Bibliografie şi tematică pentru Inspector, Clasa I, Grad principal, COMPARTIMENT FOND FUNCIAR, URBANISM ŞI ADMINISTRAŢIE PUBLICĂ LOCALĂ
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a
cu tematica partea I (Dispoziţii generale), titlul I (Guvernul) şi titlul II (Administraţia publică centrală de specialitate) ale părţii a II-a, titlul I (Prefectul şi subprefectul) al părţii a IV-a, titlul I (Dispoziţii generale) şi II (Statutul funcţionarilor publici ) ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare
5. Legea nr. 7/1996 Legea cadastrului si a publicităţii imobiliare, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare
cu tematica reglementări privind cadastrul şi publicitatea imobiliară
6. Legea nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate în extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin în administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si înfiintarea Agentiei Domeniilor Statului, cu modificarile si completarile ulterioare
cu tematica cu tematica Legea nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate în extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor comerciale ce detin în administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si înfiintarea Agentiei Domeniilor Statului, cu modificarile si completarile ulterioare
7. Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare
cu tematica Constituirea şi Reconstituirea Dreptului de Proprietate
8. Hotărârea Guvernului nr. 890/2005 pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de constituire,atributiile si functionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, a modelului si modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum si punerea in posesie a proprietarilor, cu modificarile si completarile ulterioare
cu tematica Comisiile de fond funciar:Modul de organizare, constituire şi funcţionare a comisiilor locale şi judeţene. ANRP
9. Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare;
cu tematica Art. 6 ) - Certificatul de urbanism, Capitolul II - Concesionarea terenurilor pentru construcţii, Capitolului I, II, III
10. Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare
cu tematica Capitolul III - Atribuţii ale administraţiei publice: Secţiunea a 3 -a- Atribuţiile autorităţilor
administraţiei publice locale, Secţiunea a 4 -a - Certificatul de urbanism, Secţiunea a 5-a - structura
instituţională; Capitolul IV - Documentaţii de amenajare a teritoriului şi de urbanism, SECŢIUNEA a 3-a Documentaţii de urbanism
11. OUG nr. 195/2005 privind protectia mediului
cu tematica cu tematica OUG nr. 195/2005 privind protectia mediului
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
1.Aplicarea Legii 18/1991, Legii 169/1997, Legii 1/2000; Legii 247/2005 - măsurători pe teren, întocmirea şi finalizarea fişelor de punere în posesie în vederea eliberării Titlurilor de proprietate.
2.Participă la activitatea comisiei Locale pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurile în calitate de membru al acesteia; asigură asistenţă tehnică la aplicarea legilor fondului funciar, întocmeşte evidenţe şi baze de date cu privire la situaţia fondului funciar, efectuează măsurători în teren, întocmeşte procese verbale (fişele) de punere în posesie (până la finalizare) a terenurilor aprobate şi validate necesare pentru întocmirea titlurilor de proprietate, întocmeşte şi transmite situaţiile periodice solicitate de Comisia Judeţeană de fond funciar, precum şi propunerile de validare ale soluţiilor date de comisia locală, întocmeşte anexele.
3.Ţine la zi corespondenţa pe probleme de fond funciar şi prezintă comisiei de fond funciar rapoarte privind problemele întâmpinate pentru soluţionarea în condiţiile legii a acestora, întocmeşte referate în vederea susţinerii şi soluţionării cererilor în şedinţele de fond funciar.
4.Deserveşte cetăţenii în ce priveşte acordarea informaţiilor solicitate referitoare la fondul funciar, eliberare de adeverinţe sau certificate cu datele înscrise în evidenţele primăriei,
5.Asigură primirea, înregistrarea, verificarea administrativă, evidenţa şi gestionarea documentaţiilor privind urbanismul, amenajarea teritoriului şi autorizarea executării lucrărilor de construcţii, precum şi transmiterea acestora către structura de specialitate competentă care asigură serviciile de specialitate în baza acordului de cooperare încheiat de Comuna Gorneşti cu Judeţul Mureş. Urmăreşte circuitul documentelor şi îndeplinirea procedurilor administrative necesare emiterii certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construire/desfiinţare, în conformitate cu prevederile legale.
6.Întocmeşte certificatele de urbanism şi autorizaţiile de construire/desfiinţare, în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, pe baza documentaţiilor depuse de solicitanţi şi a analizelor, verificărilor şi avizelor de specialitate asigurate în baza acordului de cooperare încheiat între Comuna Gorneşti şi Consiliul Judeţean Mureş. Verifică din punct de vedere administrativ documentaţiile depuse, înregistrează şi ţine evidenţa certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construire/desfiinţare emise de Primăria Comunei Gorneşti, urmăreşte termenele de valabilitate ale acestora şi gestionează procedurile de prelungire în condiţiile legii.
7.Aplică prevederile Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Normelor metodologice aprobate prin Ordinul nr. 839/2009, cu modificările şi completările ulterioare, în exercitarea atribuţiilor ce îi revin privind întocmirea, evidenţa şi gestionarea documentaţiilor aferente certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire/desfiinţare, pe baza analizelor, verificărilor şi avizelor de specialitate asigurate în condiţiile legii.
8.Pentru investiţiile promovate de Comuna Gorneşti, asigură întocmirea şi gestionarea documentaţiilor administrative necesare obţinerii certificatelor de urbanism, avizelor, acordurilor şi autorizaţiilor de construire, pe baza documentaţiilor şi analizelor de specialitate asigurate în condiţiile legii, urmăreşte obţinerea acestora şi circuitul documentelor până la emiterea actelor administrative.
9.Împreună cu Compartimentul Buget, Finaţe, Contabilitate, Impozite si Taxe colaboreaza la verificarea situatiilor de lucrari pentru investiţiile promovate de Primăria Comunei Gorneşti, în limita competentelor care-i revin.
10.Urmăreşte din punct de vedere administrativ stadiul lucrărilor autorizate şi respectarea obligaţiilor prevăzute în autorizaţiile de construire/desfiinţare, în limita competenţelor care îi revin potrivit legislaţiei în vigoare, şi participă la întocmirea documentaţiilor şi evidenţelor necesare recepţiei la terminarea lucrărilor şi recepţiei finale.
11. Întocmeşte rapoarte la proiectele de hotărâre propuse de primar sau consilieri din domeniul urbanismului, amenajării teritoriului, agriculturii, a fondului funciar.
12.Ţine la zi corespondenţa pe probleme de fond funciar.
13.Întocmeşte situaţiile săptămânale şi lunare în domeniu de fond funciar.
14.Întocmeşte la zi evidenţa privind activitatea Comisiei de fond funciar, registrele de evidenţă şi de procese verbale.
15.Pune la dispoziţia societăţilor care folosesc în arendă terenuri agricole a inventarului pe parcele.
16.Verifică din punct de vedere administrativ documentaţiile tehnice de întabulare şi întocmeşte certificatele de atestare a edificării construcţiilor, în conformitate cu prevederile legale şi pe baza documentaţiilor şi avizelor de specialitate întocmite în condiţiile legii.
17.Înaintează şi prezintă Comisiei Judeţene propunerile comisiei comunale pe probleme de fond funciar.
18.Asigură consultanţă în domeniul agricol, zootehnic şi al fondului funciar şi furnizează informaţii privind procedurile administrative şi documentaţiile necesare în domeniul urbanismului şi autorizării executării lucrărilor de construcţii, în conformitate cu prevederile legale.
19. Îndeplineşte atribuţiile numitei Kiss Margit, pe perioada cât aceasta se află în concediu, delegaţie sau lipseşte din Primărie.
20.Primeşte, înregistrează şi verifică din punct de vedere administrativ documentaţiile depuse în vederea eliberării avizelor şi acordurilor administraţiei publice locale ale Primăriei Comunei Gorneşti pentru lucrări executate pe domeniul public sau privat al comunei şi asigură circuitul acestora în vederea soluţionării conform prevederilor legale.
21.Întocmeşte, semnează şi eliberează avizele şi acordurile administraţiei publice locale de competenţa Primăriei Comunei Gorneşti, în conformitate cu regulamentele locale şi legislaţia în vigoare.
22.Aplicarea prevederilor Legii nr. 17/2014 şi a Ordinului nr. 719/2014, în scopul desfasurarii în conditii optime şi legale a aplicării acestor acte normative în vederea de îndeplinirea procedurilor privind vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan
23.Îndosariază documentele păstrate în fiecare an conform nomenclatorului dosarelor şi predă responsabilului cu arhiva Primăriei în luna ianuarie a anului următor
24. Obligativitatea ridicării zilnice a corespondenţei şi semnarea în Registrul de intrare-ieşire pentru corespondenţa ridicată.
25.Rezolvarea în termen a corespondenţei repartizată de primar sau secretar.
26. Întocmirea referatelor de necesitate pentru materialele consumabile sau de altă natură, necesare pentru buna desfăşurare a activităţii în cadrul unităţii.
27.Execută orice alte activităţi repartizate de către şefii ierarhici superiori
28.ATRIBUŢII PRIVIND INSPECŢIA FISCALĂ
Efectuarea, pe bază de programare, a verificării contribuabililor, persoane fizice şi juridice, care deţin proprietăţi pe raza comunei Gornesti şi datorează impozite şi taxe locale precum şi accesoriile aferente acestora, prin:
a. examinarea documentelor aflate în dosarul fiscal al contribuabilului/plătitorului;
b.verificarea concordanţei dintre datele din declaraţiile fiscale cu cele din evidenţa contabilă şi fiscală a contribuabilului/plătitorului;
c.analiza şi evaluarea informaţiilor fiscale, în vederea confruntării declaraţiilor fiscale cu informaţiile proprii sau din alte surse şi, după caz, a descoperirii de elemente noi relevante pentru aplicarea legislaţiei fiscale;
d.verificarea, constatarea şi investigarea fiscală a actelor şi faptelor rezultând din activitatea contribuabilului/plătitorului supus inspecţiei sau altor persoane privind legalitatea şi conformitatea declaraţiilor fiscale, corectitudinea şi exactitatea îndeplinirii obligaţiilor prevăzute de legislaţia fiscală şi contabilă; e. solicitarea de informaţii de la terţi;
f.verificarea locurilor unde se realizează activităţi generatoare de venituri impozabile ori unde se află bunurile impozabile;
g.solicitarea de explicaţii scrise de la reprezentantul legal al contribuabilului/plătitorului sau împuternicitul acestuia ori de la persoanele prevăzute în lege după caz, ori de câte ori acestea sunt necesare în timpul inspecţiei fiscale, pentru clarificarea şi definitivarea constatărilor;
h.informarea reprezentantului legal al contribuabilului/plătitorului sau a împuternicitului acestuia, după caz, cu privire la constatările inspecţiei fiscale, precum şi discutarea acestora;
i.stabilirea corectă a bazei de impunere, a diferenţelor datorate în plus sau în minus, după caz, faţă de obligaţia fiscală principală declarată de către contribuabil/plătitor şi/sau stabilită, după caz, de organul fiscal;
j.sancţionarea potrivit legii a faptelor reprezentând încălcări ale legislaţiei fiscale şi contabile constatate şi dispunerea de măsuri pentru prevenirea şi combaterea abaterilor de la prevederile legislaţiei fiscale şi contabile;
k.dispunerea măsurilor asiguratorii în condiţiile legii;
l. aplicarea de sigilii asupra bunurilor, întocmind în acest sens proces-verbal.
Pentru ducerea la îndeplinire a atribuţiilor sale organul de inspecţie fiscală va proceda la:
a.întocmirea Avizului de Inspecţie Fiscală şi comunicarea acestuia contribuabililor/plătitorilor cuprinşi în programul anual de inspecţie fiscală;
b.examinarea documentelor aflate în dosarul fiscal al contribuabilului/plătitorului;
c.verificarea concordanţei dintre datele din declaraţiile fiscale, evidenţele fiscale şi cele din evidenţa contabilă a contribuabilului/plătitorului;
d.discutarea constatărilor şi solicitarea de explicaţii scrise de la reprezentanţii legali ai contribuabililor/plătitorilor sau imputerniciţii acestora, după caz;
e.solicitarea de informaţii de la terti;
f.stabilirea corecta a bazei de impunere, a diferentelor datorate în plus sau în minus, dupa caz, fată de creanţa fiscală declarată şi/sau stabilită, după caz, la momentul începerii inspecţiei fiscale;
g.stabilirea de diferenţe de obligaţii fiscale de plată, precum şi a obligaţiilor fiscale accesorii aferente acestora;
h.verificarea tuturor bunurilor impozabile de pe raza comunei Gornesti;
i.aplicarea de sancţiuni potrivit prevederilor legale;
j.propune operarea la zi în baza de date a rezultatelor constatate cu ocazia efectuării inspecţiei fiscale;
k.întocmeşte notele de compensare pentru sumele reprezentând impozite şi taxe locale care intră în competenţa compartimentului;
l.întocmeşte raportul de inspecţie fiscală în care va consemna toate datele şi faptele verificate, constatările efectuate în urma verificării documentelor şi evidenţelor contabile ale contribuabililor/plătitorilor cuprinşi în programul de inspecţie fiscală;
m.verifică modul de calcul al taxei de regularizare aferente autorizaţiilor de construire ale persoanelor fizice şi stabileşte eventualele diferenţe de obligaţii fiscale, în conformitate cu prevederile legale aplicabile.
n.procedează la impunerea în evidenţele fiscale a bunurilor impozabile nedeclarate de contribuabilii persoane fizice, ca urmare a inspecţiei fiscale;
o.semnalează conducerii primăriei orice probleme deosebite legate de activitatea acesteia, despre care ia cunoştinţă în timpul îndeplinirii sarcinilor de serviciu;
p.păstrează secretul asupra informaţiilor pe care le deţin ca urmare a exercitării atribuţiilor de serviciu.
