Consilier - LOCATIV SI OCUPAREA DOMENIULUI PUBLIC

Descriere post

Clasa: I
Grad: asistent
Tip compartiment: SERVICIU
Denumire compartiment: LOCATIV SI OCUPAREA DOMENIULUI PUBLIC

Localizare post

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SFÂNTU GHEORGHE
Localitate: SFÂNTU GHEORGHE
Judet: COVASNA

Conţinutul dosarului de concurs şi modalitatea de înscriere la concurs
Condiţii de ocupare a unei funcţii publice potrivit art. 465 din Codul administrativ

Pentru Consilier, Clasa I, Grad asistent, SERVICIU LOCATIV SI OCUPAREA DOMENIULUI PUBLIC

Studii:


- studii universitare de licenţă absolvite cu diplomă de licenţă sau echivalentă
Domenii de studiu: Ştiinţe economice(Ramura de ştiinţă), Ştiinţe juridice(Ramura de ştiinţă), Ştiinţe administrative(Ramura de ştiinţă)
Vechimea minimă în specialitatea studiilor: 1 an
Durată timp de muncă: 8h/zi - 40h/saptamâna

Perfecţionări (specializări):
Se menţionează, dacă este cazul, condiţia prevăzută la art. 465 alin. (1) lit. g) din OUG nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare, cu privire la dovedirea prin certificat, sau, după caz, prin alt tip de document, a absolvirii unei perfecţionări sau specializări stabilite expres de lege pentru ocuparea unor funcţii publice:
-

Cunoştinţe teoretice în domeniul tehnologiei informaţiei (necesitate şi nivel de cunoaştere):
Se completează în cazul în care pentru ocuparea funcţiei publice este necesară deţinerea cunoştinţelor teoretice în domeniul tehnologiei informaţiei, cu precizarea nivelului de certificare similar celui de tip ECDL/ICDL:
-

Cerinte specifice:
Se menţionează, dacă este cazul, condiţia prevăzută la art. 465 alin. (1) lit. g indice 2 şi alin. (2) din OUG nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare, cu privire la obţinerea unui/unei aviz/autorizaţii prevăzut/prevăzute de lege, cu respectarea prevederilor legislaţiei specifice cu privire la îndeplinirea condiţiei:
-

Bibliografie şi tematică pentru Consilier, Clasa I, Grad asistent, SERVICIU LOCATIV SI OCUPAREA DOMENIULUI PUBLIC


1. Constituţia României, republicată

cu tematica Constituţia României, republicată

2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

4. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a - Completări: O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: (art. 1-5); (art. 75-163, art. 195-200, art. 243,) şi (art. 284- 537).

cu tematica - Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a
-partea I (Dispoziţii generale), titlul I (Guvernul) şi titlul II (Administraţia publică centrală de specialitate) ale părţii a II-a, titlul I (Prefectul şi subprefectul) al părţii a IV-a, titlul I (Dispoziţii generale) şi II (Statutul funcţionarilor publici ) ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: (art. 1-5); (art. 75-163, art. 195-200, art. 243,) şi (art. 284- 537).

5. Legea nr. 114/1996 privind locuinţele, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

cu tematica integral

6. Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru locuinţe, republicate

cu tematica Capitolul I (art. 6-10)

Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:

Atribuţiile principale ale postului:

1. Emite şi distribuie lunar facturile pentru societăţile comerciale privind chiriile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, precum şi societăţilor comerciale subordonate primăriei reprezentând redevenţa lunară/trimestrială.
1a. Trimite lunar/trimestrial/semestrial prin Spaţiul Public Virtual facturile emise în baza contractelor de închiriere către persoanele juridice şi fizice reprezentând chiriile aferente spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă.
1b. Urmăreşte şi ţine evidenţa încasărilor de chirii/majorări de întârziere cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă pentru persoanele fizice şi juridice.
1c. Emite şi ţine evidenţa facturilor emise pentru diverse plăţi în baza cererilor înaintate de către compartimentele/serviciilor din cadrul Muncipiului Sfântu Gheorghe.


2. Urmăreşte derularea contractelor administrative având ca obiect bunurile din domeniul public şi privat, terenuri aparţinând domeniului public şi privat al municipiului aferente chioşcurilor, asupra unor suprafeţe destinate extinderii construcţiilor pe terenurile alăturate, respectiv modificarea, transcrierea, schimbarea sau rezilierea acestora.
3. Elaborează documentaţii de atribuire a contractelor de concesiune/închiriere a terenurilor alăturate şi a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă pentru persoanele fizice şi juridice.
4. Întocmeşte şi actualizează periodic bazele de date privind contractele de închiriere încheiate pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă sau contractele de concesiune pentru persoanele juridice şi/sau fizice, în vederea urmăririi cu acurateţe a valabilităţii contractelor.
5. Ţine evidenţa electronică a chiriilor/taxelor/garanţiilor calculate şi după caz facturate sau stabilite în baza contractelor de închiriere încheiate, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă pentru persoanele fizice şi juridice sau a contractelor de concesiune din Municipiului Sfântu Gheorghe.
6. Emite şi distribuie somaţiile de plată către persoanele juridice/fizice care au restanţă mai mare de 3 luni la neplata facturilor/redevenţelor, potrivit legii, întocmite conform contractelor de închiriere privind chiriile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă sau a contractelor de concesiune.
7. După caz întocmeşte dosarele pentru recuperarea creanţelor create în urma neachitării conform prevederilor legale, a facturilor/redevenţelor, pe care le transmite consilierului juridic pentru iniţierea acţiunii de dare în judecată la instanţa competentă.
8. Reprezintă instituţia după caz în procesul de executare silită a persoanelor juridice/fizice, ţine evidenţa celor evacuaţi şi urmăreşte situaţia sumelor provenite din executări silite.
9. Se deplasează periodic pe teren în vederea inspectării stării spaţiilor închiriate/concesionate sau orice alte aspecte apărute pe parcursul derulării contractului de închiriere/concesiune.
10. Asistă la predarea sau primirea locaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă închiriate pe bază de contract de închiriere/concesiune.
11. Efectuează închiderea lunară financiar-contabilă în colaborare cu Direcţia Generală Economică.
12. Suplineşte colegii în cazul unei absenţe temporare.
13. Arhivează toate operaţiunile efectuate (facturi, chitanţe, balante, etc.)
14. Răspunde şi soluţionează cererile, petiţiile care îi sunt repartizate în cadrul serviciului.
15. Îndeplineşte orice sarcină primită de la şeful ierarhic superior.
16. Cunoaşte şi respectă prevederilor legislaţiei din domeniul securităţii şi sănătăţii în muncă, în conformitate cu prevederile Legii nr. 319/2006 – Legea securităţii şi sănătăţii în muncă, şi a H.G. nr. 1425/2006 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 319/2006.
17. Păstrează secretul fiscal asupra informaţiilor referitoare la impozite, taxe şi alte obligaţii bugetare, în urma accesării platformei Avantax.