Bibliografie şi tematică pentru Consilier, Clasa I, Grad asistent, COMPARTIMENT URBANISM
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a
cu tematica partea I (Dispoziţii generale), titlul I (Guvernul) şi titlul II (Administraţia publică centrală de specialitate) ale părţii a II-a, titlul I (Prefectul şi subprefectul) al părţii a IV-a, titlul I (Dispoziţii generale) şi II (Statutul funcţionarilor publici ) ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare
5. Legea nr. 50 din 29 iulie 1991, republicata, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii
cu tematica - CAPITOLUL I – Autorizarea executarii lucrarilor de constructii,
- CAPITOLUL III – Raspunderi si sanctiuni,
- Anexa nr.2 – Definirea unor termeni de specialitate utilizati in cuprinsul legii.
6. Ordinul MDRL nr.839 / 2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii
cu tematica - CAPITOLUL II – Documentele autorizarii ,
- CAPITOLIL III – Procedura de autorizare,
- CAPITOLUL IV – Asigurarea disciplinei autorizarii, raspunderi, sanctiuni.
7. Legea nr. 350 din 6 iulie 2001(*actualizata*) privind amenajarea teritoriului şi urbanismul
cu tematica - CAPITOLUL II – Domeniul de activitate ,
- CAPITOLUL III – Atributii ale administratiei publice:
Sectiunea a 2-a Atributiile administratiei publice judetene,
Sectiunea a 3-a Atributiile administratiei publice locale,
Sectiunea a 4-a Certificatul de urbanism,
Sectiunea a 5-a Structura institutionala,
- CAPITOLUL IV – Documentatii de amenajare a teritoriului si urbanismului:
Sectiunea a 6-a Participarea publicului la activitatile de amenajare a teritoriului si de urbanism.
- CAPITOLUL V – Sanctiuni.
8. Ordinul nr. 233 din 26 februarie 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism
cu tematica - CAPITOLUL II – Documentatii de amenajare a teritoriului si de urbanism:
Sectiunea a 5-a Planul Urbanistic General,
Sectiunea a 6-a Planul Urbanistic Zonal,
Sectiunea a 7-a Planul Urbanistic de Detaliu.
- CAPITOLUL V – Perioada de valabilitate a documentatiei de amenajare a teritoriului si a urbnismului,
- CAPITOLUL VII – Atributiiile administartiei publice,
- CAPITOLUL VIII – Cerificatul de urbanism.
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
Analizeaza , verifica, intocmeste, semneaza si elibereaza certificate de urbanism si autorizatii de construire/desfiintare;
-primeste si verifica cererile si documentaţiile aferente privind eliberarea certificatelor de urbanism si autorizatiilor de construire/ desfiinţare sub aspectul prezentării tuturor actelor necesare, conform prevederilor legale; verifica existenta tuturor avizelor solicitate prin certificatul de urbanism
• determinarea reglementărilor din documentaţiile de urbanism respectiv a directivelor cuprinse în planurile de amenajare a teritoriului, legal aprobate, referitoare la imobilul pentru care se solicita certificat de urbanism
• analizarea compatibilităţii scopului declarat pentru care se solicită emiterea certificatului urbanism cu reglementările din documentaţiile urbanistice, respectiv ale directivelor cuprinse în planurile de amenajare a teritoriului, legal aprobate
• formularea condiţiilor şi restricţiilor specifice amplasamentului, obligatorii pentru proiectarea investiţiei;
• stabilirea, în conformitate cu prevederile legale, a avizelor, a acordurilor, precum şi a unor eventuale studii şi a studiilor de specialitate necesare autorizării;
• verificarea existenţei documentului de plată a taxei de eliberare a certificatului de urbanism
• asigurarea transmiterii către primari, spre ştiinţă, a actelor emise, în situaţia în care emitentul este preşedintele consiliului judeţean.
• verificarea conţinutului documentelor (documentaţiei) depuse, sub aspectul prezentării tuturor actelor necesare autorizării
• verificarea modului în care au fost preluate în cadrul documentaţiei tehnice - D.T. condiţiile din avizele şi acordurile obţinute în prealabil de solicitant, inclusiv inclusiv cele cuprinse în punctul de vedere/actul administrativ emis de autoritatea competentă pentru protecţia mediului
• verificarea conţinutului documentelor (documentaţiei) depuse, sub aspectul încadrării soluţiilor propuse în prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate şi ale certificatului de urbanism
• asigurarea transmiterii către primari, spre ştiinţă, a actelor emise, în situaţia în care emitentul este preşedintele consiliului judeţean, precum şi autorităţile administraţiei publice centrale competente potrivit Legii
• Intocmeste invitatii in vederea completarii documentatiilor si retururi;
• Elibereaza si intocmeste corespondenta specifica prin care se precizeaza prevederile legale in care se incadreaza lucrarile de constructii propuse de solicitanti pe raza comunei Carcea;
• Intocmeste situatiile statistice privind certificatele de urbanism si autorizatiile de construire eliberate de Primarie;
• Urmareste executarea constructiilor in conformitate cu autorizatiile de constructii; in cazul in care se constata nerespectarea autorizatiei de constructie sau executarea unor lucrari neautorizate propune deindata masurile prevazute de lege;
• Colaborare cu compartimentul agricol in vederea obtinerii datelor privind regimul juridic al terenurilor, necesar la intocmirea certificatelor de urbanism;
• Verificare documentatii de urbanism- PUZ, PUD ( intrate in serviciu in vederea avizarii-aprobarii) din punct de vedere al respectarii legislatiei in vigoare, incadrarii in prevederile PUG;
• Intocmirea propunerilor pentru obtinerea avizului Comisiei Consiliului Judetean Dolj a documentelor de PUD si PUZ conform legislatiei in vigoare;
• Elibereaza si intocmeste corespondenta specifica in vederea completarii documentatiilor de urbanism inaintate in vederea aprobarii;
• Redacteaza si emite avizele de urbanism;
• Intocmeste si inainteaza proiectele de hotarâre catre Consiliul Local , in vederea aprobarii documentatiilor de urbanism;
• Propune proiectele de urbanism necesare si oportune teritoriului administrativ al comunei Fundeni;
• Intocmeste temele de proiectare pentru proiectele de urbanism si investitii;
• Sustine in Comisiile Consiliului Local, proiectele de hotarâre inaintate spre avizare acestora;
• Participa la diverse comisii din cadrul primariei, la solicitarea acestora, in vederea sustinerii documentatiilor de urbanism avizate tehnic in cadrul compartimentului
• Emite la cerere puncte de vedere asupra incadrarii in zone urbanistice a unor amplasamente;
• Colaboreaza cu alte compartimente din primarie pe probleme legate de activitatea de avizare a documentatiilor de urbanism;
• Verifica pe teren situatiile neclare din documentatiile de urbanism;
• Rezolva sesizarile cetatenilor referitoare la problemele de urbanism sub sanctiunile prevazute de lege;
• Intocmeste rapoarte si face propuneri pentru emiterea dispozitiilor primarului in domeniul urbanismului;
• Asigura informarea cetatenilor si da relatii acestora cu privire la problemele de urbanism;
• Raspunde de exactitatea datelor inscrise in documentatiile ce le elaboreaza;
• Prezintă primarului rapoarte şi informări privind activitatea urbanistică şi de amenajarea teritoriului, in vederea informarii Consiliului Local, la solicitarea acestuia
• Informeaza consiliul local la solicitarea primarului despre masurile ce trebuie luate pentru materializarea proiectelor de urbanism
• Participă ca parte componentă în Comisia de concesionări si evaluare
• Raspunde de pastrarea secretului datelor si informatiilor cu caracter confidential detinute sau la care are acces ca urmare a executarii atributiilor de serviciu
• Raspunde de realizarea la timp a atributiilor ce-i revin, conform prevederilor legale, programelor aprobate sau dispuse de conducerea institutiei;
• Respecta si aplica legislatia in vigoare
• Realizeaza receptia constructiilor autorizate conform legii in vederea stabilirii valorii impozabile si regularizeaza taxele de autorizare la terminarea lucrarilor
• Urmăreşte starea construcţiilor, monumentelor de arhitectură şi a zonelor de rezervaţii şi protecţie de arhitectură
• Organizează banca de date de urbanism şi amenajarea teritoriului în vederea trecerii lor pe calculator.
- Intocmeste lista certificatelor de urbanism si autorizatiilor de construire/ desfiinţare, care este publica
-intocmeste situatiile statistice privind certificatele de urbanism si autorizatiile de construire/ desfiinţare eliberate de Primarie;
• Întocmeşte propuneri pentru atribuirea sau schimbarea denumirilor de străzi sau schimbarea denumirilor de străzi
• Asigură formarea bazei de date scrise şi desenate prin crearea unor evidenţe privind: date referitoare la intravilanul localităţii, borne, denumiri de străzi, numere poştale pe străzi; zone protejate, monumente istorice de arhitectură, artă, cultură, ansambluri arhitecturale; zone de interdicţie temporare sau definitive de construire; reţele utilitare de apă, canalizare, energie electrică şi termică, gaz, telefon documentaţiile de urbanism aprobate
• Asigură arhivarea actelor pe care le instrumentează
• Intocmeste si elibereaza avize de oportunitate in vederea elaborarii planurilor urbanistic zonale
• Aduce la cunoştinţa persoanelor interesate autorizaţiile eliberate
• Verifica lucrarile de construire reconstruire, modificare si reparare a cladirilor de orice fel , inclusiv a imprejmuirilor
• Verifica lucrarile executate fara autorizatie de construire sau realizate cu incalcarea prevederilor acesteia.
• Verifica lucrarile cu caracter provizoriu: chioscuri, tonete, cabine, spatii de afisaj, firme si reclame
• Verifica constructiile si amenajarile provizorii de santier necesare lucrarilor de baza, daca nu au fost autorizate odata cu acestea
• Asigură respectarea disciplinei în construcţii
• Intocmeste si semneaza procesele verbale de contravenţie în baza unui referat de specialitate ;
• Întocmeşte semestrial un raport privind respectarea programului de control, cu semnalarea abaterilor constatate şi modul de soluţionare
• Ţine evidenţa actelor ce le instrumentează: certificate de urbanism, autorizaţii de construir desfiinţare, procese verbale la terminarea lucrărilor şi proceselor verbale de constatare a contravenţiilor
• Transmite compartimentului financiar-contabil,( impozite şi taxe locale), listele cu autorizaţiile de construire emise,(pentru construcţii noi, extinderi, schimbări de destinaţie, firme, reclame, chioşcuri, tonete) în vederea luării în evidenţă pentru impunere şi reglementarea taxelor la autorizaţiile de construire, a căror titulari nu s-au prezentat în termenul legal în vederea depunerii declaraţiei privind valoarea finală a lucrărilor autorizate
• Analizează operativ respectarea structurii şi conţinutului documentaţiilor depuse şi restituie, după caz, documentaţiile necorespunzătoare în termenul prevăzut de lege;
• Analizează proiectul depus pentru autorizarea executării/desfiinţării lucrărilor în sensul constatării îndeplinirii tuturor cerinţelor şi condiţiilor urbanistice impuse prin certificatul de urbanism, precum şi a condiţiilor cuprinse în avizele obţinute de solicitant;
• analizează documentaţiile tehnico-economice în vederea avizării şi promovării lucrărilor de investiţii ale Consiliului local;
• asigură activitatea de identificare şi evaluare a bunurilor mobile şi imobile din domeniul public şi privat al comunei , îndeplinind totodată şi formalităţile legale de înscriere şi actualizare a listelor de inventar în acest sens, precum şi măsurile şi condiţiile de dare în administrare sau folosinţă gratuită, închiriere, concesiune sau vânzare-cumpărare, după caz, precum şi buna gospodărire a acestui patrimoniu;
• supune aprobării documentaţiile de înstrăinare a bunurilor din domeniul privat al comunei, realizarea de schimburi de terenuri, dezlipirea imobilelor aflate în stare de indiviziune, precum şi a tuturor celorlalte operaţiuni privind regimul de publicitate imobiliară;
• face propuneri de dare în folosinţă gratuită, pe termen limitat a unor imobile din patrimoniul oraşului, unor societăţi de binefacere şi de utilitate publică cu statut de persoană juridică sau serviciilor publice şi asigură încheierea contractelor de comodat în baza aprobărilor acordate;
• elaborează programele pentru întreţinerea şi repararea clădirilor, în funcţie de datele culese din teren şi prevederile normativelor în vigoare;
• asigură activitatea de urmărire a lucrărilor de reparaţii la obiectivele aflate în administrarea Consiliului local şi la cele incluse în patrimoniul public şi privat al comunei şi care au fost date în administrare, folosinţă gratuită, concesionate, şi/sau închiriate;
• realizează şi conduce evidenţa tehnică a clădirilor şi păstrează şi actualizează cartea tehnică a clădirilor aflate în patrimoniul public şi privat al oraşului.
• Verifică şi promovează documentaţiile de urbanism şi amenajarea teritoriului supuse aprobării, autorizării şi avizării conform competenţelor stabilite prin lege şi alte acte normative din domeniu privind cadrul conţinut şi orientările stabilite în şi prin documentaţiile de urbanism şi amenajarea teritoriului, asigurând:
- aplicarea prevederilor legale pentru satisfacerea cerinţelor speciale de accesibilitate ale persoanelor cu handicap;
- utilizarea eficientă a terenurilor în acord cu funcţiunile urbanistice adecvate, extinderea controlată a zonelor construite;
- protejarea şi punerea în valoare a patrimoniului cultural construit şi natural;
- calitatea cadrului construit, amenajat şi plantat din unitatea administrative-teritorială; - prevederea condiţiilor de protejare a localităţii împotriva dezastrelor naturale;
• Urmăreşte gestionarea responsabilă a resurselor naturale şi protecţia mediului;
-raspunde de pastrarea si integritatea tuturor actelor si documentelor pe care le intocmeste, conduce si gestioneaza
• compartimentul exercita si alte atributii stabilite prin lege sau alte acte normative, prin hotarâri ale Consiliului Local, dispozitii ale Primarului ori primite de la sefii ierarhici.
- raspunde de cunoasterea si aplicarea corecta a legislatiei in domeniul de activitate
-raspunde de corectitudinea intocmirii dosarelor si a situatiilor ceintra in sfera sa de competenta, precum si de indeplinirea tuturor atributiilor, in caz contrar va raspunde administrativ, civil, contraventional si penal, in conformitate cu actele normative in vigoare.
• Va lua toate măsurile de protecţie a datelor cu caracter personal a persoanelor fizice în timpul
exercitării sarcinilor , în conformitate cu R.G.P.D. nr.679/2016.
