Bibliografie şi tematică pentru Referent de specialitate, Clasa II, Grad principal, COMPARTIMENT URBANISM
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a
cu tematica partea I (Dispoziţii generale), titlul I (Guvernul) şi titlul II (Administraţia publică centrală de specialitate) ale părţii a II-a, titlul I (Prefectul şi subprefectul) al părţii a IV-a, titlul I (Dispoziţii generale) şi II (Statutul funcţionarilor publici ) ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare
5. Legea nr. 50/1991 republicata privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii
cu tematica cu tematica Legea nr. 50/1991 republicata privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare
6. Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului
cu tematica cu tematica Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, cu modificarile si completarile ulterioare
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
Atribuţii specifice:
- Gestionează procesul emiterii certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construire/desfiinţare prin completarea Registrelor de evidenţă al C.U. si A.C./D. în conformitate cu prevederile art. 38 şi 43 din NORME;
- Urmăreşte întocmirea ,avizarea şi aprobarea documentaţiilor de urbanism pentru comună;
- Dezvoltă unele structuri funcţionale – spaţiale care să permită realizarea unui echilibru permanent între modul de valorificare a potenţialului natural şi economic şi protejarea acestora în corelare cu conceptul dezvoltării durabile a teritoriului;
- Elaborează conceptul general al amenajării teritoriului comunei;
- Urmăreşte respectarea legalităţii privind activitatea de afişaj şi reclamă;
- Asigură recepţionarea lucrărilor de urbanism şi amenajarea teritoriului executate de institutele de proiectare la care au fost comandate de primărie;
- Verifică şi controlează modul de aplicare a hotărârilor Consiliului local şi dispoziţiilor Primarului în domeniul urbanismului şi amenajării teritoriului, luând măsuri de intrare în legalitate;
- Urmăreşte îmbunătăţirea continuă a aspectului urban şi face propuneri pentru păstrarea specificului local în materie de arhitectură;
- Asigură urmărirea realizării programelor pentru punerea în siguranţă a clădirilor afectate de seisme;
- Asigură urmărirea realizării programelor pentru siguranţa clădirilor cu risc mare de funcţionare;
- Asigură verificarea scrisorilor şi reclamaţiilor cu privire la respectarea disciplinei în activitatea de urbanism, calitatea lucrărilor de construcţii, protecţia teritoriului şi propune măsuri de soluţionare a problemelor verificate;
- Asigură relaţiile publice cu cetăţenii, instituţiile publice şi societăţile comerciale privind problemele de specialitate;
- Organizează primirea şi verificarea documentaţiilor tehnice in teren, depuse de solicitanţi pentru obţinerea de autorizaţii de contrucţii şi certificate de urbanism, după care decide asupra cererilor formulate;
- Gestionează procesul emiterii certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construire/desfiinţare;
- Urmăreşte aplicarea întocmai şi răspunde de respectarea legalităţii la eliberarea certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire;
- Se preocupă de obţinerea acordurilor şi avizelor pentru proiectele de interes public, conform legislaţiei în vigoare;
- Întocmeşte şi supune spre aprobare studiile şi detaliile de urbanism;
- Asigură verificarea şi inventarierea anuală sau ori de câte ori este necesar a construcţiilor cu caracter
provizoriu şi permanent pe raza comunei;
- Realizează, împreună cu celelalte compartimente de specialitate, activităţi de depistare a terenurilor libere din comună. Verifică regimul juridic al acestora şi face propuneri pentru realizarea de obiective de utilitate publică, cu caracter social, construcţii de locuinţe sau obiective civile pentru satisfacerea cerinţelor publice;
- Emite certificate de urbanism necesare circulaţiei imobilelor şi terenurilor;
- Participă şi coordonează acţiunea de mobilare urbană a spaţiilor verzi, de înfiinţare de terenuri de sport, de joacă pentru copii şi platforme gospodăreşti;
- Elaborează programe şi acţiuni pentru îmbunătăţirea continuă a aspectului arhitectural-urbanistic al
comunei, păstrarea specificului local şi realizarea construcţiilor cu arhitectura specifică locală;
- Asigură întocmirea documentaţiilor necesare atribuirii şi schimbării de denumiri de străzi;
- Elaborează proiectele de îmbunătăţire a aspectului exterior al clădirilor de importanţa deosebită care intră în competenţa de aprobare şi avizare a Consiliului Local;
- Face analiza operativă privind respectarea structurii şi conţinutului documentelor depuse şi restituirea după caz, a documentaţiilor necorespunzătoare (în termen de maximum 5 zile de la înregistrarea cererii);
- Analizează proiectul depus pentru autorizarea executării lucrărilor, pentru constatarea îndeplinirii tuturor cerinţelor şi condiţiilor cuprinse în avizele obţinute de solicitant;
- Analizează periodic starea de conservare a monumentelor de orice fel şi face propuneri celor în drept pentru cuprinderea în programele anuale de lucrări de protejare şi restaurare a acestora; face propuneri pentru avizarea documentaţiilor tehnice de intervenţie asupra monumentelor de orice fel;
- Colaborează cu unităţile specializate la elaborarea lucrărilor de amenajare a teritoriului, precum şi la
actualizarea acestora;
- Urmăreşte ca beneficiarii de autorizaţii de construcţii şi certificate de urbanism să achite taxele legale pentru eliberarea acestor documente;
- Asigură soluţionarea operativă a cererilor şi sesizărilor cetăţenilor şi diverşilor agenţi economici, conform cu legislaţia în vigoare;
- Urmăreşte întocmirea documentaţiei necesară pentru autorizaţiile de desfiinţare în cazul depistării
construcţiilor nelegale;
- Urmăreşte modul de respectare a legalităţii în cazul organizărilor de şantier de bază sau provizorii şi dispune de măsuri pentru intrarea în legalitate;
- Participă cu delegaţi la lucrările comisiei care analizează stadiul lucrărilor de construcţie cu surse de risc în exploatare şi face propuneri pentru punerea în siguranţă a fondului construit existent;
- Întocmeşte diverse dări de seamă statistice, rapoarte şi informări diverse şi le transmite la cei autorizaţi să le primească;
- Asigură păstrarea confidenţialităţii datelor ce privesc activitatea compartimentului şi documentelor cu care intră în contact salariaţii acesteia;
- Organizează banca de date cadastrale rurale şi asigură actualizarea datelor ori de câte ori este necesar acest lucru;
- Ţine la zi evidenţa cadastrală a terenurilor din comună, care fac obiectul legii fondului funciar împreună cu compartimenul Agricol;
- Organizează primirea şi verificarea în teren a documentaţiilor tehnice de specialitate;
- Asigură realizarea, reactualizarea planurilor cadastrale ale comunei pentru suprafeţele supuse eliberării de acte de proprietate;
- Verifică în teren schiţele de dezmembrare şi cadastrele, după care acordă avizarea necesară pe aceste schiţe;
- Colaborează cu unităţile de specialitate în vederea elaborării şi aprobării lucrărilor privind amenajarea
teritoriului pentru actualizarea acestor lucrări când este necesar acest lucru;
- Participă cu delegaţii la marcarea pe teren prin borne, a hotarelor administrative ale comunei;
- Ţine la zi evidenţele cadastrale cerute de lege, de HCL sau de dispoziţiile conducerii primăriei;
- Asigură păstrarea în condiţii de securitate a planurilor cadastrale;
- Întocmeşte informări pe care le transmite pe destinaţiile cerute de organele sau persoanele abilitate să le primească, soluţionează în mod operativ petiţiile primite;
- Îndeplineşte şi alte atribuţiuni dispuse de Consiliul Local, de Primar, cu respectarea legislaţiei în vigoare;
- Organizează şi exercită activităţi de control privind disciplina în construcţii luând măsuri de intrare în
legalitate acolo unde constată abateri de la normative;
- Colaborează permanent cu instituţiile abilitate în vederea aplicării întocmai a documentaţiilor de urbanism aprobate;
- Organizează activitatea de depistare a construcţiilor ilegale şi ia măsurile impuse de starea de fapt pentru intrarea în legalitate şi aducerea terenurilor la starea iniţială;
- Asigură măsuri pentru aplicarea normelor legale şi tehnico-edilitare la amenajarea şi folosirea eficientă a terenului din intravilan şi teritoriul administrativ al comunei ,respectarea perimetrului construibil şi a regimurilor de construcţie.
- Verifică dacă s-au întocmit note de constatare în urma verificării în teren a cazurilor sesizate şi propune măsuri de intrare în legalitate conform legii nr.50/1991, republicată;
- Întocmeste un program semestrial de control asupra respectării normelor de disciplină în construcţii, astfel ca cel puţin o dată pe trimestru să fie verificată fiecare stradă şi să se impună măsuri de intrare în legalitate;
- Urmăreşte respectarea calităţii în construcţii şi face propuneri, în condiţiile legii, pentru desfiinţarea
construcţiilor nelegale;
- Propune acţionarea în justiţie în vederea desfiinţării lucrărilor sau de aducere la starea iniţială a terenurilor şi construcţiilor pentru care nu s-au emis autorizaţii de construire sau nu au fost respectate prevederile legale;
- Urmăreşte ducerea la îndeplinire a hotărârilor judecătoreşti şi a dispoziţiilor Primarului, precum şi a
hotărârilor de consiliul privind desfiinţarea construcţiilor neautorizate;
- Constată contravenţii la normele privind amplasarea şi autorizarea construcţiilor şi a altor lucrări potrivit dispoziţiilor în vigoare;
- Întocmeste semestrial un raport privind respectarea programului de control, cu semnalarea abaterilor
constatate si modul de soluţionare;
- Păstrează confidenţialitatea asupra informaţiilor şi documentelor de care ia cunoştinţa în exercitarea
atribuţiunilor de serviciu, potrivit legislaţiei în vigoare;
- Duce la îndeplinire Hotărârile Consiliului Local şi Dispoziţiile Primarului Comunei Muereasca sau cele care rezultă din actele normative în vigoare;
- Are obligaţia de a respecta şi cunoaşte prevederile Ordinului 400/2015 pentru aprobarea Codului controlului intern/managerial al entităţilor publice, urmărind identificarea riscurilor din cadrul compartimentului şi întocmeşte planul de management al compartimentului;
- Respectă normele P.S.I. conform Legii nr.307/2006;
- Execută controale conform dispoziţiilor legii şi ale Hotărârii de consiliu local;
- Anunţă distrugerea de construcţii provocate de calamităţi (ploi, vânturi, cutremure) şi accidentele tehnice la construcţii vor fi anunţate la inspectoratul de stat în construcţii Vâlcea în 24 de ore;
- Trimestrial va transmite la sediul inspectoratului de stat în construcţii Vâlcea situaţia cu CU, AC, AD emise (datele din registrele de evidenţă);
- Va asigura publicitatea certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construcţii pentru informare publică, conform reglementărilor legale;
- Răspunde de respectarea prevederilor Regulamentului de ordine interioară precum şi a Codului de conduita si a Codului Etic;
- Răspunde disciplinar şi material de neîndeplinirea obligaţiilor stabilite prin fişa postului, ROI, HCL, Dispoziţia Primarului, sarcini trasate de secretarul general al comunei şi alte atribuţii prevăzute de lege;
- Efectuează operaţiuni de arhivare cu privire la dosarele ce se constituie în activitatea sa;
- sarcini transmise de Viceprimar, Administrator Public si Ssecretarul general.
Atributii Generale:
• elaborează, în colaborare cu ceilalti membri ai colectivului, informări, rapoarte, analize şi sinteze, precum şi alte lucrări administrative curente;
• asigură înregistrarea corespondenţei expediate;
• îndeplineste şi alte sarcini conform încadrării profesionale şi funcţiei ocupate, încredinţate de către şefii ierarhici.
