Bibliografie şi tematică pentru Consilier, Clasa I, Grad debutant, COMPARTIMENT URBANISM, AMENAJAREA TERITORIULUI SI PROTECTIA MEDIULUI
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a
cu tematica partea I (Dispoziţii generale), titlul I (Guvernul) şi titlul II (Administraţia publică centrală de specialitate) ale părţii a II-a, titlul I (Prefectul şi subprefectul) al părţii a IV-a, titlul I (Dispoziţii generale) şi II (Statutul funcţionarilor publici ) ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare
5. Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Autorizarea executării lucrărilor de construcţii (Capitolul I); Concesionarea terenurilor pentru construcţii (Capitolul II)
6. Ordinul nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Capitolul I - Dispoziţii generale - art.12 Atribuţii specifice ale structurilor de specialitate; Capitolul II - Documentele autorizării; Capitolul III - Procedura de autorizare - Secţiunea 1 - Certificatul de urbanism
7. Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Capitolul III – Atribuţii ale administraţiei publice - Secţiunea a-4-a Certificatul de urbanism; Capitolul IV – Documentaţii de amenajare a teritoriului şi de urbanism - Secţiunea a-3-a Documentaţii de urbanism
8. Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Capitolul II - Documentaţii de amenajare a teritoriului şi de urbanism – PUG, PUZ, PUD, - secţiunea a 5-a, secţiunea a 6-a, secţiunea a 7-a şi Cap. VIII - Certificatul de urbanism
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
• aplicarea legilor, a altor reglementări şi acte normative în domeniul său de activitate;
• supraveghează aplicarea prevederilor din planurile de urbanism;
• primeşte cererile privind solicitările de eliberare a autorizaţiilor de construire/desfiinţare;
• primeşte cererile privind solicitările de eliberare a certificatelor de urbanism;
• întocmeşte şi eliberează autorizaţiile de construire/desfiinţare, persoanelor interesate;
• întocmeşte şi eliberează certificatele de urbanism persoanelor interesate;
• întocmeşte autorizaţii pentru scoaterea temporară din folosinţă a domeniului public şi/sau privat,
certificatelor de urbanism pentru lucrări de primă necesitate în cazuri de avarii, autorizaţilor de construire pentru lucrări de primă necesitate în cazuri de avarie;
• semnează autorizaţiile de construire/desfiinţare şi certificatele de urbanism, alături de primar şi secretar şi răspunde pentru legalitatea documentaţiilor depuse la cererile de eliberare a acestora;
• înregistrează în registrele speciale de evidenţă a lucrărilor eliberate (autorizaţii de construire, autorizaţii de demolare, certificate de urbanism, procese verbale de recepţie, note de regularizare a taxelor la A.C., note de constatare a demolărilor, CU, AC, A.I. în cazuri de avarii şi A.I. pentru investiţii);
• calculează taxa de regularizare A.C., calculează taxa de C.U., A.C. şi A.I. în cazuri de avarii;
• vizează spre neschimbare proiectele de lucrări;
• afişează lunar autorizaţiile de construire/desfiinţare eliberate;
• primeşte spre avizare cererile privind întocmirea proceselor-verbale de recepţie şi notelor de regularizare a taxelor la autorizaţia de construire;
• participă la recepţia lucrărilor autorizate;
• întocmeşte şi înaintează la instituţiile abilitate, situaţiile statistice şi alte situaţii privind activitatea din domeniul autorizării construcţiilor, amenajării teritoriului, controlului şi disciplinei în construcţii;
• urmăreşte şi asigură existenţa avizelor necesare la eliberarea autorizaţiilor de construire;
• eliberează avize pentru lucrări, solicitate de persoane juridice;
• face propuneri şi se preocupă de întocmirea de hărţi necesare în diferite domenii ale activităţii administraţiei publice locale;
• se ocupă de întocmirea documentaţiilor necesare în cazul vânzării, închirierii sau concesionării de bunuri imobile ce fac parte din patrimoniul comunei;
• asigură încheierea contractelor pentru terenurile concesionate şi ţine evidenţa acestora;
• asigură încheierea contractelor privind concesionarea de către Primărie a unor lucrări de interes public, urmăreşte executarea lor şi participă la recepţia lucrărilor, recepţii în baza cărora se întocmesc documentele de plată a lucrărilor;
• urmăreşte finalizarea construcţiilor şi întocmeşte procese-verbale privind reevaluarea acestora, conform legii;
• verifică conţinutul planurilor urbanistice de detaliu înaintate spre avizare şi aprobare ţinând seama de: teritoriul din care face parte terenul studiat, amplasamentul în cadrul zonei şi vecinătăţile terenului, actul de proprietate şi servituţile terenului (în cazul în care există);
• supune spre avizare şi pregăteşte documentaţiile necesare pentru aprobarea Planurilor Urbanistice de Detaliu, de către Consiliul Local;
• rezolvă corespondenţa în domeniul urbanismului, controlului şi disciplinei în construcţii;
• rezolvă sesizările şi petiţiile aferente compartimentului şi ţine evidenţa acestora;
• eliberează răspunsuri la cereri, sesizări ale unor cetăţeni cu privire la unele aspecte de legalitate a A.C., A.D., P.V.R. eliberate;
• se implică în rezolvarea problemelor pe care le ridică aplicarea unor programe de dezvoltare urbanistică rurală;
• identifică, verifică terenurile care aparţin domeniului public şi privat al comunei Cacica;
• verifică şi identifică terenurile propuse pentru concesiune şi vânzare;
• participă la acţiuni de măsurare, verificare şi realizări de planuri de situaţie;
• evaluează, anual, necesarul lucrărilor de investiţii şi reparaţii ce urmează a se efectua la clădirile din patrimoniul comunei Cacica;
• întocmeşte documentaţia şi face demersurile pentru realizarea reparaţiilor şi a investiţiilor necesare pentru spaţiile cu destinaţie de clădiri administrative;
• emite puncte de vedere cu privire la expertizele topografice ce cuprind terenuri din patrimoniul comunei Cacica, domeniul public şi privat, în litigiu;
• asigură şi urmăreşte îndeplinirea sarcinilor ce-i revin în elaborarea, avizarea potrivit legii, a următoarelor categorii de documentaţii :
1. Planul de amenajare a teritoriului
2. Planul urbanistic general
3. Planul urbanistic zonal
4. Planul urbanistic de detaliu
5. Regulamentul de urbanism
• urmăreşte şi controlează execuţia construcţiilor din comună, care trebuie să fie în conformitate cu proiectele de lucrări;
• verifică pe teren legalitatea documentaţiilor tehnice prezentate;
• constată contravenţiile prevăzute de Legea nr.50/1991 republicată, cu completările şi modificările ulterioare,
precum şi de celelalte acte normative emise de Consiliul local al comunei Cacica;
• întocmeşte procesele verbale de contravenţie în conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 republicată, cu completările şi modificările ulterioare şi a Ordonanţei Guvernului nr. 2/2001 cu modificările şi completările ulterioare, aprobată prin Legea nr.180/2002 şi le înscrie în Registrul de evidenţă al proceselor verbale;
• participă la acţiunile de control organizate de conducerea primăriei;
• întocmeşte referat motivat de specialitate la contestaţiile contravenienţilor şi le transmite Compartimentului juridic, pentru fundamentarea acţiunii la instanţele judecătoreşti;
• face propuneri pentru avizarea în comisia comunală de urbanism şi amenajarea teritoriului a lucrărilor de construcţii industriale, locuinţe, dotări social-culturale, comerciale, propuse în documentaţiile de urbanism;
• asigură secretariatul comisiei comunale de urbanism;
• colaborează la aplicarea prevederilor legii fondului funciar;
• eliberează adeverinţe care privesc atribuţiile şi competenţele compartimentului, în concordanţă cu prevederile legale în vigoare;
• elaborează propuneri privind planul de investiţii şi reparaţii pentru imobile, instalaţii aferente şi celelalte mijloace fixe aflate în administrarea primăriei, urmăreşte realizarea lucrărilor specifice şi participă la efectuarea recepţiilor;
• întocmeşte rapoarte şi referatele de specialitate referitoare la propunerile înaintate spre aprobare consiliului local, din domeniul de activitate;
• ţine evidenţa bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunei Cacica, eliberează adeverinţe necesare compartimentelor din cadrul Primăriei cât şi xerocopierea H.G. privind atestarea domeniului public sau privat al comunei Cacica cu anexele aferente, eliberează solicitanţilor, în condiţiile legii, adeverinţe privitoare la bunurile care alcătuiesc domeniul public sau privat al comunei Cacica;
• îndeplineşte atribuţii privind identificarea şi evidenţierea terenului domeniul privat al comunei, a terenului din domeniul public, participă la întocmirea documentaţiilor de urbanism ale comunei alături de proiectant;
• ţine evidenţa monumentelor istorice, de arhitectură, a siturilor arheologice de pe teritoriul comunei, urmăreşte respectarea, în documentaţiile de urbanism a zonelor de protecţie, în scopul protejării şi conservării acestora;
• se ocupă de obţinerea avizelor, acordurilor şi autorizaţiilor pentru obiectivele de investiţii derulate de către primărie;
• elaborează rapoarte de specialitate pentru proiectele de hotărâri din domeniul urbanismului, autorizarea construcţiilor, inventarierea domeniului public şi privat al comunei, etc.
• duce la îndeplinire hotărârile consiliului local şi dispoziţiile primarului referitoare la domeniul său de activitate şi care au legătură cu atribuţiile sale, ţinând cont de recomandările organelor superioare de conducere şi control;
• îndeplineşte oricare alte sarcini, în funcţie de solicitările conducerii primăriei sau a şefului ierarhic, participând la rezolvarea unor cereri venite de la alte compartimente din cadrul instituţiei privind sesizări, verificări, reclamaţii, proiecte, etc;
