Bibliografie şi tematică pentru Inspector, Clasa I, Grad asistent, COMPARTIMENT LUCRĂRI PUBLICE URMĂRIRE CONTRACTE
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a
cu tematica partea I (Dispoziţii generale), titlul I (Guvernul) şi titlul II (Administraţia publică centrală de specialitate) ale părţii a II-a, titlul I (Prefectul şi subprefectul) al părţii a IV-a, titlul I (Dispoziţii generale) şi II (Statutul funcţionarilor publici ) ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare
5. 5. LEGE nr. 114 din 11 octombrie 1996 (republicată) - privind locuinţele, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica LEGE nr. 114 din 11 octombrie 1996 (republicată) - privind locuinţele, cu modificările şi completările ulterioare
6. 6. ORDONANTA DE URGENTA nr. 40 din 8 aprilie 1999 - privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica ORDONANTA DE URGENTA nr. 40 din 8 aprilie 1999 - privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare
7. 7. HOTARARE nr. 1.275 din 7 decembrie 2000 - privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Norme metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuintei nr. 114/1996
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
- ţine evidenţa şi urmăreşte respectarea clauzelor contractuale referitoare la plată şi termene de plată la contractele de vînzare cumpărare fond locativ aflate în derulare, preluate de la SC Rezoprest SA;
- efectuează demersurile necesare pentru repartizarea locuinţelor din fondul locativ (locuinţe convenabile), locuinţelor de tip ANL şi locuinţelor sociale;
- întocmeşte răspunsuri către persoane fizice sau persoane juridice;
- întocmeşte rapoarte de specialitate pentru C.L. Motru pentru solicitările din cadrul compartimentului;
- asigură punerea în aplicare a HCL- urilor;
- ţine evidenţa tuturor cererilor depuse pentru obţinerea unei locuinţe convenabile, sociale sau de tip ANL;
- asigura evidenta cererilor de locuinţă, insotite de documente justificative referitoare la situatia sociala si locativă a solicitantilor
- verifică si analizează dosarele solicitantilor de locuinte din punct de vedere al cererilor depuse si intocmeste lista cu dosare admise , dosare incomplete, dosare neactualizate, respectiv dosare respinse;
- trimite notificări solicitantilor de locuinte in vederea completării/ actualizarii dosarelor cu documente constatate lipsă/expirate la dosar;
- evaluează dosarele solicitantilor de locuinta in raport cu criteriile de acces;
- prezintă comisiilor de analiza si solutionare a cererilor de atribuire a locuinţelor cu chirie sociale si convenabile din fondul locativ al municipiului Motru si a locuinţelor pentru tineri construite prin ANL aflate in proprietatea private a statului, situatia solicitantilor care indeplinesc conditii de acces la locuintele destinate inchirierii;
- convoacă membrii Comisiilor de analiză si solutionare a cererilor de atribuire a locuintelor cu chirie sociale si convenabile din fondul locativ al Municipiului Motru si a locuintelor pentru tineri construite prin ANL aflate in proprietatea statului cu cel putin 3 zile inainte de data programata pentru desfăşurarea sedintelor de lucru, ocazie cu care se transmite si ordinea de zi.
- intocmeste si actualizeaza evidenta imobilelor fondului locativ de stat, a imobilelor realizate prin ANL, a fondului locativ aflat in proprietatea privata a municipiului Motru in colaborare cu administratorul fondului locativ SC DIRECTIA PUBLICA MOTRU SA ;
- întocmeşte anual, conform legii, lista solicitanţilor care nu au acces pentru obţinerea unei locuinţe sociale, convenabile sau de tip ANL ;
- întocmeşte documentaţia în vederea încheierii contractelor de vânzare-cumpărare pentru suprafeţele cu destinaţia de locuinţa care se vând chiriaşilor;
- îndrumă şi sprijină asociaţiile de proprietari pentru îndeplinirea de către acestea a obligaţiilor ce le revin cu privire la administrarea şi întreţinerea condominiului, cu respectarea legislaţiei în vigoare;
- verifică activitatea administratorului fondului locativ, S.C. Direcţia Publică Motru S.A., pentru evitarea problemelor ce decurg din neplata chiriei, neplata utilităţilor de către chiriaşi, etc.;
- solicită administratorului, S.C. Direcţia Publică Motru S.A., situaţii privind starea locuinţelor, precum şi situaţii privind cheltuirea sumelor încasate din chirie.
- Urmareste platile facute de catre chiriasii din apartamantele proprietatea municipiului MOTRU,plata utilitatilor catre asociatiile de proprietari si catre operatori de servicii de utilitati publice.
- Urmareste incasarea intretinerii datorate de catre chiriasii din blocurile , proprietatea municipiului Motru catre asociatiile de proprietari prin informari lunare ale Directiei Publice Motru si a asociatiilor de proprietari din municipiul Motru.
- Inaintează catre consilierul juridic din cadrul Compartimentului Juridic, Unitatea Locală pentru Monitorizarea Serviciilor Comunitare , documentatiile necesare actionării in instantă a chiriaşilor care incalca clauzele contractuale, impunându-se luarea măsurilor legale( recuperare creanţe, reziere contract, evacuare) pentru locuinţele din fondul locativ;
- respecta codul etic si de integritate din cadrul UAT Motru;
- asigura protectia datelor cu character personal conform reglementarilor introduse prin Regulamentul UE 2016/679;
- are obligatia de a respecta normele securitatii si sanatatii muncii, conform Legii nr. 319/2006 si normativele in vigoare cu modificarile si completarile ulterioare;
- respecta Regulamentul Intern si Regulamentul de Organizare si Functionare al UATM Motru;
- are obligatia de a respecta si cunoaste prevederile Ordinului nr. 600/2018 cu modificarile si completarile ulterioare, pentru aprobarea Codului controlului intern/managerial;
- arhivarea si invenarierea pe termen de pastrare, conform nomenclatorului arhivistic a documentelor la nivelul compartimentului;
- alte sarcini conform legislaţiei specifice în vigoare şi prin Dispoziţia primarului
municipiului Motru.
