Bibliografie şi tematică pentru Consilier, Clasa I, Grad asistent, COMPARTIMENT REGISTRU AGRICOL
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a
cu tematica partea I (Dispoziţii generale), titlul I (Guvernul) şi titlul II (Administraţia publică centrală de specialitate) ale părţii a II-a, titlul I (Prefectul şi subprefectul) al părţii a IV-a, titlul I (Dispoziţii generale) şi II (Statutul funcţionarilor publici ) ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare
5. Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Capitolul I - Dispoziţii generale, Capitolul II - Stabilirea dreptului de proprietate
privată asupra terenurilor şi Capitolul III - Dispoziţii privind terenurile proprietate de stat şi unele prevederi speciale
6. Ordonanţa Guvernului nr. 28/2008 privind Registrul Agricol, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Capitolul I – Dispoziţii generale, Capitolul II – Organizarea, completarea, controlul şi centralizarea datelor din registrul agricol şi Capitolul III – Raportarea datelor din registrul agricol
7. Hotărârea Guvernului nr. 1.627/2024 privind registrul agricol pentru perioada 2025-2029
cu tematica Formularele registrului agricol pentru perioada 2025-2029
8. Ordinul nr.25/2020 emis de Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale, pentru aprobarea Normelor tehnice privind modul de completare a registrului agricol pentru perioada 2020-2024, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Norme tehnice privind modul de completare a registrului agricol pentru perioada 2020-2024
9. Legea nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole şi celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr.18/1991 şi ale Legii nr.169/1997, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integral
10. Hotărârea Guvernului nr. 890/2005 pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de constituire, atribuţiile şi funcţionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului şi modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum şi punerea în posesie a proprietarilor, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Regulamentul privind procedura de constituire, atribuţiile şi funcţionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului şi modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum şi punerea în posesie a proprietarilor
11. Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Titlul I – Capitolul II art.5, Titlul II – Capitolul II, Titlul III – Capitolul I
12. Legea nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării terenurilor agricole situate în extravilan şi de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societăţilor ce deţin în administrare terenuri proprietate publică şi privată a statului cu destinaţie agricolă şi înfiinţarea Agenţiei Domeniilor Statului, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integral
13. Legea nr. 287/2009 – Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Art.715, Art.752, Art.1.777 – Art. 1.823, Art. 1.836 – Art. 1.850
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
1. Desfăşoară activitate de înscriere şi actualizare a datelor privind gospodăriile populaţiei, terenurile şi animalele în Registrul agricol pe suport electronic;
2. Asigură informarea populaţiei în legătură cu legislaţia în vigoare privind fondul funciar;
3. Colaborează cu Direcţia Agricolă Giurgiu, OCPI, ADS, ANRP, Direcţia Judeţeană Silvică;
4. Transmite informaţii referitoare la subvenţiile şi primele din agricultură, precum şi legislaţia agricolă în vigoare;
5. Centralizează cererile pentru subvenţii în baza legislaţiei agricole în vigoare, precum şi cererile pentru înscrierea în registrul exploataţiilor agricole şi viticole;
6. Întocmeşte şi gestionează baza de date cu privire la toate informaţiile legate de imobile, străzi, inclusiv cele situate în zone nou înfiinţate, care cuprind parcelări ce s-au format ca urmare a aplicării legilor fondului funciar;
7. Are acces la baza de date şi informaţii urbane (hărţi, schiţe, planuri cadastrale, documentaţii şi planuri de urbanism şi amenajarea teritoriului) şi contribuie la actualizarea periodică a acestor date;
8. Atribuie numere poştale noi, inventariază numerele poştale pe străzi şi propune renumerotarea în cazul în care există erori de atribuire a acestor numere;
9. Înregistrează în evidenţele Consiliului Local al comunei Joiţa toate bunurile imobile şi mobile care formează domeniul public şi privat al U.A.T Joiţa;
10. Exercită atribuţii de evidenţă şi administrare a patrimoniului public şi privat al Comunei Joiţa potrivit actelor normative în vigoare;
11. Urmăreşte derularea contractelor de concesionare a serviciului de transport de călători şi al respectării obligaţiilor contractuale;
12. Urmăreşte derularea contractelor de închiriere, termenele de expirare a contractelor propunând, după caz, prelungirea acestora sau scoaterea la licitaţie a terenurilor şi a spaţiilor respective; notifică chiriaşii cu privire la orice intenţie de modificare a prevederilor contractuale;
13. Iniţiază procedurile de licitaţii pentru concesionarea sau închirierea de terenuri, spaţii comerciale sau de prestări servicii, asigură secretariatul comisiilor de licitaţii şi întocmeşte contracte; primeşte de la compartimentul de specialitate certificatele de urbanism pentru amplasamentele care fac obiectul licitaţiilor şi transmite acestuia precum cate un exemplar din procesul-verbal de adjudecare;
14. Întocmeşte, eliberează şi ţine evidenţa contractelor de concesiune precum şi a contractelor de vânzare-cumpărare a spaţiilor cu altă destinaţie inclusiv cea de locuinţă şi a terenurilor;
15. Întocmeşte, eliberează şi ţine evidenţa contractelor de atribuire a dreptului de folosinţă asupra terenurilor proprietate a comunei ocupate de construcţii, proprietate a persoanelor fizice/juridice;
16. Întocmeşte, eliberează şi urmăreşte derularea contractelor de asociere ale Consiliului Local cu agenţi economici sau instituţii în baza hotărârilor de consiliu adoptate; întocmeşte şi actualizează evidenţele referitoare la asocieri;
17. Realizează documentaţii privind darea în administrare, darea în folosinţă gratuită pe durată limitată în interesul comunei Joiţa;
18. Realizează împreună cu reprezentanţii altor compartimente de specialitate inventarierea elementelor de patrimoniu din comună; în cazul identificării unor parcele de teren neocupate se procedeaza la comunicarea situaţiei constatate urmând ca, prin hotărâre de consiliu, să se stabilească modul de administrare a acestora;
19. Face propuneri Consiliului Local cu privire la administrarea patrimoniului şi identifică noi surse de venit.
Bibliografie şi tematică pentru Consilier, Clasa I, Grad asistent, COMPARTIMENT URBANISM
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a
cu tematica partea I (Dispoziţii generale), titlul I (Guvernul) şi titlul II (Administraţia publică centrală de specialitate) ale părţii a II-a, titlul I (Prefectul şi subprefectul) al părţii a IV-a, titlul I (Dispoziţii generale) şi II (Statutul funcţionarilor publici ) ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare
5. Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integral
6. Ordinul nr. 233/2016, emis de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integral
7. Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integral
8. Ordinul nr. 839/2009 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integral
9. Hotărârea Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integral
10. Ordinul nr. 2701/2010 emis de Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului, pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integral
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
1. Verifică şi promovează documentaţiile de urbanism şi amenajarea teritoriului supuse aprobării, autorizării şi avizării conform competenţelor stabilite prin lege şi alte acte normative din domeniu privind cadrul conţinut şi orientările stabilite în şi prin documentaţiile de urbanism şi amenajarea teritoriului, asigurând:
1.1.aplicarea prevederilor legale pentru satisfacerea cerinţelor speciale de accesibilitate ale persoanelor cu handicap;
1.2. utilizarea eficientă a terenurilor în acord cu funcţiunile urbanistice adecvate, extinderea controlată a zonelor construite;
1.3.protejarea şi punerea în valoare a patrimoniului cultural construit şi natural;
1.4. calitatea cadrului construit, amenajat şi plantat din unitatea administrative-teritorială;
1.5. prevederea condiţiilor de protejare a localităţii împotriva dezastrelor naturale.
2. Analizează, verifică, întocmeşte şi eliberează certificate de urbanism, pentru utilităţi (electrica, apă, canal, gaze), lucrări de construire şi demolare pentru construcţiile şi amenajările urbanistice din cadrul comunei;
3. Întocmeşte autorizaţii de construire imobile noi, consolidări, supraetajări, recompartimentări interioare, pentru utilităţi (electrică, apă, canal, gaze) construcţii şi amenajări urbanistice aflate pe teritoriul comunei;
4. Întocmeşte autorizaţii pentru desfiinţare construcţii existente, pentru lucrări de extinderi ale reţelelor de utilităţi, branşamente şi racorduri, reabilitări sistem rutier, modernizări şi reparaţii străzi, pentru corpuri şi panouri de afişaj, firme şi reclame;
5. Eliberează şi întocmeşte corespondenţa specifică prin care se precizează prevederile legale în care se încadrează lucrările de construcţie propuse de solicitanţi pe raza comunei;
6. Desfăşoară program de lucru cu publicul, asigurând verificarea documentaţiilor, primirea completărilor, eliberarea de certificate de urbanism şi autorizaţii, inclusiv planşele anexe vizate spre neschimbare;
7. Întocmeşte situaţiile statistice privind autorizaţiile şi certificatele de urbanism eliberate de către institutie;
8. Colaborează cu celelalte compartimente în vederea instrumentării dosarelor care fac obiectul unor litigii aflate pe rolul instanţelor judecătoreşti, privind lucrări de construire/demolare;
9. Colaborează cu personalul care are atribuţii în domeniul fondului funciar, registrului agricol, de cadastru şi consultanţă agricolă, în vederea obţinerii datelor privind regimul juridic al terenurilor, necesare la întocmirea certificatelor de urbanism;
10. Colaborează cu celelalte compartimente în vederea transmiterii către beneficiarii interesaţi sau către proiectanţi a tuturor informaţiilor necesare pentru întocmirea unor documentaţii complete şi corecte, în conformitate cu prevederile legale în vigoare;
11. Întocmeşte rapoarte de specialitate pentru proiectele de hotărâri referitoare la activităţi din domeniul de specialitate al compartimentului, iniţiate de alte compartimente din cadrul instituţiei, precum şi de către serviciile publice din subordinea consiliului local;
12. Înaintează spre semnare autorizaţiile şi certificatele de urbanism secretarului general al comunei şi primarului;
13. Întocmeşte invitaţii în vederea completării documentaţiilor şi retururilor;
14. Întocmeşte răspunsuri pentru audienţele ţinute de primar;
15. Analizează documentaţiile pentru avize de amplasare panouri publicitare mobile/pliante, bannere publicitare, ceasuri publice, panouri montate pe vehicule special echipate, întocmeşte şi eliberează avizele sus-amintite;
16. Eliberează corespondenţa către solicitanţi, prin care se precizează prevederile legale în care se pot încadra lucrările de construcţii în domeniul publicităţii;
17. Analizează oportunitatea şi legalitatea propunerilor de amplasament solicitate (activitate de teren şi de birou);
18. Colaborează cu alte compartimente din cadrul instituţiei pe probleme legate de activitatea de publicitate;
19. Întocmeşte rapoarte de specialitate pentru proiectele de hotărâri referitoare la activităţi specifice profilului lor, iniţiate de către alte compartimente din cadrul instituţiei, precum şi de către serviciile publice din subordinea consiliului local;
20. Urmăreşte gestionarea responsabilă a resurselor naturale şi protecţia mediului;
21. Constituie, întreţine şi extinde baza de date;
22. Acordă asistenţă tehnică de specialitate primarului, în vederea stabilirii orientărilor generale privind amenajarea teritoriului, organizarea şi dezvoltarea urbanistică a unităţii administrative-teritoriale;
23. Propune şi solicită primarului şi consiliului local să elaboreze sau să actualizeze documentaţii de amenajare a teritoriului şi urbanism în vederea asigurării măsurilor necesare finanţării şi aprobării acestora;
24. Verifică documentaţiile tehnice pentru obţinerea certificatului de urbanism conform competenţelor stabilite prin reglementările legale în vigoare, solicită avizul primarului;
25. Asigură cadrul unitar al autorizării construirii/desfiinţării construcţiilor;
26. Urmăreşte simplificarea procesului de autorizare;
27. Urmăreşte asigurarea transparenţei procesului de autorizare;
28. Obţine, în numele investitorului, avizele şi acordurile cerute prin certificatul de urbanism în vederea emiterii acordului unic, conform legii;
29. Ţine evidenţa scrisă a tuturor lucrărilor care au fost repartizate compartimentului; întocmeşte borderouri şi situaţii privind stadiul lucrărilor de la momentul înregistrării până în momentul eliberării acestora;
30. Emite avizele solicitate de Consiliul Judeţean Giurgiu, conform legii;
31. Arhivează documentele eliberate, clasează corespondenţa şi eliberează duplicate ale documentaţiei din arhiva compartimentului.
