Bibliografie şi tematică pentru Consilier, Clasa I, Grad debutant, COMPARTIMENT URBANISM, AMENAJAREA TERITORIULUI ŞI PROTECŢIA MEDIULUI
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare
5. 5.Legea nr. 350/2001 , privind amenajarea teritoriului şi urbanismului , cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica integral
6. 6. Legea nr. 50/1991 , privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii , republicată cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica integral
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
a. Atribuţii privind Certificatele de urbanism
Emiterea Certificatului de urbanism, cu următoarele atribuţii specifice:
a. verificarea conţinutului documentelor depuse pentru obţinerea certificatului de urbanism;
b. determinarea reglementărilor din documentaţiile de urbanism, respectiv a directivelor cuprinse în planurile de amenajare teritorială, legal aprobate, referitoare la locaţia pentru care se solicită certificatul de urbanism;
c. analizarea compatibilităţii scopului declarat pentru care se solicită emiterea certificatului de urbanism cu reglementările din documentaţiile urbanistice, respectiv ale directivelor cuprinse în planurile de amenajare a teritoriului, legal aprobate;
d. formularea condiţiilor si restricţiilor specifice amplasamentului, obligatorii pentru proiectarea investiţiei;
e. stabilirea, împreună cu membrii Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si urbanism a avizelor si acordurilor legale strict necesare autorizării;
f. stabilirea taxei pentru certificatul de urbanism şi urmărirea încasării ei;
g. avizarea planşelor desenate depuse de beneficiar în vederea obţinerii Certificatului de urbanism;
(2) întocmirea si avizarea de studii si documentaţii de urbanism si amenajare a teritoriului, verificarea documentaţiilor de urbanism (PUZ, PUD), monitorizarea documentaţiei de urbanism aprobate de către Consiliul local al Comunei Cojasca;
(3) eliberarea prelungirii Certificatului de Urbanism, la solicitarea beneficiarului, calcularea taxei de prelungire si urmărirea achitării acesteia;
(4) evidenţierea si actualizarea zonelor cu valoare de patrimoniu naţional, siturile, ansamblurile si monumentele istorice si de arhitectură, si stabilirea programelor de restaurare si conservare a acestora pe raza Comunei; ţinerea evidenţei si asigurarea protecţiei monumentelor istorice si de arhitectură; iniţiere si coordonarea programelor cu privire la protejarea monumentelor si a zonelor istorice;
(5) prelucrarea documentaţiilor de urbanism pentru şedinţe, pentru dezbateri publice, pentru publicare pe site;
(6) îndeplinirea atribuţiilor privind exercitarea controlului asupra modului de respectare a documentaţiilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; luarea măsurilor prevăzute de lege în cazul nerespectării prevederilor din documentaţiile de amenajare a teritoriului si de urbanism;
(7) urmărirea punerii în aplicare a strategiilor de dezvoltare urbană si a politicilor urbane, precum si a documentaţiilor de amenajare a teritoriului si de urbanism;
(8) asigurarea gestionării, evidenţierii si actualizării documentaţiilor de urbanism si amenajare a teritoriului;
(9) organizarea de acţiuni de verificare în vederea depistării neconcordanţelor privind documentaţiile depuse spre emiterea Certificatului de Urbanism si situaţia reală din teren;
(10) întocmirea, verificarea documentaţiei si propunerea de emitere a avizelor de oportunitate a Certificatelor de Urbanism.
(11) Soluţionarea în termen a corespondenţei care vizează compartimentul de urbanism;
(12) Întocmeşte inventarierea bunurilor din domeniul public al Comunei Cojasca;
(13) Întocmeşte documenataţia prealabilă în cauze deduse judecăţii pe linie de urbanism;
b. Emiterea Autorizaţiilor de Construire
1. emiterea Autorizaţiilor de construcţie/desfiinţare, cu următoarele atribuţii specifice:
a. verificarea conţinutului documentaţiei depuse, inclusiv sub aspectul prezentării tuturor actelor necesare autorizării; întocmirea si semnarea autorizaţiilor;
b. avizarea planşelor desenate depuse de beneficiar în vederea obţinerii autorizaţiei de construire/desfiinţare si eliberarea acestora;
c. stabilirea taxei de autorizare (conform Legii.571/2003 privind Codul Fiscal, capitolul V, art.267) si urmărirea încasării acesteia; urmărirea încasării eventualelor diferenţe/sume care constituie venituri ale bugetului local;
d. stabilirea taxei de desfiinţare si urmărirea încasării acesteia; urmărirea încasării eventualelor diferenţe/sume care constituie venituri ale bugetului local, conform prevederilor art.1 alin.(2) din Codul de procedură fiscală;
e. înregistrarea autorizaţiei de construire/desfiinţare în registrul unic de evidenţă prin atribuirea unui număr;
f. eliberarea autorizaţiei de construcţie;
2. verificarea, întocmirea si eliberarea prelungirii Autorizaţiei de Construire/Desfiinţare, la solicitarea beneficiarului;
3. calcularea taxei de prelungire si urmărirea achitării acesteia (conf. Cod Fiscal);
4. gestionarea bazei de date cu documentaţii de urbanism si activităţi de planificare urbană;
5. îndeplinirea atribuţiilor privind exercitarea controlului asupra modului de respectare a documentaţiilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; luarea măsurilor prevăzute de lege în cazul nerespectării prevederilor din documentaţiile de amenajare a teritoriului si de urbanism;
6. întocmirea, verificarea documentaţiei si înaintarea propunerii de emitere a autorizaţiilor de construire;
7. punerea în aplicare a strategiilor de dezvoltare urbană si a politicilor precum si a documentaţiilor de amenajare a teritoriului si de urbanism;
8. asigurarea gestionării, evidenţierii si actualizării documentaţiilor de urbanism si amenajare a teritoriului;
9. organizarea de acţiuni de verificare în vederea depistării neconcordanţelor privind documentaţiile depuse spre autorizare si situaţia reală din teren;
10. constatarea si aplicarea amenzilor contravenţionale si urmărirea încasării acestor sume conform Legii 50/1991 republicată, privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor actualizată, sume care constituie venituri suplimentare la buget.
c. Atribuţii Disciplină în Construcţii
1. organizarea controlului privind disciplina în construcţii prin întocmirea planurilor anuale de control;
2. constatarea contravenţiilor în temeiul Legii nr. 50/1991 - (r), privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare, încheierea în acest sens a proceselor verbale de contravenţie, aplicarea amenzilor si urmărirea încasării lor;
3. administrarea creanţelor bugetare provenind din amenzi contravenţionale, conform prevederilor art.1 alin. (2) din Codul de procedură fiscală;
4. iniţierea procedurilor de executare silită prin întocmirea si comunicarea tuturor actelor si a înscrisurilor în termenul de prescripţie către Serviciul Financiar – Contabil;
5. întocmirea fişei de calcul a regularizării taxei de autorizare pentru persoane fizice si juridice;
6. aplicarea majorărilor de întârziere la diferenţa de plată calculată la regularizarea taxei de autorizare pentru proprietarul construcţiei care nu s-a încadrat în termenul legal de execuţie şi urmărirea încasării acestor creanţe fiscale;
7. identificarea debitorilor si întocmirea somaţiilor/înştiinţărilor pentru recuperarea creanţelor rezultate din diferenţe la regularizările de taxă de autorizare pentru persoanele fizice si juridice care nu s-au încadrat în termenul legal de execuţie a lucrărilor autorizate;
8. întocmirea si semnarea certificatului de atestare a edificării construcţiei;
9. întocmirea si semnarea certificatului de radiere a construcţiei;
10. întocmirea certificatului privind destinaţia terenului;
11. avizarea schiţei spaţiului în vederea obţinerii autorizaţiei de funcţionare;
12. verificarea pe teren a sesizărilor/reclamaţiilor cetăţenilor referitoare la semnalarea cazurilor de abatere privind disciplina în construcţii si soluţionarea lor;
13. întocmirea somaţiilor, a raportului de specialitate si a Dispoziţiei primarului pentru desfiinţarea construcţiilor ilegale amplasate pe domeniul public/privat al Comunei Cojasca şi satelor aparţinătoare reprezentarea autorităţii publice locale la recepţia lucrărilor de construcţii.
d. Atribuţii privind activitatea de cadastru
1. Efectuează măsurători cadastrale pentru punerea în posesie pe amplasamentele stabilite de Comisia locală de aplicare a Legii nr. 18/1991 – Legea fondului funciar – republicată, cu modificările şi completările ulterioare cât şi a Legii nr. 1/2000 – cu modificările şi completările ulterioare şi a Legii nr. 247/2005 – modificată şi completată ulterior;
2. Întocmeşte hărţi cadastrale pe tarlale, parcele şi posesori, care vor fi predate pentru cartografiere la O.C.P.I. – Dâmboviţa şi tine evidenţa acestora şi răspunde de situaţia şi integritatea acestora;
3. Ţine evidenţa planurilor parcelare ale terenurilor Comunei avizate de către comisia locală de fond funciar şi de către O.C.P.I. – Dâmboviţa şi răspunde de situaţia şi integritatea acestor planuri parcelare;
4. Întocmeşte procese verbale de punere în posesie pe care le înaintează la O.C.P.I. în vederea emiterii titlurilor de proprietate;
5. Întocmeşte procese verbale de delimitare pentru suprafeţele reconstruite, potrivit legilor 169/1997, 1/2000, 247/2005
6. Colaborează cu O.C.P.I. în vederea definitivării aplicării legilor de fond funciar şi a modificărilor care vor surveni ulterior;
7. Întocmeşte schiţe cadastrale conform măsurătorilor efectuate, în condiţiile stabilite de lege;
8. Constituie şi actualizează evidenţa proprietăţilor imobiliare şi a modificărilor acestora;
9. Constituie şi actualizează evidenţa terenurilor care fac parte din domeniul public sau privat;
10. Participă la acţiunea de delimitare a teritoriului Comunei Cojasca şi asigură conservarea punctelor de hotar materializate prin borne;
11. Urmăreşte împreună cu agentul agricol, modul în care posesorii de terenuri asigură cultivarea acestora;
12. Efectuează măsurători pentru stabilirea suprafeţelor caselor nou-construite
13. Înaintează documentaţia spre verificare pentru întocmirea titlurilor de proprietate
14. Constituie şi actualizează evidenţa proprietarilor de imobile
15. Întocmeşte documentaţia necesară în vederea schimburilor de terenuri dintre primărie şi persoane fizice
16. Prelucrează datele topografice din teren pentru întocmirea şi/sau modificarea planurilor de situaţie
17. răspunde de corectitudinea şi exactitatea datelor, informaţiilor şi măsurătorilor stipulate în documentele întocmite
18. răspunde de păstrarea secretului de serviciu precum şi de secretul datelor şi al informaţiilor cu caracter confidenţial deţinute sau la care au acces ca urmare a exercitării atribuţiilor de serviciu
e. Atribuţii privind Protecţia Mediului
1. Punererea în aplicare a politicii naţionale de mediu la nivelul Comunei
2. Cooperarea cu celelalte structuri ale Primăriei, ale structurilor din subordinate Consiliului Local, cu autorităţile pentru protecţia mediului, cu alte autorităţi publice locale şi centrale, precum şi cu societăţi comerciale, agenţi economici şi persoane fizice
3. Furnizarea asistenţei de specialitate, în conformitate cu prevederile Convenţiei privind accesul la informaţie, participarea publicului la luarea deciziei şi accesul la justiţie în probleme de mediu
4. Supravegherea respectării şi aplicării procedurilor generale şi procedurilor specifice aspectelor de mediu
5. Propunerea de măsuri de transpunere în practică a strategiilor locale de mediu
6. Asigurarea compatibilităţii şi coerenţei diferitelor programe şi acţiuni ale Consiliului Local (CL) în domeniul protecţiei mediului cu cele regionale şi naţionale, precum şi cu cele ale U.E.
7. Participarea la adoptarea măsurilor necesare în domeniul gestiunii deşeurilor
8. Stabilirea relaţiilor de colaborare cu alte instituţii şi organizaţii neguvernamentale de profil şi agenţi economici, inclusiv privind schimbul de informaţii referitoare la calitatea aerului, apei şi solului
9. Colaborarea cu Agenţia pentru Protecţia Mediului şi Ministerul Mediului şi Dezvoltării Durabile în vederea aplicării prevederilor legislative
10. Participarea la elaborarea, implementarea şi aplicarea programelor specifice, derulate cu finanţări extrabugetare, interne sau externe
11. Asigurarea implementării celorlalte programe şi proiecte de mediu cu impact local şi regional
12. Verificarea respectării prevederilor din planurile de urbanism şi amenajarea teritoriului privind amplasarea obiectivelor industriale, a căilor şi mijloacelor de transport, a reţelelor de canalizare, a staţiilor de epurare, a depozitelor de deşeuri menajere, stradale şi industriale şi a altor obiective şi activităţi, fără a prejudicia ambientul, spaţiile de odihna, tratament şi recreere, salubritatea, starea de sănătate şi de confort a populaţiei
13. Participarea la întrunirile Comisiei de Analiză Tehnică organizate la sediul APM pentru analizarea documentaţiilor depuse de agenţii economici în vederea obţinerii acordului sau autorizaţiei de mediu pentru activităţile cu impact semnificativ asupra mediului
14. Identificarea aspectelor semnificative de mediu
15. Realizarea evidenţei scrisorilor, analizarea şi verificarea pe teren a situaţiei şi urmărirea aducerii la îndeplinire a măsurilor stabilite, din domeniul specific de activitate
16. Constatarea şi sancţionarea persoanelor care nu respectă legislaţia în vigoare privind colectarea şi depozitarea deşeurilor, cu impact asupra mediului
f. Alte atribuţii specifice
1. întocmeşte şi asigură implementarea Procedurilor Operaţionale în cadrul Compartimentului;
2. întocmeşte Registrul Riscurilor şi documentele cu privire la implementarea sistemului de control Intern Managerial în cadrul Compartimentului:
3. participă ia întocmirea propunerilor bugetare, a notelor dc fundamentare, a rapoartelor şi a proiectelor de hotărâri, când este cazul;
4. efectuează deplasări în interesul serviciului la instituţiile cu care colaborează;
5. îndeplineşte orice alte atribuţii date de către Primar, care, prin natura lor, sunt de competenţa sau se încadrează in obiectul şi atribuţiile Compartimentului;
