Bibliografie şi tematică pentru Consilier, Clasa I, Grad debutant, COMPARTIMENT LOCUINŢE SOCIALE
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare - Completări: titlul I şi titlul V – Cap IV - Primarul ale Părţii a III-a
cu tematica - Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare
- Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I şi titlul V – Cap IV - Primarul ale Părţii a III-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare
5. Legea nr. 114/1996 privind locuinţele, republicată, cu modificările şi completările ulterioare – Monitorul Oficial nr. 393/1997;
cu tematica în integralitate
6. Hotărârea Guvernului nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicae a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, cu modificările şi completările ulterioare – Monitorul Oficial nr. 690/2000;
cu tematica în integralitate
7. Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informaţiile de interes public, actualizată - Monitorul Oficial nr. 663/2001;
cu tematica în integralitate
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
Preia dosarele şi ţine la zi situaţia cererilor depuse de solicitanţi pentru atribuirea locuinţelor proprietate de stat, a locuinţelor sociale în regim de închiriere, a locuinţelor de necesitate, a locuinţelor de serviciu şi a camerelor de cămin;
- Întocmeşte notificări privind actualizarea dosarelor depuse de solicitanţii locuinţelor proprietate de stat, a locuinţelor sociale în regim de închiriere, a locuinţelor de necesitate şi a locuinţelor de serviciu;
- Verifică dosarele depuse de solicitanţii de locuinţe sociale în regim de închiriere, vizează şi răspunde pentru conformitatea cu originalul a actelor depuse de aceştia la dosar;
- Evaluează anual dosarele depuse de solicitanţii de locuinţe sociale în regim de închiriere şi calculează punctajul în baza căruia aceştia vor fi înscrişi în lista de priorităţi, listă care va fi supusă aprobării Comisiei de locuinţe sociale, urmând a fi aprobată de Consiliul Local al Municipiului Deva;
- Răspunde de întocmirea contractelor de închiriere pentru suprafeţele locative cu destinaţia de locuinţă, în baza repartiţiilor emise de Consiliului Local Deva prin hotărâri, conform Legii locuinţei nr.114/1996 republicată, cu modificările şi completările ulterioare, procedând la prelungirea acestora prin acte adiţionale, în conformitate cu prevederile legale în vigoare;
- Răspunde de întocmirea actelor adiţionale la contractele de închiriere încheiate ca urmare a modificărilor intervenite în situaţia locativă şi/sau familială a titularului contractului de închiriere;
- Răspunde de stabilirea chiriei în baza actelor prezentate de chiriaşi, întocmeşte şi semnează fişele de calcul a chiriei, conform prevederilor legale în vigoare, pentru locuinţele proprietate de stat, locuinţele sociale în regim de închiriere, locuinţele de serviciu, locuinţele de necesitate şi cămine;
- Eliberează adeverinţe către furnizorii de utilităţi, în cazul chiriaşilor cărora le expiră valabilitatea contractelor de închiriere şi urmează să li se încheie acte adiţionale în vederea prelungirii termenului închirierii;
- Ţine evidenţa chiriaşilor din locuinţele sociale, locuinţele din fondurile statului, locuinţele de necesitate, locuinţele de serviciu şi camere de cămin, urmăreşte termenul de valabilitate a contractelor de închiriere şi modalitatea în care titularii contractelor de închiriere îşi execută obligaţia de plată a chiriei şi/sau taxelor comune, precum şi celorlate obligaţii contractuale;
- Emite notificări chiriaşilor cărora urmează să le expire termenul de valabilitate al contractului de închiriere, cu actele necesare prelungirii termenului închirierii şi verifică îndeplinirea condiţiilor legale de prelungire a contractelor;
- Ţine evidenţa chiriaşilor restanţieri la plata chiriilor şi/sau taxelor comune şi emite notificări şi somaţii în vederea achitării debitelor;
- Emite diverse notificări şi somaţii chiriaşilor care au încălcat prevederile contractuale;
- Întocmeşte şi eliberează adeverinţe persoanelor care solicită confirmarea faptului că nu deţin cu chirie o locuinţă din fondul locativ aflat în proprietatea/administrarea Municipiului Deva;
- Întocmeşte referatele de acţionare în judecată a chiriaşilor care, în urma notificărilor/somaţiilor emise, nu au achitat la timp chiria şi/sau taxele comune ori au încălcat prevederile contractuale;
- Consiliază persoanele care solicită informaţii despre atribuirea locuinţelor sociale, locuinţelor construite din fondurile statului, locuinţelor de necesitate, locuinţelor de serviciu, camerelor de cămin;
- Răspunde de arhivarea documentelor specifice fondului locativ şi a tuturor documentelor justificative ce stau la baza activităţii de fond locativ;
