Bibliografie şi tematică pentru Inspector, Clasa I, Grad principal, COMPARTIMENT URBANISM
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare - Completări: Partea a V-a, Titlul I şi Titlul II din OUG nr.57/2019
cu tematica - Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare
- Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii
Legea nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publicăcu modificările şi completările ulterioare
Ordin 839/2009 normele metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991
Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul
Ordin 233/2016 normele metodologice de aplicare a Legii 350/2001
5. Legea nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publicăcu modificările şi completările ulterioare
cu tematica integral
6. Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii
cu tematica integral
7. Ordin 839/2009 normele metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991
cu tematica integral
8. Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul
cu tematica integral
9. Ordin 233/2016 normele metodologice de aplicare a Legii 350/2001
cu tematica integral
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
1.
Asigura realizarea tuturor masurilor stabilite prin hotarari ale Consiliului Local Sanmihaiu Roman sau prin dispozitii ale primarului, pentru aplicarea strategiilor de dezvoltare urbanistica ale comunei Sanmihaiu Roman precum si a teritoriului administrativ;
2.
Participa la toate actiunile Consiliului Local si ale Primariei comunei Sanmihaiu Roman care au drept scop dezvoltarea urbana si amenajarea spatiilor publice ale comunei, precum si amenajarea teritoriului administrativ al comunei Sanmihaiu Roman;.
3. Asigura redactarea certificatelor de urbanism, autorizatiilor de construire si autorizatiilor pentru desfiintarea constructiilor pe baza documentatiilor tehnice prevazute de lege si le prezinta spre semnare persoanelor competente, fiind direct raspunzator de legalitatea acestora;
4.
Urmareste executarea constructiilor in conformitate cu autorizatiile de constructie; in cazul in care se constata nerespectarea autorizatiei de constructie sau executarea unor lucrari neautorizate propune de indata masurile prevazute de lege;
5. Organizeaza la zi evidenta certificatelor de urbanism, autorizatiilor de constructie si autorizatiilor de demolare.
6. Asigura si raspunde de incasarea taxei de autorizare conform legii; la finalizarea constructiilor, stabileste si raspunde de incasarea taxei de regularizare.
7.
Asigura si raspunde de rezolvarea in termenul legal a sesizarilor primite de la cetatenii comunei Sanmihaiu Roman referitoare la nerespectarea legalitatii in domeniul urbanismului si constructiilor;
9. Stabileste si propune primarului masuri pentru refacerea si protectia mediului inconjurator; asigura respectarea prevederilor legale privind protectia, restaurarea, reabilitarea si conservarea zonei istorice protejate, a monumentelor istorice si de arhitectura, a parcurilor si rezervatiilor naturale, propune amenajarea de noi parcuri si zone de agrement pe baza documentatiilor de urbanism si de amenajare a teritoriului
10. Asigura elaborarea si respectarea prevederilor planului urbanistic general al comunei si a regulamentului de urbanism si aplicarea acestuia prin planurile de urbanism zonale si de detaliu si conformarea autorizatiilor de construire sau de desfiintare cu prevederile documentatiilor de urbanism.
11. Raspunde de rezolvarea corespondentei care îi este repartizata;
12. Indeplineşte şi alte atribuţii stabilite prin lege,dispoziţii ale Primarului sau primite de la şefii ierarhici;
13. Sesizeaza Primarul in legatura cu abaterile constatate fata de normele prevazute pentru activitatea pe care o desfasoara;
14. Raspunde pentru respectarea si aplicarea corecta a actelor normative si reglementarilor in vigoare care se refera la activitatea ce o desfasoara;
15. Redacteaza si sustine proiectele de hotarari/referate de specialitate care provin de la Compartimentul Urbanism
16. Participa la realizarea si actualizarea sistemului informatic si la cererea bancii de date din domeniul urbanismului si amenajarii teritoriului
17. Urmareste activitatea de conservare si valorificare a monumentelor istorice si de arhitectura si propune masuri corespunzatoare
18. Pentru strazile nou create si numerotarea imobilelor, face propuneri pentru denumirea acestora, in colaborare cu serviciile specializate din cadrul aparatului propriu
19. Propune actionarea in justitie in vederea desfiintarii lucrarilor sau de aducere la starea initiala a terenurilor si constructiilor pentru care s-au emis autorizatii de construire sau nu au fost respectate prevederile acestora
20. Tine evidenta documentatiilor de urbanism aprobate(PUZ,PUG)
21. Este persoana desemnata cu atributii in domeniul urbanismului, amenajarii teritoriului si autorizarii executarii lucrurilor de constructii;
22. Elibereaza potrivit prevederilor legale, avize, certificate de urbanism, autorizatii de construire si desfiintare privind locuinte, institutii si servicii comert, industrie, extinderi, anexe gospodaresti, garaje,imprejmuiri, reparatii, consolidari, renovari, precum si autorizatii privind bransarea la retelele utilitare (gaze, ape, energie electrica); pastreaza evidenta avizelor, certificatelor de urbanism si autorizatiilor eliberate pe plan local prin registrele infiintate in acest scop;
23. Pastreazd evidenta certificatelor de urbanism si autorizatiilor de construire emise de Consiliul Judetean Timis;
24. Participa la elaborarea planului urbanismului general al localitatii si a regulamentului de urbanism si raspunde de aplicarea prevederilor acestora;
25. Se ocupa de obfinereaavizelor autoritAlilor pentru lucrdrile de investilii ale comunei;
26. Urmareste realizarea lucrarilor de constructii autorizate, verifica in teren declaratia de incepere a lucrarilor asigurand reprezentare la receptia finalizarii lucrarilor respective;
27. Intocmeste procese-verbale de receptie la terminarea lucrarilor;
28. Intocmeste si raspunde de autorizatiile de construire/desfiintare, de certificatele de urbanism si de registrele de evidenta a proceselor-verbale de receptie;
29. Intocmeste situatiile statistice lunare, trimestriale, anuale si le transmite la solicitarea Directiei de Statistici, Inspectoratului de stat in Constructii Timis;
30. Tine in mod distinct evidenta domeniului public si privat al comunei Sanmihaiu Roman si asigura actualizarea permanenta a acestuia;
31. Asigura inventarierea anuala a bunurilor din domeniul public si privat al comunei;
32. Opereaza in planurile parcelare contractele de arenda si de concesionare a terenurilor din domeniul public si privat a comunei;
33. Pastreaza documentatia topografica (planuri cadastrale, caiete cu fisele bunului imobil, inventarul de coordonate cu descrierea punctelor retelei de ridicare al sectoarelor cadastrale efectuate);
34. Participa la actiunea de delimitare a teritoriului administrativ al comunei si asigura conservarea punctelor de hotar materializate prin borne;Participa la masuratorile in vederea efectuarii ridicarilor topo gi intocmirea planurilor topo pentru vanzarea, inchirierea, concesionarea, darea in folosinta sau darea in administrare a unor terenuri ce apartin domeniului public sau privat al comunei si raspunde de modul de indeplinire a acestora;
35. Participa la masuratorile in vederea efectuarii ridicarilor topo gi intocmirea planurilor topo pentru vanzarea, inchirierea, concesionarea, darea in folosinta sau darea in administrare a unor terenuri ce apartin domeniului public sau privat al comunei si raspunde de modul de indeplinire a acestora;
36. Raspunde de realizarea intabularii unor imobile proprietate publicd/privata a localitatii;
37. Solutioneaza cereri si reclamatii cu privire la domeniul public si privat al comunei,
38. Intocmeste note de constatare cu situatia existenta in teren, pe care o inainteaza primarului;
39. Duce la indeplinire hotaririle Consiliului Local in ceea ce priveste realizarea activitatilor compartimentului si legislatia in domeniu;
40. Asigura legatura si comunicarea dintre Unitatea Administrativ-Teritoriala - COMUNA SANMIHAIU ROMAN si firmele specializate pentru efectuarea lucrarilor de Cadastru;
41. Colaboreaza cu toate compartimentele din cadrul institutiei implicate in activitatea de urbanism;
42. Se documenteaza permanent in ceea ce priveste activitatea ce o desarsoara, procedurile de lucru,comportamentul fata de cetatean, metodele de investigatie si analiza situatiei, tehnicile de comunicare si acces la bazele de date, modul de solutionare a problernelor cetatenilor cu respectarea prevederilor legislatiei in vigoare;
43. Aplicarea Ordinului nr.97912016, privind aprobarea Specificatiilor tehnice de realizare a lucrarilor
sistematice de cadastru pe sectoare cadastrale in vederea inscrierii imobilelor in cartea funciara,
finantate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara;
44. Raspunde de registrul electronic national al nomenclaturii stradale (RENNS);
45. Este imputernicita ca agent constatator pentru constatarea contravenliilor in autorizarea si executarea lucrarilor de constructii;
46. Raspunde pentru continutul, forma si legalitatea actelor si a materialelor pe care le intocmeste;
47. Se preocupa in permanenta de pregatirea sa profesionala, intocmind o lista care sa cuprinda actele normative care reglementeaza activitatea din sfera atributiilor sale, inclusiv pe cele prin care se modifica si completeaza/aproba acestea;
48. Pastreaza si arhiveaza in bune conditii documentele din cadrul compartimentului;
49. Sa dea dovada de disciplina atat in relatiile cu cetatenii, cat si in cadrul institutiei in care isi desfasoara activitatea;
50. Sa fie calm, politicos si respectuos pe intreaga perioada de reailzare a relatiei cu publicul;
51. Sa manifeste o atitudine pozitiva si rabdare in relatia cu cetateanul.
52. Sa foloseasca un limbaj adecvat si corect din punct de vedere gramatical;
53. Sa pastreze confidentialitatea tuturor informatiilor relevante obtinute de la cetatean;
54. Sa formuleze raspunsuri legale, complete si corecte si sa se asigure ca acestea sunt inlelese de cetatean;
55. Sa indrume cetateanul catre serviciul de specialitate in vederea obtinerii de informatii detaliate care depasesc competentele structurii de asistenta;
56. Sa intrerupa activitatea cu publicul numai in situatia folosirii de catre cetatean a unui limbaj trivial, a formularii de amenintari la adresa sa ori a utilizarii de catre cetatean a violentei verbale/fizice.
