Bibliografie şi tematică pentru Inspector, Clasa I, Grad superior, COMPARTIMENT URBANISM SI AUTORIZARE
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare
5. O.G. nr. 43 / 1997 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.
cu tematica Clasificarea si incadrarea drumurilor, administrarea drumurilor.
6. Legea nr. 10 / 1995 privind calitatea în construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.
cu tematica Cap III- Obligaţii si răspunderi
7. Legea nr. 50 din 29 iulie 1991 (*republicata*) privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii. cu modificările şi completările ulterioare.
cu tematica Capitolul I Autorizarea executării lucrărilor de construcţii
8. H.G. nr. 273 / 1994, modificată de H.G nr. 343 / 2017 privind aprobarea Regulamentului de recepţie a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora, cu modificările şi completările ulterioare.
cu tematica Capitolul I Dispoziţii generale Capitolul II Recepţia la terminarea lucrărilor Capitolul III Recepţia finală Capitolul IV Dispoziţii finale.
9. H.G. nr. 907 / 2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul - cadru al documentaţiilor tehnico - economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare.
cu tematica Cap.I. Dispoziţii generale, Cap. II. Nota conceptuală şi tema de proiectare, Cap. III. Documentaţiile tehnico-economice aferente obiectivelor de investiţii finanţate din fonduri publice- Etapele de elaborare a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivelor de investiţii finanţate din fonduri publice, Anexa 11.
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
1. Primeşte documentaţiile tehnice şi verifică situaţia acestora în teren, în vederea eliberării certificatelor de urbanism, autorizaţiilor de construire, autorizaţiilor de desfiinţare, a diverselor autorizaţii cu respectarea normelor legale în vigoare;
2. Calculează taxa de certificat de urbanism, autorizaţie de construire şi regularizează taxele privind eliberarea autorizaţiilor de construire ţinând evidenta separat în registre speciale, în conformitate cu prevederile legislaţiei în vigoare;
3. Întocmeşte şi eliberează certificate de urbanism şi autorizaţii de construire, desfiinţare;
4. Tine evidenta certificatelor de urbanism, a autorizaţiilor de construire, de demolare, înregistrându-le în registrele de evidenta a acestora, cu respectarea normelor legale în vigoare;
5. Verifica în teren şi sesizează primarul despre abaterile constatate la executarea / desfiinţarea lucrărilor de construcţii (nerespectarea proiectelor, construirea fără autorizaţie de construire) şi aplica amenzi persoanelor care încalcă normele privind disciplina în construcţii;
6. Asigura lunar caracterul public al certificatelor de urbanism emise, prin afişarea listei cu certificatele de urbanism emise în luna precedenta, la sediul instituţiei;
7. Asigură caracterul public al listei cu autorizaţiile de construire/desfiinţare emise pe pagina proprie de internet a instituţiei;
8. Transmite lista cu autorizaţiile de construire / desfiinţare Inspectoratului de Stat în Construcţii; 9. Întocmeşte situaţiile statistice lunare, trimestriale, semestriale privind stadiul fizic al lucrărilor autorizate şi le înaintează Direcţiei de Statistica Braşov şi Inspectoratului de Stat în Construcţii;
10. Urmăreşte comportarea în timp privind exploatarea, întreţinerea şi repararea clădirilor, conform cărţilor tehnice ale construcţiilor, în conformitate cu prevederile legii privind calitatea în construcţii;
11. Urmăreşte executarea lucrărilor în conformitate cu contractele încheiate;
12. Urmăreşte comportarea în timp a lucrărilor executate, în perioada de garanţie şi post garanţie;
13. Ia măsuri pentru stabilirea, urmărirea şi regularizarea cotelor legale datorate Inspectoratului de Stat în Construcţii de către investitori / proprietari, în vederea obţinerii în termen a adeverinţei eliberate de ISC;
14. Verifica şi tine evidenta cărţilor tehnice ale obiectivelor de investiţii realizate şi recepţionate.
15. Iniţiază demersurile pentru întocmirea Planurilor Urbanistice de Detaliu şi Planurilor Urbanistice Zonale necesare; corelează Planurile Urbanistice de Detaliu şi Planurile Urbanistice Zonale cu Planul Urbanistic General existent; verifica conţinutul Planurilor Urbanistice de Detaliu şi Planurilor Urbanistice Zonale, ţinând seama de: teritoriul din care face parte terenul studiat, amplasamentul în cadrul zonei şi vecinătăţile terenului, actul de proprietate şi servituţile terenului, în conformitate cu prevederile legii privind amenajarea teritoriului şi urbanismul;
16. Întocmeşte referate, rapoarte de specialitate şi propune iniţierea proiectelor de hotărâri pentru studii şi documentaţii de urbanism şi amenajarea teritoriului şi pentru aprobarea documentaţiilor tehnico-economice la obiectivele de investiţii;
17. Întocmeşte referate de necesitate pentru promovarea proiectelor de investiţii, iniţierea procedurilor de achiziţie publică pentru servicii de consultanţă, proiectare, asistenţă tehnică, publicitate, audit, cadastru conform proiect, intabulare conform proiect;
18. Iniţiază procedura privind elaborarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, împreuna cu compartimentul responsabil cu informarea publică, în vederea avizării de către Comisia tehnică de urbanism şi aprobării în consiliul local;
19. Asigură informarea şi consultarea publicului în toate etapele din cadrul procesului de elaborare sau revizuire/actualizare a PUG, PAT, PUZ şi PUD, inclusiv întocmirea Raportului informării şi consultării publicului;
20. Participa la recepţia lucrărilor autorizate şi întocmeşte proces-verbal de recepţie la construcţiile finalizate, înaintând compartimentului registru agricol, cadastru şi agricultură, cat şi serviciului financiar-contabil, patrimoniu, administrarea domeniului public şi privat evidenta acestora;
21. Urmăreşte întocmirea Cărţii tehnice a construcţiei la obiectivele de investiţii proprii conform legislaţiei;
22. Asigură realizarea recepţiilor la terminarea lucrărilor şi recepţiile finale pentru obiectivele de investiţii gestionate;
23. Participă la recepţionarea serviciilor/lucrărilor prestate/executate aferente proiectelor de investiţii şi lucrări de reparaţii.
24. Verifica respectarea cerinţelor tehnice prevăzute în caietele de sarcini şi în propunerile tehnice, de către prestator/executant;
25. Participă în cadrul comisiilor de evaluare a ofertelor pentru atribuirea contractelor de lucrări şi servicii;
26. Colaborează cu proiectantul/dirigintele de şantier/constructorul pe parcursul derulării contractelor de lucrări;
27. Fundamentează, elaborează şi verifică notele conceptuale, temele de proiectare pentru proiectele promovate;,
28. Întocmeşte „referatul investitorului” pentru efectuarea recepţiei finale a obiectivelor de investiţii;
29. Iniţiază procedura de aplicare a penalităţilor sau de reziliere a contractului dacă situaţia o impune;
30. Tine evidenta obiectivelor de investiţii aflate în execuţie şi informează periodic asupra stadiului lucrărilor; înaintează documentaţiile necesare obţinerii de avize şi acorduri în vederea autorizării lucrărilor privind obiectivele de investiţii în curs de implementare;
31. Primeşte cererile privind solicitarea de acorduri/avize/autorizaţii pentru racordarea la reţelele de utilităţi, însoţite de documentele necesare, pe care le analizează în vederea îndeplinirii condiţiilor legale pentru emiterea avizelor/acordurilor/autorizaţiilor; verifică în teren respectarea condiţiilor.
