Bibliografie şi tematică pentru Consilier, Clasa I, Grad superior, SERVICIU CONCESIUNI, VÂNZĂRI TERENURI, CABINETE MEDICALE
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare - Completări: Partea a V-a, titlul I, capitolul III, secţiunea a 3-a - Concesionarea bunurilor proprietate publică; partea a V-a, Titlul II, Capitolul III - Unele reguli privind exercitarea dreptului de proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale;
cu tematica - Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare
- Cunoaşterea reglementărilor legale privind Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a, Partea a V-a, titlul I, capitolul III, secţiunea a 3-a - Concesionarea bunurilor proprietate publică; partea a V-a, Titlul II, Capitolul III - Unele reguli privind exercitarea dreptului de proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare.
5. Hotărârea Consiliului Local nr. 398/29.06.2022 pentru aprobarea Regulamentului privind vânzarea unor categorii de imobile - proprietate privată a Municipiului Galaţi
cu tematica Cunoaşterea reglementărilor privind Hotărârea Consiliului Local nr. 398/29.06.2022 pentru aprobarea Regulamentului privind vânzarea unor categorii de imobile - proprietate privată a Municipiului Galaţi
6. Hotărârea Consiliului Local nr. 409/29.07.2021 pentru probarea Regulamentului privind modul de concesionare a terenurilor ce aparţin domeniului public şi privat al Municipiului Galaţi
cu tematica Cunoaşterea reglementărilor privind Hotărârea Consiliului Local nr. 409/29.07.2021 pentru probarea Regulamentului privind modul de concesionare a terenurilor ce aparţin domeniului public şi privat al Municipiului Galaţi
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
1. Întocmeşte şi obţine documentele necesare promovării proiectelor de hotărâre privind concesionarea imobilelor proprietatea privată a municipiului Galaţi, aşa cum este prevăzut în O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;
2. Întocmeşte şi obţine documentele necesare promovării proiectelor de hotărâre privind vânzarea imobilelor proprietate privată a municipiului Galaţi, aşa cum este prevăzut O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;
3. Întocmeşte contracte de concesiune noi, la cerere, conform art. 41 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare;
4. Gestionează, pe bază de parolă, baza de date conform secvenţelor de numere atribuite şi actualizează registrul unic al contractelor, pentru cod de taxa 4;
5. Generează debite pentru terenurile care fac obiectul contractelor de concesiune/vânzare;
6. Întocmeşte borderouri de debitare/scădere în cazurile în care sunt constatate abateri de la clauzele contractuale;
7. Asigură evidenţa documentaţiilor depuse, în conformitate cu legislaţia în vigoare, pentru concesionarea/vânzarea imobilelor proprietatea privată a municipiului Galaţi;
8. Asigură evidenţa şi gestionarea contractelor de concesiune;
9. Urmăreşte recuperarea debitelor la contractele de concesiune aflate în evidenţa serviciului;
10. Întocmeşte notificări în cazul în care nu sunt respectate clauzele contractelor de concesiune (suprafaţă, zonare, regim înălţime, destinaţie, etc.);
11. Întocmeşte acte adiţionale la contractele de concesiune, când situaţia o impune (suprafaţă, zonare, regim înălţime, destinaţie, prelungire durată);
12. Întocmeşte borderouri de debitare/scădere în cazurile în care sunt constatate abateri în plus sau în minus, de la suprafeţele iniţiale, care fac obiectul contractelor de concesiune;
13. Actualizează preţul redevenţei potrivit prevederilor legale;
14. Pune la dispoziţia comisiei de licitaţie publică, documentele deţinute în cadrul serviciului pentru organizarea licitaţiilor în condiţiile prevăzute de lege;
15. Înaintează comenzi către Geotopocad Expert, pentru stabilirea preţului de piaţă în vederea concesionării imobilelor sau vânzării terenurilor;
16. Întocmeşte documentele necesare pentru compensarea sau restituirea sumelor rămase ca suprasolvire în urma operaţiunilor de vânzare sau schimbării titularului de contract;
17. Transmite la Direcţia Financiar Contabilitate şi Direcţia Taxe, Impozite şi Alte Venituri Locale, situaţii lunare cu modificările survenite asupra contractelor de concesiune;
18. Urmăreşte încasarea redevenţelor şi a altor sume prevăzute în contractele încheiate şi notifică titularii de contract atunci când constată întârzieri la plată;
19. Sesizează Serviciul Juridic şi Legalitate în vederea rezilierii, anulării contractelor de concesiune/vânzare, precum şi a recuperării debitelor, în situaţia nerespectării clauzelor contractuale;
20. Sesizează Serviciul Urmărire şi Executare Silită Amenzi în vederea recuperării debitelor care reprezintă creanţe bugetare, în situaţia nerespectării clauzelor contractuale;
21. Întocmeşte contracte de concesiune în urma desfăşurării unor licitaţii publice;
22. Urmăreşte contractele de concesiune sub aspectul realităţii suprafeţelor şi a construcţiilor prin verificări la faţa locului, urmând ca rezultatul acestora să fie comunicate compartimentului de specialitate pentru luarea măsurilor legale ce se impun: Poliţia Locală-Serviciul Protecţia Mediului, Disciplina în Construcţii şi Afişajul Stradal, Instituţia Arhitect Şef, Serviciul Cadastru, Serviciul Juridic şi Legalitate, etc, după caz;
23. Răspunde de exactitatea, legalitatea şi corectitudinea datelor înscrise în documentele întocmite şi eliberate;
24. Îndeplineşte sarcinile ce îi revin în cadrul comisiilor constituite prin Dispoziţii ale Primarului şi informează şeful ierarhic asupra activităţii desfăşurate în cadrul acestora.
Atribuţii şi răspunderi în domeniul securităţii şi sănătăţii în muncă precum şi în domeniul Sistemului de management integrat calitate-mediu (SMICM)
25. Este obligat să cunoască şi să respecte normele de securitate şi sănătate în muncă conform legislaţiei în vigoare, astfel:
a. Să îşi desfăşoare activitatea, în conformitate cu pregătirea si instruirea sa precum şi cu instrucţiunile primite din partea angajatorului, astfel încât să nu se expună la pericol de accidentare sau îmbolnăvire profesională atât propria persoană, cât şi celelalte persoane participante la procesul de muncă;
b. Să utilizeze corect echipamentele de muncă cu care intră în contact;
c. Să nu procedeze la scoaterea din funcţiune, la modificarea , schimbarea sau înlăturarea arbitrara a dispozitivelor de securitate proprii, a echipamentelor de muncă utilizate;
d. să îşi însuşească şi să respecte prevederile legislaţiei din domeniul securităţii şi sănătăţii în muncă şi măsurile de aplicare a acestora;
e. să comunice imediat angajatorului şi/sau lucrătorilor desemnaţi orice situaţie de muncă despre care au motive întemeiate să o considere un pericol pentru securitatea şi sănătatea lucrătorilor, precum şi orice deficienţă a sistemelor de protecţie;
f. să aducă la cunoştinţă conducătorului locului de muncă şi/sau angajatorului accidentele suferite de propria persoană;
g. să coopereze cu angajatorul şi/sau cu lucrătorii desemnaţi, atât timp cât este necesar, pentru a face posibilă realizarea oricăror măsuri sau cerinţe dispuse de către inspectorii de muncă şi inspectorii sanitari, pentru protecţia sănătăţii şi securităţii lucrătorilor;
h. să coopereze, atât timp cat este necesar, cu angajatorul şi/sau cu lucrătorii desemnaţi, pentru a permite angajatorului să se asigure că mediul de muncă şi condiţiile de lucru sunt sigure şi fără riscuri pentru securitate şi sănătate, în domeniul său de activitate;
i. să dea relaţiile solicitate de către inspectorii de muncă şi inspectorii sanitari;
j. să nu părăsească locul de muncă fără aprobarea conducătorului locului de muncă;
k. să efectueze controlul medical periodic şi să informeze angajatorul imediat despre rezultatele controlului medical periodic;
l. dacă starea de sănătate nu îi permite să desfăşoare sarcinile de muncă primite, să informeze imediat despre aceasta pe conducătorul locului de muncă şi să urmeze recomandările acestuia.
26. Îndeplineşte orice alte sarcini care au legătură directă cu atribuţiile de serviciu potrivit fişei postului sau conform dispoziţiilor emise de Primar.
27. Trebuie să cunoască documentele Sistemului de Management Integrat Calitate - Mediu, aplică toate cerinţele acestor documente şi contribuie la îmbunătăţirea lor şi a activităţii.
28. Identifică, evaluează şi actualizează riscurile propriilor activităţi.
29. Elaborează şi actualizează procedurile de proces, specifice propriilor activităţi, dacă este cazul.
30. Participă la instruirile de specialitate organizate şi la cursurile de perfecţionare programate.
31. Este obligat să cunoască şi să respecte prevederile Regulamentului Intern şi ale Regulamentului de Organizare şi Funcţionare, precum şi Codul Etic şi de Integritate al funcţionarilor publici Codul Etic şi de integritate al funcţionarilor publici şi al personalului contractual din cadrul din cadrul PMG şi al SPCLEP Galaţi.
32. Răspunde material, disciplinar, civil şi penal pentru îndeplinirea necorespunzătoare a sarcinilor de serviciu sau neîndeplinirea acestora.
