Bibliografie şi tematică pentru Inspector, Clasa I, Grad superior, COMPARTIMENT ASOCIATII DE PROPRIETARI
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare
5. Legea 196/2018 (actualizata) privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor
cu tematica integral
6. Ordonanţa nr. 21/2002 (actualizată) privind gospodărirea localităţilor urbane şi rurale cu modificările şi completările ulterioare;
cu tematica integral
7. Ordonanţa nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravenţiilor, cu modificările şi completarile ulterioare
cu tematica integral
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
Are obligaţia cunoaşterii şi aplicării legislaţiei în vigoare, aferente îndeplinirii sarcinilor şi atribuţiilor.
Asigură integritatea, securitatea şi arhivarea documentelor justificative primite/întocmite.
Îndeplineşte cu profesionalism, imparţialitate şi în conformitate cu legea îndatoririle de serviciu;
Răspunde de păstrarea secretului de serviciu, precum şi confidenţialitatea în legătură cu faptele, informaţiile sau documentele de care iau cunoştinţă în exercitarea funcţiei publice, în condiţiile legii, cu excepţia informaţiilor de interes public;
Asigură deplina confidenţialitate a datelor personale cu care operează, conform legii;
Menţine relaţii profesionale cu toţi colegii şi cu persoanele din exterior cu care vine în contact în cadrul instituţiei.
Răspunde de corectitudinea informaţiilor furnizate verbal şi scris solicitanţilor;
Prezintă atitudine politicoasă atât faţă de colegi, cât şi faţă de persoanele din exterior cu care vine în contact în cadrul instituţiei.
Informează persoanele responsabile privind orice defecţiune în funcţionarea a echipamentului cu care îşi desfaşoară activitatea;
Îndrumă şi sprijină asociaţiile de locatari/proprietari prin consilierea proprietarilor apartamentelor de bloc şi a spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, în scopul înfiinţării asociaţiilor de proprietari, în condiţiile legii;
Se preocupă ca evidenţa asociaţiilor de proprietari din municipiul Reşiţa să fie actualizată permanent;
Întocmeşte şi distribuie materiale informative de interes pentru asociaţiile de proprietari;
Organizează, în colaborare cu servicii publice din cadrul Municipiului Reşiţa, organizaţii neguvernamentale, seminarii de instruire pentru preşedinţii şi administratorii de condominii;
Îndrumă asociaţiile de proprietari în vederea efectuării controlului financiar-contabil şi gestionar prin intermediul experţilor contabili şi contabililor autorizaţi sau stingerea conflictelor prin mediere de către mediatori acreditaţi;
Înaintează Comisiei de Atestare din cadrul Municipiului Reşiţa , documentaţiile solicitanţilor în vederea atestării, retragerii/suspendării adestatului de administrator de imobile, dar numai după o prealabilă verificare a documentelor;
Ţine evidenţa atestatelor administratorilor de imobile;
Verifică din punct de vedere al legalităţii, documentaţiile privind transformarea asociaţiilor de locatari în asociaţii de proprietari şi face propuneri propune privind acordarea avizului favorabil în vederea depunerii documentaţiei la Judecătoria Reşiţa, pentru obţinerea personalităţii juridice;
Constată contravenţii şi aplică sancţiuni în calitate de împuternicit al primarului ;
Rezolvă cererile, sesizările şi reclamaţiile scrise care i-au fost repartizate, în legatură cu aplicarea prevederilor legale în materie;
Asigurarea relaţiilor cu publicul, în cadrul programului zilnic cu publicul ;
Participă la actualizarea în teren a bazei de date, în conformitate cu dispoziţiile date de conducerea instituţiei;
Acordă consultanţă asociaţiilor de proprietari pentru realizarea scopurilor şi sarcinilor ce le revin;
Participă la adunările generale ale proprietarilor, în urma invitaţiilor asociaţiilor de proprietari sau a proprietarilor, pentru a acorda proprietarilor consultanţă privind legislaţia în vigoare;
Întocmeşte şi prezintă informări şi referate, pe baza verificărilor în teren a cererilor, sesizărilor, reclamaţiilor, adreselor şi notelor de audienţă
Îndosariază documente create conform prevederilor Legii nr.16/1996 şi le predă la compartimentul de arhivă;
Răspunde pentru corectitudinea datelor înscrise în documentele oficiale;
Îndeplineşte orice alte atribuţii corespunzătoare pregătirii profesionale, reieşite din: acte normative, hotărârii ale consiliului local sau dispoziţii ale primarului, precum şi orice alte atribuţii stabilite de către director executiv, administrator public, viceprimar, secretar municipiu, primar, şi viceprimari, secretarul municipiului, cât şi cele reieşite din scadenţarul sarcinilor de serviciu.
