Bibliografie şi tematică pentru Expert, Clasa I, Grad superior, SERVICIU MANAGEMENTUL PROGRAMELOR DE CONSOLIDARE
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare
5. Ordonanţa nr. 27/2002 privind reglementarea activităţii de soluţionare a petiţiilor, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Modul de soluţionarea a petiţiilor
6. Legea nr. 544 din 12 octombrie 2001 privind liberul acces la informaţiile de interes public
cu tematica Capitolele II şi III
7. LEGE nr. 212 din 12 iulie 2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor
cu tematica Capitolele I-III
8. Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat
cu tematica Articolele 1-16
9. LEGE nr. 196 din 20 iulie 2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor
cu tematica Integral
10. HCGMB 305/30.08.2023 privind condiţiile finanţării de la bugetul local, în limita fondurilor alocate anual cu această destinaţie, a cheltuielilor pentru elaborarea documentaţiilor tehnice necesare introducerii în programele de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat derulate de Municipiul Bucureşti prin Administraţia Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (A.M.C.C.R.S.) inclusiv Anexa 1 si 2, parte integranta din aceasta hotarare
cu tematica Integral
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
1) Asigură o permanentă legătură cu proprietarii, persoane fizice şi juridice şi cu asociaţiile de proprietari în vederea aprobării deciziei de intervenţie-consolidare/îmbunătăţirea calităţii arhitectural-ambientală, centralizează şi verifică documentele ce trebuie depuse de către proprietari, conform programelor de consolidare şi prevederilor legale.
2) Participă, la adunările asociaţiilor de proprietari/ proprietarilor pentru consilierea acestora în vederea luării măsurilor necesare pentru reducerea riscului seismic al clădirilor;
3) Transmite compartimentelor de specialitate din cadrul Administraţiei Municipale pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic documentele necesare pentru stabilirea propunerilor/priorităţilor privind luarea măsurilor de intervenţie, obţinerea autorizaţiilor de construire/desfiinţare şi contractarea serviciilor şi lucrărilor privind expertizarea, proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţie, în conformitate cu cadrul legal în vigoare;
4) Verifică, ţine evidenţa şi actualizează situaţia juridică şi locativă pentru fiecare imobil înscris în programele pentru reducerea riscului seismic, derulate de Municipiul Bucureşti;
5) Asigură perfectarea tuturor demersurilor şi încheie convenţiile civile de expertizare tehnică, proiectare, execuţie lucrări/contractelor de finanţare/contractelor de mandat/contractelor de ipotecă cu asociaţia de proprietari, sau în lipsa acesteia, cu proprietarii unităţilor locative, cât şi cu proprietarii spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă şi orice alte acte necesare derulării acţiunilor de intervenţie şi stabilirii surselor de finanţare;
6) Întocmeşte contractele pentru restituirea, la terminarea lucrărilor, a sumelor alocate din transferuri de la bugetul de stat/bugetul local, privind execuţia lucrărilor de intervenţie consolidare/reabilitare structural-arhitecturală a anvelopei clădirilor, cu fiecare proprietar în parte din imobilul pentru care s-a încheiat contractul de execuţie a lucrărilor de intervenţie consolidare/reabilitare structural-arhitecturală a anvelopei clădirilor, în baza listei proprietarilor şi sumele defalcate pe proprietari din totalul valorii contractului de execuţie lucrări şi al contractului de asistenţă tehnică şi întocmeşte procese-verbale de constatare a refuzului privind încheierea contractelor de restituire;
7) Transmite contractele mai sus menţionate Compartimentului Cadastru şi Carte Funciară în vederea notarii dreptului de creanţă şi Serviciului Financiar Contabilitate Buget în vederea urmăririi şi încasării ratelor lunare, către structura de specialitate competentă;
8) După recepţia la terminarea lucrărilor, solicită Serviciului Financiar Contabilitate Buget valoarea finală a lucrărilor real executate, valoarea în baza căreia întocmeşte actele adiţionale la contractele de finanţare a cheltuielilor cu fiecare proprietar în parte din imobilul pentru care s-a încheiat contractul de finanţare, în baza listei proprietarilor şi sumele defalcate pe proprietari, conform valorii finale a lucrărilor de consolidare executate, acte adiţionale care se transmit Serviciului Financiar Contabilitate Buget în vederea urmăririi şi încasării ratelor lunare;
9) Furnizează permanent informaţii de interes public (în domeniul de activitate) în scris, telefonic şi personal la solicitările petenţilor – persoane fizice/juridice/instituţii publice/agenţi economici, privind măsurile pentru reducerea riscului seismic şi îmbunătăţirea calităţii arhitectural-ambientală al clădirilor existente în Municipiul Bucureşti, potrivit reglementărilor legale în domeniu, precum şi consilierea acestora în vederea luării acestor măsuri;
10) Întocmeşte necesarul locuinţelor pentru relocare pe baza situaţiei juridice şi locative existente;
11) Colaborează cu celelalte compartimente ale Administraţiei Municipale pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic, realizând un schimb permanent de date şi informaţii cu acestea, precum şi cu compartimentele din cadrul Primăriei Municipiului Bucureşti, în domeniul său de activitate;
12) Ţine evidenţa scrisă a tuturor lucrărilor ce au fost repartizate şi răspunde la sesizări în domeniul său de competenţă;
13) Asigură buna derularea a programelor de finanţare pentru consolidarea clădirilor cu risc seismic, naţionale şi locale şi monitorizarea acestora privind gradul de implementare;
14) Transmite şi primeşte solicitările de finanţare în cadrul programelor de finanţare pentru consolidarea clădirilor cu risc seismic, asigurând corespondenţa cu instituţiile finanţatoare şi beneficiarii finali ai programelor;
15) Colectează documentele de la proprietari, întocmeşte dosarele de finanţare şi le depune în vederea încheierii contactelor de finanţare pentru obiectivele de investiţii incluse în programele naţionale/locale;
16) Poate participa ca membru în secretariatul Consiliului tehnico-ştiinţific în Programul Municipal Restaurare şi poate face parte din acesta;
17) Redactează şi transmite acordul prealabil al Administraţiei Municipale pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic în cazul beneficiarilor programelor de finanţare pentru consolidarea clădirilor cu risc seismic, naţionale şi locale, care doresc să înstrăineze obiectivul de investiţii, în tot sau în parte, după verificarea îndeplinirii obligaţiilor contractuale de către aceştia;
18) Participă la elaborarea, organizarea şi monitorizarea, împreună cu celelalte compartimente de specialitate, a programelor multianuale privind creşterea calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor prin reabilitarea structural-arhitecturală a anvelopei acestora, în concordanţă cu planurile de urbanism şi regulamentele locale (Arhitectul-Şef);
19) Transmite rapoartele de expertiză, actualizate conform normativului aflat în vigoare la data transmiterii către Arhitectul-Şef (în vederea stabilirii şi aplicării restricţiilor din punct de vedere al riscului seismic, datorită condiţiilor locale de amplasament impuse prin documentaţiile de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate, potrivit prevederilor legale) din cadrul Primăriei Municipiului Bucureşti, primăriilor de sector (în vederea realizării şi amplasării panourilor de înştiinţare în dreptul intrărilor principale în construcţiile cu destinaţia de locuinţă, expertizate tehnic şi încadrate în clasa I de risc seismic) şi oricăror alte instituţii abilitate conform normelor legale în vigoare;
20) Participă la elaborarea, monitorizarea, verificarea, actualizarea şi stabilirea planurilor de acţiune în colaborare cu celelalte compartimente ale Administraţiei Municipale pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic, privind Strategia Naţională de Reducere a Riscului Seismic şi alte politici publice din obiectul de activitate;
21) Participă la întocirea raportului către Primarul General privind realizarea obiectivelor din Strategia Naţională de Reducere a Riscului Seismic;
22) Participă la iniţierea propunerilor de proiecte şi programe şi sprijină sectoarele Municipiului Bucureşti pentru atingerea obiectivelor din Strategia Naţională de Reducere a Riscului Seismic;
23) Formulează propuneri către Primarul General privind modificările actelor normative şi administrative specifice domeniilor de competentă şi formulează puncte de vedere asupra propunerilor legislative aflate în consultare publică;
24) Propune, centralizează, monitorizează şi participă la realizarea şi implementarea diferitelor strategii, politici şi programe având ca obiectiv reducerea riscului seismic;
25) Solicită tuturor compartimentelor de specialitate din aparatul Primarului General, altor instituţii şi Consiliilor Locale ale Sectoarelor informaţii şi date având ca obiect reducerea riscului seismic;
26) Verifică permanent modificările legislative apărute, în vederea aplicării acestora în timp util, pentru desfăşurarea activităţii în conformitate cu prevederile legale în vigoare;
27) Colaborează cu celelalte structuri ale Administraţiei Municipale pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic, realizând un schimb permanent de date şi informaţii cu acestea, precum şi cu compartimentele din cadrul Primăriei Municipiului Bucureşti, în domeniul său de activitate;
28) Elaborează pe baza necesităţilor compartimentului referatul de necesitate şi specificaţiile tehnice;
29) Are obligaţia arhivării documentelor emise la nivelul Serviciului;
30) Îndeplineşte orice alte sarcini care au legătură cu domeniul de activitate al instituţiei, trasate de Directorul Executiv al Administraţiei Municipale pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic sau de superiorul ierarhic, precum şi orice alte atribuţii prevăzute de lege sau stabilite prin Hotărâri ale Consiliului General al Municipiului Bucureşti şi Dispoziţii ale Primarului General;
31) Cunoaşte şi respectă prevederile Regulamentului De Ordine Interioară aprobat la nivelul Administraţiei Municipale pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic şi ale Regulamentului de Organizare şi Funcţionare;
32) Respectă prevederile art. 438 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare privind delegarea de atribuţii, atribuţiile vor fi exercitate de către doi înlocuitori;
33) Respectă prevederile Legii nr.319/2006 - Legea securităţii şi sănătăţii în muncă, prevăzută în anexă la fişa de post;
34) Are obligaţia să respecte dispoziţiile Regulamentului European nr. 679/2016 si a Legii nr. 190 din 18 iulie 2018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 al Parlamentului European şi al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date;
Bibliografie şi tematică pentru Expert, Clasa I, Grad principal, COMPARTIMENT CADASTRU SI CARTE FUNCIARA
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare
5. Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informaţiile de interes public, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Capitolul II – Organizarea şi asigurarea accesului la informaţiile de interes public.
6. Ordonanţa nr. 27/2002 privind reglementarea activităţii de soluţionare a petiţiilor, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Modul de soluţionarea a petiţiilor
7. LEGEA cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7 din 13 martie 1996 (**republicată**)
cu tematica Titlul I Regimul general al cadastrului şi publicităţii imobiliare - Capitolul I Dispoziţii generale;
Titlul II Publicitatea imobiliară
8. ORDIN nr. 700 din 9 iulie 2014 (*actualizat*)privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară
cu tematica Capitolul I Dispoziţii generale. Obiectul şi scopul înscrierilor în planul cadastral şi cartea funciară
Capitolul II Cuprinsul cărţii funciare. Tipuri de înscrieri în cartea funciară. Tipuri de documentaţii cadastrale şi modul de întocmire a acestora
9. LEGE nr. 212 din 12 iulie 2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Capitolele I-III
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
1) Reprezintă instituţia în relaţiile cu Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate şi Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bucureşti;
2) Gestionează conturile de acces în aplicaţiile A.N.C.P.I. şi O.C.P.I.B..
3) Întreprinde toate demersurile în vederea notării în cartea funciară a obligaţiilor stabilite prin notificările/renotificările proprietarilor/asociaţiilor de proprietari în conformitate cu dispoziţiile legale în vigoare;
4) Întreprinde toate demersurile în vederea notării dreptului de creanţă în cartea funciară a sumelor alocate din transferuri publice pentru execuţia lucrărilor de intervenţie precum şi emiterea documentelor în vederea radierii notării dreptului de creanţă la data plăţii integrale a sumelor datorate de beneficiarii lucrărilor de consolidare executate şi înscrierea în cartea funciară a celorlalte notări conform prevederilor legale (Notificări, Proces-verbal de constatare a refuzului de încheiere a contractului de restituire), pe baza contractelor transmise de Serviciul Managementul Programelor de Consolidare;
5) Solicită, primeşte şi transmite extrase de carte funciară pentru imobile la solicitarea compartimentelor de specialitate din Cadrul A.M.C.C.R.S.;
6) Întocmeşte procesele-verbale de constatare privind nerealizarea întocmirii documentaţie cadastrale în termenele prevăzute de lege;
7) Întocmeşte referatele de necesitate în vederea achiziţionării de servicii pentru întocmirea documentaţiei cadastrale şi înregistrarea în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilelor încadrate în clasa I de risc seismic care nu sunt înregistrate în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară şi care fac obiectul deciziei de intervenţie aprobate prin dispoziţie de primar sau pentru imobilele administrate sau preluate de Administraţia Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic în vederea consolidării;
8) Asigură notarea în partea a III-a a cărţii funciare a imobilului a deciziei de intervenţie aprobate prin dispoziţie de Primar General;
9) Verifică permanent modificările legislative apărute, în vederea aplicării acestora în timp util, pentru desfăşurarea activităţii în conformitate cu prevederile legale în vigoare;
10) Colaborează cu celelalte structuri ale Administraţiei Municipale pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic, realizând un schimb permanent de date şi informaţii cu acestea, precum şi cu compartimentele din cadrul Primăriei Municipiului Bucureşti, în domeniul său de activitate;
11) Elaborează pe baza necesităţilor compartimentului referatul de necesitate şi specificaţiile tehnice;
12) Furnizează permanent informaţii din domeniul său de activitate la solicitările persoanelor fizice/juridice, instituţii publice, agenţi comerciali şi structurilor interne ale instituţiei;
13) Are obligaţia arhivării documentelor emise la nivelul Serviciului;
14) Îndeplineşte orice alte sarcini care au legătură cu domeniul de activitate al instituţiei, trasate de Directorul Executiv al Administraţiei Municipale pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic sau de superiorul ierarhic, precum şi orice alte atribuţii prevăzute de lege sau stabilite prin Hotărâri ale Consiliului General al Municipiului Bucureşti şi Dispoziţii ale Primarului General;
15) Cunoaşte şi respectă prevederile Regulamentului De Ordine Interioară aprobat la nivelul Administraţiei Municipale pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic şi ale Regulamentului de Organizare şi Funcţionare;respectă prevederile art. 438 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare privind delegarea de atribuţii, atribuţiile vor fi exercitate de către doi înlocuitori;
16) Respectă prevederile Legii nr.319/2006 - Legea securităţii şi sănătăţii în muncă, prevăzută în anexă la fişa de post;
17) Are obligaţia să respecte dispoziţiile Regulamentului European nr. 679/2016 si a Legii nr. 190 din 18 iulie 2018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 al Parlamentului European şi al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date;
