Şef serviciu - URBANISM SI AUTORIZARI IN CONSTRUCTII

Descriere post

Clasa: conducere
Grad: II
Tip compartiment: SERVICIU
Denumire compartiment: URBANISM SI AUTORIZARI IN CONSTRUCTII

Localizare post

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BOTOŞANI
Localitate: BOTOŞANI
Judet: BOTOŞANI

Conţinutul dosarului de concurs şi modalitatea de înscriere la concurs

Pentru Şef serviciu, Clasa conducere, Grad II, SERVICIU URBANISM SI AUTORIZARI IN CONSTRUCTII

Studii:


- studii universitare de licenţă absolvite cu diplomă de licenţă sau echivalentă Domenii de studiu: Arhitectură(Domeniul de licenţă), Arhitectură(Specializarea), Urbanism(Domeniul de licenţă), Ingineria instalaţiilor(Domeniul de licenţă), Inginerie civilă(Domeniul de licenţă)
- studii universitare de master absolvite cu diplomă în domeniul administraţiei publice, management sau în specialitatea studiilor necesare ocupării funcţiei publice sau cu diplomă echivalentă conform prevederilor art. 57 alin. (2) din Legea învăţământului superior nr. 199/2023;
- să fie numiţi într-o funcţie publică de clasa I;
- să nu aibă o sancţiune disciplinară neradiată în condiţiile legii

Vechimea minimă în specialitatea studiilor: 5 ani
Durată timp de muncă: 8h/zi - 40h/saptamâna

Perfecţionări (specializări):
Se menţionează, dacă este cazul, condiţia prevăzută la art. 465 alin. (1) lit. g) din OUG nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare, cu privire la dovedirea prin certificat, sau, după caz, prin alt tip de document, a absolvirii unei perfecţionări sau specializări stabilite expres de lege pentru ocuparea unor funcţii publice:
-

Cunoştinţe teoretice în domeniul tehnologiei informaţiei (necesitate şi nivel de cunoaştere):
Se completează în cazul în care pentru ocuparea funcţiei publice este necesară deţinerea cunoştinţelor teoretice în domeniul tehnologiei informaţiei, cu precizarea nivelului de certificare similar celui de tip ECDL/ICDL:
-

Cerinte specifice:
Se menţionează, dacă este cazul, condiţia prevăzută la art. 465 alin. (1) lit. g indice 2 şi alin. (2) din OUG nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare, cu privire la obţinerea unui/unei aviz/autorizaţii prevăzut/prevăzute de lege, cu respectarea prevederilor legislaţiei specifice cu privire la îndeplinirea condiţiei:
-

Bibliografie şi tematică pentru Şef serviciu, Clasa conducere, Grad II, SERVICIU URBANISM SI AUTORIZARI IN CONSTRUCTII


1. Constituţia României, republicată

cu tematica Constituţia României, republicată

2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

4. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a

cu tematica partea I (Dispoziţii generale), titlul I (Guvernul) şi titlul II (Administraţia publică centrală de specialitate) ale părţii a II-a, titlul I (Prefectul şi subprefectul) al părţii a IV-a, titlul I (Dispoziţii generale) şi II (Statutul funcţionarilor publici ) ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare

5. Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor

cu tematica Cartea I, Partea I, Titlul I, Capitolul VI, Secţiunea 1şi a 2-a, art. 42-61 (SIDU şi PUG); Cartea I, Partea I, Titlul I, Capitolul VI, Secţiunea a 3-a, art. 62-76 (PUZ); Cartea I, Partea I, Titlul I, Capitolul VI, Secţiunea a 7-a, art. 81-85 (PUD); Cartea I, Partea I, Titlul II, Capitolul I, art. 86-93 (avizarea integrată); Cartea I, Partea I, Titlul III, Capitolul II, Secţiunea a 2-a, art. 119-123 (atribuţiile admin publice locale); Cartea I, Partea V, Titlul I, Capitolul I, art. 253-258 (certificatul de urbanism) ; Cartea I, Partea V, Titlul II, Capitolul I, Secţiunea I, art. 260-280 (autorizarea construcţii noi); Cartea I, Partea V, Titlul II, Capitolul III, art. 304-318 (dispoziţii comune autorizare construire şi desfiinţare).


6. Legea nr. 287/2009 privind Noul Cod Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

cu tematica Cartea a III-a – Despre bunuri, Titlul II, Capitolul I, art. 555-566; Cartea a III-a – Despre bunuri, Titlul II, Capitolul III, art. 602-630.


7. H.G. nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, Republicat, cu modificările şi completările ulterioare

cu tematica Anexa 1 – Regulamentul general de urbanism, art. 36-40 (dispoziţii finale şi anexe).


Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:

Organizarea, coordonarea şi conducerea activităţii serviciului
1. Organizează, coordonează, controlează şi răspunde de întreaga activitate a Serviciului Urbanism şi Autorizări în Construcţii.
2. Repartizează lucrările personalului din subordine şi urmăreşte realizarea acestora în termenele prevăzute de lege.
3. Coordonează activitatea de emitere a certificatelor de urbanism, autorizaţiilor de construire, autorizaţiilor de desfiinţare şi a celorlalte acte administrative specifice domeniului.
4. Verifică şi avizează lucrările întocmite de personalul din subordine înaintea supunerii spre semnare conducerii instituţiei.
5. Monitorizează respectarea termenelor legale de soluţionare a cererilor şi a circuitului documentelor în cadrul serviciului.
6. Elaborează propuneri privind organizarea activităţii, repartizarea atribuţiilor şi îmbunătăţirea procedurilor de lucru.
7. Întocmeşte fişele de post, stabileşte obiectivele individuale şi realizează evaluarea performanţelor profesionale ale personalului din subordine.
8. Face propuneri privind perfecţionarea profesională, promovarea şi sancţionarea personalului din subordine, în condiţiile legii.
9. Asigură colaborarea serviciului cu celelalte compartimente ale aparatului de specialitate al primarului şi cu instituţiile publice interesate.
Activitatea de urbanism şi amenajarea teritoriului
10. Coordonează aplicarea prevederilor Planului Urbanistic General, Regulamentului Local de Urbanism şi a documentaţiilor de urbanism aprobate.
11. Coordonează şi verifică analiza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului (PUZ, PUD şi alte documentaţii prevăzute de lege).
12. Verifică respectarea legislaţiei de urbanism în documentaţiile supuse aprobării.
13. Coordonează întocmirea referatelor de specialitate necesare promovării documentaţiilor de urbanism.
14. Asigură pregătirea documentaţiilor pentru analiza în cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism.
15. Participă la şedinţele Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism şi asigură punerea în aplicare a concluziilor acesteia.
16. Coordonează elaborarea şi actualizarea bazelor de date privind documentaţiile de urbanism aprobate.
Emiterea certificatelor de urbanism
17. Coordonează activitatea de analiză şi verificare a documentaţiilor depuse pentru emiterea certificatelor de urbanism.
18. Verifică încadrarea solicitărilor în reglementările urbanistice aplicabile.
19. Stabileşte condiţiile de amplasare şi conformare a construcţiilor şi lucrărilor propuse.
20. Verifică existenţa şi corectitudinea avizelor, acordurilor şi studiilor necesare.
21. Avizează certificatele de urbanism înainte de emitere.
22. Asigură respectarea termenelor legale de emitere a certificatelor de urbanism.
Emiterea autorizaţiilor de construire şi desfiinţare
23. Coordonează activitatea de verificare a documentaţiilor pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
24. Verifică respectarea prevederilor certificatului de urbanism şi a avizelor obţinute.
25. Verifică existenţa tuturor documentelor prevăzute de legislaţia în vigoare.
26. Analizează documentaţiile tehnice şi urmăreşte conformitatea acestora cu reglementările urbanistice şi de construire.
27. Avizează proiectele de autorizaţii de construire şi desfiinţare.
28. Coordonează emiterea autorizaţiilor de construire şi desfiinţare în termenul legal.
29. Urmăreşte aplicarea corectă a taxelor datorate pentru emiterea actelor de autoritate.
Monitorizarea executării lucrărilor de construcţii
30. Participă la verificări în teren privind respectarea autorizaţiilor emise.
31. Analizează sesizările şi reclamaţiile referitoare la executarea lucrărilor de construcţii.
32. Dispune verificări în teren prin personalul de specialitate din subordine.
33. Avizează măsurile de oprire a lucrărilor executate fără autorizaţie sau cu încălcarea acesteia.
34. Coordonează activitatea de constatare şi documentare a abaterilor de la disciplina în construcţii.
35. Colaborează cu Inspectoratul de Stat în Construcţii şi alte autorităţi competente în activitatea de control.
Recepţia lucrărilor şi regularizarea taxelor
36. Participă, în calitate de reprezentant al autorităţii administraţiei publice locale, la recepţiile la terminarea lucrărilor şi la recepţiile finale.
37. Verifică documentele prezentate la recepţie şi legalitatea procedurii desfăşurate.
38. Coordonează activitatea de regularizare a taxelor pentru autorizaţiile de construire, în funcţie de valoarea finală a investiţiei.
39. Urmăreşte înregistrarea proceselor-verbale de recepţie şi actualizarea evidenţelor serviciului.
Evidenţe, registre, baze de date şi GIS
40. Organizează şi răspunde de ţinerea registrelor prevăzute de legislaţia în domeniul urbanismului şi construcţiilor.
41. Coordonează actualizarea permanentă a bazelor de date privind: documentaţiile de urbanism, certificatele de urbanism, autorizaţiile de construire/desfiinţare, procesele-verbale de recepţie, evidenţa investiţiilor.
42. Coordonează administrarea arhivei tehnice de urbanism şi autorizări.
43. Asigură gestionarea şi actualizarea informaţiilor din sistemele GIS utilizate de instituţie.
44. Asigură furnizarea extraselor şi informaţiilor urbanistice solicitate în condiţiile legii.
Raportări statistice şi raportări instituţionale
45. Coordonează şi răspunde de întocmirea şi transmiterea raportărilor statistice obligatorii către Direcţia Judeţeană de Statistică.
46. Răspunde de completarea şi transmiterea formularele statistice ACC, LOC 1.T, LOC 2 şi orice alte formulare prevăzute de legislaţia în vigoare.
47. Răspunde de întocmirea şi transmiterea către Inspectoratul de Stat în Construcţii situaţiile centralizate privind certificatele de urbanism, autorizaţiile emise şi procesele-verbale de recepţie.
48. Răspunde de întocmirea şi transmiterea raportărilor privind activitatea de autorizare a construcţiilor pe categorii de lucrări.
49. Asigură transmiterea copiilor proceselor-verbale de recepţie la terminarea lucrărilor către instituţiile competente.
50. Răspunde de întocmirea şi transmiterea situaţiilor privind timbrul arhitecturii către Uniunea Arhitecţilor din România.
51. Elaborează raportul anual de activitate al serviciului.
52. Întocmeşte analize, sinteze, informări şi situaţii statistice solicitate de Primar, Consiliul Local sau alte autorităţi.
Relaţia cu publicul şi transparenţa administrativă
53. Coordonează activitatea de informare a cetăţenilor privind regimul urbanistic şi procedurile de autorizare.
54. Participă la audienţe şi la întâlniri de lucru cu cetăţenii, investitorii şi reprezentanţii instituţiilor publice.
55. Formulează şi avizează răspunsurile la petiţii, sesizări, reclamaţii şi solicitări de informaţii de interes public.
56. Asigură publicarea şi comunicarea informaţiilor a căror afişare este prevăzută de lege.
Managementul documentelor şi sistemului de control intern managerial
57. Organizează şi răspunde de arhivarea documentelor serviciului.
58. Aplică şi urmăreşte implementarea procedurilor operaţionale şi de sistem aprobate la nivelul instituţiei.
59. Participă la dezvoltarea şi implementarea sistemului de control intern managerial.
60. Identifică riscurile specifice activităţii serviciului şi propune măsuri de gestionare a acestora.
61. Asigură respectarea prevederilor privind protecţia datelor cu caracter personal şi securitatea informaţiilor.