Bibliografie şi tematică pentru Arhitect şef al comunei, Clasa conducere, Grad II, COMPARTIMENT URBANISM, DISCIPLINA IN CONSTRUCTII, PROTECTIA MEDIULUI SI SALUBRIZARE
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a
cu tematica partea I (Dispoziţii generale), titlul I (Guvernul) şi titlul II (Administraţia publică centrală de specialitate) ale părţii a II-a, titlul I (Prefectul şi subprefectul) al părţii a IV-a, titlul I (Dispoziţii generale) şi II (Statutul funcţionarilor publici ) ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare
5. Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Autorizarea executării lucrărilor de construcţii.Conţinutul cadru al al documentaţiei tehnice D.T. pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrarilor de constructii, republicată2, cu modificarile si completarile ulterioare( cap. I şi anexa nr. 1);
6. Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Amenajarea teritoriului. Urbanismul. Strategia de dezvoltare teritorială, activităţi de amenajare a teritoriului şi de urbanism. Atribuţiile autorităţilor administraţiei publice locale. Certificatul de urbanism. Documentaţii de amenajare a teritoriului şi de urbanism - Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi rbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, ( cap. II, cap. III, secţiunea a 3-a şi secţiunea a 4-a, cap. IV, secţiunea a 2-a şi secţiunea a 3-a);
7. HG nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Reglementări privind Regulamentul general de urbanism - HG nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată, cu modificările si completările ulterioare ( anexa nr. 1 la HG nr. 525/ 1996, cap I – cap.III);
8. Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Reglementări, proceduri, obligaţii şi răspunderi privind calitatea în construcţii - Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ( cap.I – cap. III.);
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
I.Atribuţii în domeniul urbanismului
a) răspunde şi asigură prin intermediul structurii de specialitate condusă, organizarea, planificarea şi coordonarea activităţii de amenajare a teritoriului, urbanism şi autorizarea lucrărilor de construcţii la nivelul comunei Brăneşti, conform prevederilor legale; controlează periodic această activitate, dispunând măsurile legale care se impun, în scopul îndeplinirii la termen şi în totalitate a sarcinilor ce le revin salariaţilor din subordine în conformitate cu legislaţia în vigoare, hotărârile consiliului local şidispoziţiile primarului;
b) asigură şi răspunde de rezolvarea în termen, cu respectarea legislaţiei în vigoare a lucrărilor, cererilor, sesizărilor şi scrisorilor;
c) răspunde faţă de şeful ierarhic pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea defectuoasă a sarcinilor şi atribuţiilor ce-i revin, lui si compartimentului din subordine;
d) ţine la zi evidenţa tuturor documentelor de urbanism: P.U.G., P.U.Z., P.U.D;
e) se ocupă în permanenţă de cunoaşterea şi însuşirea legislaţiei referitoare la urbanism şi amenajarea teritoriului;
f) semnează Certificate de Urbanism şi Autorizaţii de construire (Desfiinţare) pentru lucrări de:
• construire, reconstruire, modificare, extindere sau refacere a clădirilor conform Legii nr. 50/1991 republicată şi a altor prevederi legale;
• lucrări tehnico-edilitare de construire şi reconstruire privind dotările tehnico-subterane;
g) analizează şi înaintează către Consiliul Local – Planurile Urbanistice de Detaliu şi Planurile Urbanistice Zonale întocmite pentru studierea modului de amplasare a constructiilor pe parcele proprietate ori pe acelea care studiază amplasarea de construcţii pe terenuri apartinând domeniului public sau domeniului privat al comunei Brăneşti;
h) participă la şedintele Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local prezentând în cadrul acestora documentaţiile de urbanism care se referă la teritoriul comunei Brăneşti;
i) colaborează cu toate compartimenteşe din cadrul Primăriei;
j) asigura recepţionarea lucrărilor de urbanism şi amenajarea teritoriului executate;
k) asigură respectarea legalităţii în actele şi avizele acordate in domeniul autorizatiilor in constructii, urbanism si amenajarea;
l) verifică documentaţiile pentru obţinerea certificatului de urbanism conform legii, semnează referatele de specialitate şi răspunde de respectarea prevederilor documentaţiilor de amenajare a teritoriului, a celor de urbanism şi a regulamentelor locale de urbanism (RLU) aferente P.U.G., P.U.Z, P.U.D., după caz, legal avizate şi aprobate;
m) urmăreşte executarea construcţiilor în conformitate cu autorizaţiile de construcţie; în cazul în care se constată nerespectarea autorizaţiei de construcţie sau executarea unor lucrări neautorizate propune deîndată măsurile prevăzute de lege;
n) organizează, conduce şi controlează la zi evidenţa certificatelor de urbanism, autorizaţiilor de construcţie şi autorizaţiilor de demolare;
o) organizează şi controlează eliberarea certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor în termenele şi condiţiile prevăzute de legislaţia în vigoare;
p) verifică şi controlează modul de aplicare a hotărârilor Consiliului local şi dispoziţiilor Primarului în domeniul urbanismului şi amenajării teritoriului, luând măsuri de intrare în legalitate;
q) urmăreşte îmbunătăţirea continuă a aspectului urban şi face propuneri pentru păstrarea specificului local în materie de arhitectură;
r) asigură urmărirea realizării programelor pentru punerea în siguranţă a clădirilor afectate de seisme;
s) asigură urmărirea realizării programelor pentru siguranţa clădirilor cu risc mare de funcţionare;
ş) propune elaborarea unor documentaţii de urbanism şi amenajarea teritoriului prin care să se stabilească măsurile de dezvoltare a localităţii pe o anumită perioadă şi veghează la respectarea şi implementarea acestor documentaţii;
t) întocmeşte temele necesare în vederea contractării lucrărilor de urbanism supuse licitaţiilor sau a cererilor de oferte de preţ;
ţ) urmăreşte respectarea disciplinei contractuale în relaţia cu proiectanţii privind documentaţiile specifice de urbanism;
u) asigură consultanţa de specialitate şi cooperează cu celelalte compartimente;
v) cooperează cu instituţii şi servicii, organisme şi organizaţii implicate în domeniul urbanismului şi amenajarea teritoriului;
w) asigură informarea şi consultarea populaţiei diferenţiat în funcţie de amploarea şi de importanţa documentaţiei de amenajare a teritoriului sau de urbanism, conform procedurilor legale;
x) colaborează la întocmirea caietelor de sarcini aferente documentaţiilor de urbanism aprobate pe lista obiectivelor de investiţii ale comunei Brăneşti, în vederea pregătirii documentaţiilor şi organizării licitaţiilor, pentru contractarea lucrărilor de realizare a acestor obiective;
y) întocmeşte materiale de informare şi raportare pentru primar şi Consiliul local cu privire la problemele de urbanism şi amenajarea teritoriului;
z) face parte din comisiile de control constituite la nivel local;
aa) organizează şi efectuează control la persoanele fizice şi juridice de pe raza administrativ teritorială a comunei, referitor la respectarea normelor legale privind urbanismul şi amenajarea teritoriului;
ab) acordă asistenţă de specialitate cetăţenilor şi comisiilor pe domenii de activitate ale consiliului local.
II. Atribuţii în domeniul investiţii şi administrare patrimoniu:
a) participă la recepţia obiectivelor de investiţii, cu respectarea întocmai a prevederilor din proiect şi respectarea legilor în vigoare;
b) participă la ofertările şi licitaţiile privitoare la obiectivele de investiţii din cadrul Primăriei, precum şi a celorlalte unităţi bugetare de pe raza orasului;
c) verifică lucrările executate în baza contractelor de achiziţie încheiate de comuna Brăneşti;
d) asigură, din partea beneficiarului, parcursul execuţiei lucrărilor, controlul şi verificarea fazelor intermediare, pentru ca în final, lucrarea să corespunda contractului semnat de cele două părţi;
e) Cere oprirea, refacerea sau remedierea lucrărilor executate necorespunzător din punct de vedere a calităţii;
f) urmăreşte acceptarea la plată numai a lucrărilor executate corespunzător calitativ şi cantitativ, conform legilor şi normativelor în vigoare;
g) împreună cu compartimntul financiar-contabil, impozite şi taxe, întocmeşte lista lucrărilor de investiţii care urmează a fi continuate sau începute, precum şi dotările şi utilajele propuse a fi achiziţionate;
h) asigura obţinerea în termen a acordurilor şi avizelor care, conform contractului încheiat, cad în sarcina beneficiarului;
i) urmăreşte şi avizează lucrările real executate şi a căror calitate este corespunzătoare;
j) supraveghează realizarea corectă a lucrărilor pe faze, în conformitate cu proiectele de execuţie şi semnalează proiectantului abaterile constatate la proiect;
k) urmăreşte acceptarea la plată numai a lucrărilor calitativ-corespunzătoare, conform normativelor în vigoare.
