Bibliografie şi tematică pentru Arhitect şef al oraşului - Serviciu, Clasa conducere, Grad I, SERVICIU ARHITECT SEF
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a
cu tematica partea I (Dispoziţii generale), titlul I (Guvernul) şi titlul II (Administraţia publică centrală de specialitate) ale părţii a II-a, titlul I (Prefectul şi subprefectul) al părţii a IV-a, titlul I (Dispoziţii generale) şi II (Statutul funcţionarilor publici ) ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare
5. Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii – Republicare*), cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii – Republicare*)
6. Ordinul nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Documentele necesare emiterii certificatului de urbanism şi autorizaţiei de construire/desfiinţare
7. Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul
8. Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism
cu tematica Fundamentarea şi elaborarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, Avizarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, Perioada de valabilitate a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, Actualizarea şi monitorizarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, Atribuţiile administraţiei publice
9. Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii*) - REPUBLICARE, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Sancţiuni
10. Hotărârea Guvernului nr. 273/1994 pentru aprobarea Regulamentului privind recepţia construcţiilor, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Recepţia la terminarea lucrărilor
11. Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice – Republicare, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Atribuţiile autorităţilor administraţiei publice locale
12. Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Nota conceptuală şi tema de proiectare, Documentaţiile tehnico-economice aferente obiectivelor de investiţii finanţate din fonduri publice
13. Legea nr. 18/1991 privind fondul funciar-Republicare, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Folosirea temporară sau definitivă a terenurilor în alte scopuri decât producţia agricolă şi silvică
14. Legea nr. 7/1996 cadastrului şi a publicităţii imobiliare – Republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Procedura de înscriere în cartea funciară
15. Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară
cu tematica Intabularea dreptului de proprietate publică şi a drepturilor reale corespunzătoare acestuia
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
A) Arhitectul şef din cadrul aparatului propriu de specialitate îndeplineşte următoarele atribuţii cu caracter general:
1. Face propuneri în vederea organizării de concursuri pentru proiecte de urbanism de importanţă deosebită;
2. Prezintă Primarului Oraşului Vlăhiţa rapoarte şi informări privind activitatea urbanistică şi de amenajarea teritoriului Oraşului Vlăhiţa, în scopul informării Consiliului Local al Oraşului Vlăhiţa, la solicitarea acestuia din urmă;
3. Participă la şedinţele comisiei locale de fond funciar, întocmeşte documentele aferente;
4. Informează Consiliul Local al Oraşului Vlăhiţa, la solicitarea Primarului Oraşului Vlăhiţa, despre măsurile ce trebuie luate pentru materializarea proiectelor de urbanism;
5. Participă în calitate de membru în Comisia de concesionări prin licitaţie şi în alte Comisii în domeniul achiziţiilor publice, dacă prezenţa acestuia este necesară;
6. Face propuneri Primarului pentru emiterea unor dispoziţii ale Primarului care stabilesc prevederi în problemele specifice cu care este însărcinată;
7. Elaborează, întocmeşte şi semnează, Certificatele de urbanism, Autorizaţiile de construire şi Autorizaţiile de demolare în conformitate cu prevederile legale;
8. Coordonează activitatea structurilor de specialitate pe care le are în subordine;
9. Urmăreşte rezolvarea în termen şi conform legislaţiei în vigoare a competenţelor ce aparţin compartimentelor pe care le coordonează;
10. Verifică îndeplinirea atribuţiilor fiecărui compartiment aflat în subordine;
11. Coordonează elaborarea strategiilor de dezvoltare urbană, stabileşte nominal proiectele de urbanism şi amenajarea teritoriului necesare Oraşului Vlăhiţa;
12. Iniţiază proiecte de hotărâri, dispoziţii ale Primarului Oraşului Vlăhiţa în problemele de specialitate de care răspunde, pregătind referate de aprobare, informări şi rapoarte de specialitate;
13. Susţine în comisiile de specialitate al Consiliului Local al Oraşului Vlăhiţa materialele propuse pentru dezbatere, precum şi în cadrul şedinţelor Consiliului Local al Oraşului Vlăhiţa;
14. Face propuneri şi organizează concursuri de proiecte, dezbateri publice pe teme de urbanism de importanţă şi în domeniul amenajării teritoriului, inclusiv;
15. Participă la şedinţele Comisiei tehnice de urbanism şi amenajarea teritoriului a Judeţului Harghita;
16. Participă ca parte componentă în Comisia tehnică de preavizare a proiectelor din Oraşul Vlăhiţa;
17. Aduce la cunoştinţa subordonaţilor legislaţia specifică activităţii pe care o desfăşoară;
18. Aprobă propunerile pentru participarea la cursurile de perfecţionare a subordonaţilor;
19. Susţine proiectele de hotărâri în faţa comisiilor de specialitate şi în şedinţele Consiliului Local al Oraşului Vlăhiţa, răspunde la interpelări;
20. Primeşte de la Secretarul general al Oraşului Vlăhiţa corespondenţa generală pe care le repartizează şi urmăreşte soluţionarea acesteia în termenul legal;
21. Răspunde de întocmirea fişelor de post ale funcţionarilor publici din subordine şi a rapoartelor de evaluare a performanţelor profesionale pentru personalul din subordine;
22. Propune avansarea, promovarea, premierea, stimularea sau măsurile de sancţionare, după caz, pentru personalul din subordine, în condiţiile legii;
23. Verifică elaborarea şi actualizarea procedurilor operaţionale aferente activităţilor pe care le coordonează;
24. Stabileşte şi ierarhizează riscurile asociate principalelor activităţi precum şi managementul acestora, împreună cu personalul din subordine;
B) Arhitectul şef din cadrul aparatului propriu de specialitate îndeplineşte următoarele atribuţii în domeniul urbanismului şi amenajării teritoriului:
25. Supraveghează aplicarea prevederilor Planului Urbanistic General şi ale Regulamentului local de urbanism, precum şi Planurile Urbanistice Zonale aprobate, în condiţiile legii;
26. Coordonează recepţia lucrărilor de construcţii, a construcţiilor autorizate potrivit prevederilor legale în vederea stabilirii valorii impozabile şi în vederea regularizării taxelor de autorizare, inclusiv;
27. Analizează sesizările cetăţenilor, agenţilor economici şi instituţiilor privind problemele legate de dezvoltarea urbanistică a localităţii;
28. Urmăreşte starea construcţiilor, monumentelor de arhitectură şi a zonelor de rezervaţii şi de protecţie arhitecturală;
29. Face propuneri pentru conservarea, repararea, restaurarea şi punerea în valoare a monumentelor de arhitectură;
30. Organizează baza de date de urbanism şi amenajarea teritoriului în vederea trecerii lor în format electronic;
31. Eliberează certificatele privind existenţa construcţiilor;
32. Întocmeşte propuneri pentru atribuirea sau schimbarea denumirilor de străzi, pieţe, staţii de autobuz, denumiri ale instituţiilor de învăţământ;
33. Asigură formarea bazei de date scrise şi desenate prin crearea unor evidenţe cu privire la a) date referitoare la intravilanul localităţii, b) borne, c) denumiri de străzi, d) numere poştale pe străzi, e) zone protejate; f) monumente istorice de arhitectură, artă, cultură, ansambluri arhitecturale; g) zone de interdicţie temporare sau definitive de construire; h) reţele utilitare de apă, canalizare, energie electrică şi termică, gaz, telefon; i) documentaţiile de urbanism aprobate;
34. Semnează certificate de urbanism pentru: evidenţieri, dezmembrări, certificare intravilan, nomenclatură stradală, adresă, pentru întocmirea de documentaţii de urbanism;
35. Asigură arhivarea actelor pe care le instrumentează;
36. Asigură informarea cetăţenilor şi dă relaţii acestora cu privire la problemele de urbanism şi amenajarea teritoriului;
37. Exercită şi orice alte atribuţii stabilite prin legi sau prin alte acte normative, prin hotărâri ale Consiliului Local al Oraşului Vlăhiţa, prin dispoziţia Primarului Oraşului Vlăhiţa;
38. Eliberează autorizaţii de construire pentru: a) lucrări de construire, reconstruire, modificare, extindere sau reparare a clădirilor de orice fel; b) lucrări de construire, reparare, protejare, restaurare, conservare, precum şi orice alte lucrări, indiferent de valoarea lor, ce urmează a fi efectuate la construcţii reprezentând monumente şi ansambluri istorice, arheologice, de arhitectură, artă sau cultură, inclusiv cele din zonele lor de protecţie; c) lucrări de construire, reconstruire, modificare, extindere sau reparare privind căi de comunicaţie, dotări tehnico-edilitare subterane şi aeriene, împrejmuiri şi mobilier urban, amenajări de spaţii verzi, parcuri, pieţe şi celelalte lucrări de amenajare a spaţiilor publice; d) foraje şi excavări necesare studiilor geotehnice şi ridicărilor topografice, exploatări de cariere, balastiere, sonde de gaze şi petrol, precum şi alte exploatări; e) construcţii provizorii de şantier necesare execuţiei lucrărilor de bază, dacă nu au fost autorizate odată cu acestea; f) organizarea de tabere de corturi, căsuţe sau de rulote; g) lucrări cu caracter provizoriu: tonete, cabine, spaţii de expunere situate pe căile şi în spaţiile publice, corpuri şi panouri de afişaj, firme şi reclame;
39. Eliberează autorizaţii de desfiinţare şi certificate de urbanism pentru lucrările menţionate la pct. 38;
40. Eliberează avize către Consiliul Judeţean Harghita privind lucrările care se realizează pe terenuri care depăşesc limita unei unităţi administrativ-teritoriale sau investiţii care se aprobă de către Guvern cu excepţia lucrărilor de foraje şi excavări necesare studiilor geotehnice şi ridicărilor topografice, exploatări de cariere, balastiere, sonde de gaze şi petrol, precum şi alte exploatări;
41. Eliberează avize de oportunitate în vederea elaborării planurilor urbanistice zonale;
42. Aduce la cunoştinţa persoanelor interesate autorizaţiile eliberate;
43. Propune studii de amenajarea teritoriului, urmând aplicarea acestora după aprobarea autorităţilor locale;
44. Eliberează adrese de nomenclator stradal;
45. Aduce la îndeplinire hotărârile consiliului local şi dispoziţiile primarului;
C) Arhitectul şef din cadrul aparatului propriu de specialitate îndeplineşte următoarele atribuţii în domeniul disciplinei în construcţii:
46. Verifică prin personalul specializat lucrările de construire, reconstruire, modificare, extindere şi reparare a clădirilor de orice fel, inclusiv a împrejmuirilor;
47. Verifică prin personalul specializat lucrările executate fără autorizaţie de construire sau realizate cu încălcarea prevederilor acesteia;
48. Verifică prin personalul specializat lucrările cu caracter provizoriu: chioşcuri, tonete, cabine, spaţii de afişaj, firme şi reclame;
49. Verifică prin personalul specializat construcţiile şi amenajările provizorii de şantier necesare lucrărilor de bază, dacă nu au fost autorizate odată cu acestea;
50. Rezolvă sesizările cetăţenilor referitoare la probleme de autorizări şi disciplină în construcţii;
51. Asigură respectarea disciplinei în construcţii. În acest sens, efectuează controale din oficiu şi la sesizarea oricărei persoane fizice sau juridice;
52. Stabileşte faptele contravenţionale, aplică sancţiuni contravenţionale, în condiţiile legii, şi dacă este cazul întocmeşte şi semnează procesele verbale de contravenţie, potrivit legii;
53. Întocmeşte semestrial raport privind respectarea programului de control (elaborează programul de control pe care le supune spre aprobare Primarului Oraşului Vlăhiţa), prezentând distinct abaterile constatate şi modul lor de soluţionare;
54. Ţine evidenţa actelor ce le instrumentează: certificate de urbanism, autorizaţii de construire / desfiinţare, procese verbale întocmite la terminarea lucrărilor şi procesele verbale de constatare a contravenţiilor etc;
55. Asigură arhivarea actelor pe care le instrumentează;
56. Transmite Serviciului economic listele cu autorizaţii de construire emise (pentru construcţii noi, extinderi, schimbări de destinaţie, firme, reclame, chioşcuri, tonete) în vederea luării în evidenţă pentru impunere şi reglementarea taxelor la autorizaţiile de construire, a căror titulari nu s-au prezentat în termenul legal în vederea depunerii declaraţiei privind valoarea finală a lucrărilor autorizate;
57. Întocmeşte corespondenţa specifică postului şi se ocupă de expedierea ei;
58. Întocmeşte proiectele de hotărâre şi le înaintează secretarului general al Oraşului Vlăhiţa, atunci când în şedinţa consiliului local este vizat sectorul său de activitate;
59. Să asigure confidenţialitatea datelor personale prelucrate, conform prevederilor Regulamentului (UE) 2016/679 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal, şi libera circulaţie a acestor date;
60. Să asigure securitatea datelor prelucrate prin implementarea unor măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru a proteja datele personale;
61. Exercită orice alte atribuţii stabilite prin lege sau prin alte acte normative, prin hotărâri ale consiliului local şi prin dispoziţiile primarului.
