Bibliografie şi tematică pentru Arhitect şef al comunei, Clasa conducere, Grad I, COMPARTIMENT URBANISM - AMENAJAREA TERITORIULUI
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a
cu tematica partea I (Dispoziţii generale), titlul I (Guvernul) şi titlul II (Administraţia publică centrală de specialitate) ale părţii a II-a, titlul I (Prefectul şi subprefectul) al părţii a IV-a, titlul I (Dispoziţii generale) şi II (Statutul funcţionarilor publici ) ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare
5. Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integrala
6. Ordin nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind
amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integrala
7. Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii – Republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integrala
8. Ordin nr.839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integrala
9. Ordin nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la
elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integrala
10. Hotărârea nr.525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism*) – Republicare, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integrala
11. Hotărârea nr.1516/2008 privind aprobarea Regulamentului-cadru de urbanism pentru Rezervaţia Biosferei Delta Dunării, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integrala
12. Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcţii - republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integrala
13. Legea nr.7/1996 a cadastrului şi a publicităţii imobiliare - republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integrala
14. Legea nr.422/2001 privind protejarea monumentelor istorice – republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integrala
15. Ordonanţa nr.27/2002 privind reglementarea activităţii de soluţionare a petiţiilor, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integrala
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
- Asigură activitatea de urbanism, amenajarea teritoriului şi de reglementare a construcţiilor la nivelul comunei Crişan şi răspunde, în condiţiile legislaţiei specifice, de îndeplinirea corespunzătoare a acesteia şi la termen;
- Verifică în teren amplasamentele pentru care nu s-a comunicat de către beneficiar începerea execuţiei construcţiei;
- Verifică documentaţiile depuse de către persoane fizice/juridice în vederea emiterii certificatelor de urbanism/autorizaţiilor de construire şi răspunde administrativ, civil sau penal, după caz, în situaţia în care, ulterior, se constată că acestea sunt incomplete sau conţin date eronate. În baza documentaţiei cadastrale depuse de către persoane fizice/juridice pentru obţinere certificat de urbanism/autorizaţie de construire, verifică amplasarea în UTR şi stabileşte condiţiile pentru construirea obiectivelor solicitate, conform Planului Urbanistic General al comunei Crişan (PUG) şi legislaţiei în vigoare, verifică dacă terenul destinat construcţiei este afectat de reţele de alimentare cu energie electrică, apă, canalizare, zone de interdicţie şi/sau protecţie, etc. şi stabileşte documentaţiile, condiţiile şi avizele necesare obţinerii autorizaţiei de construire, asumându-şi răspunderea asupra acestora înainte de a trimite documentaţia la semnat către primar, respectiv secretar general;
- Asigură întocmirea, în condiţiile legii, a certificatului de urbanism şi îşi asumă răspunderea asupra legalităţii acestuia, răspunzând direct de corectitudinea datelor înscrise în cuprinsul acestuia;
- Asigură înregistrarea certificatului de urbanism în registrul de certificate, şi asigură eliberarea unui exemplar beneficiarului, împreună cu planul de situaţie şi încadrare în zonă vizat anexă la C.U. ;
- Asigură prelungirea valabilităţii certificatului de urbanism, în condiţiile legii;
- Asigură calcularea şi înştiinţarea beneficiarilor privind taxele legale de plată ptr. eliberarea certificatului de urbanism şi a autorizaţiei de construire;
- Asigură verificarea continutului documentaţiilor depuse ptr. obţinerea autorizaţiilor de construire şi consemneză în scris lipsurile, dacă este cazul;
- Asigură întocmirea, în condiţiile legii, a autorizaţiei de construire şi îşi asumă răspunderea asupra legalităţii acesteia, răspunzând direct de corectitudinea datelor înscrise în cuprinsul acesteia;
- Asigură înregistrarea autorizaţiilor de construire în registrul de autorizaţii;
- Asigură vizarea spre neschimbare a documentaţiilor autorizate şi răspunde direct de integritatea acestora;
- Asigură prelungirea valabilităţii autorizaţiei de construire, în condiţiile legii;
- Asigură evidenţa anunţurilor de începere a lucrărilor;
- Asigură urmărirea respectării termenelor din cuprinsul autorizaţiei de construire;
- Asigură întocmirea situaţiilor în vederea regularizării taxelor de autorizare, în condiţiile legii şi notifică titularii autorizaţiilor;
- Asigură evidenţa declaraţiilor la terminarea lucrărilor şi închiderea autorizaţiilor de construire, se deplasează în teren ptr. a verifica dacă lucrările supuse autorizării au fost executate corespunzător şi asigură urmărirea stadiului fizic al acestora – pentru obiectivele de investiţii ale comunei Crişan;
- Participă la recepţia la terminarea lucrărilor şi vizează procesele verbale de recepţie la terminarea lucrărilor;
- Asigură urmărirea respectării documentaţiilor autorizate DTAC / DTAD pe perioada derulării autorizaţiei şi la recepţia la terminarea lucrărilor;
- Asigură înregistrarea controalelor efectuate în teren, în registrul de control;
- Asigură întocmirea proceselor verbale de control;
- Asigură întocmirea proceselor verbale de constatare şi sancţionare a contravenţiilor şi înregistrarea acestora în registrul de control;
- Întocmeşte referate, informări şi rapoarte de specialitate către conducerea instituţiei şi/sau Consiliul Local al comunei Crişan în vederea aducerii la cunoştinţă, promovării şi/sau aprobării studiilor, lucrărilor de investiţii;
- Întocmeşte studii, rapoarte, note interne, participă la dezbaterile publice pe domeniile de atribuţie, redactează rapoarte de specialitate, proiecte de HCL, note justificative, note de fundamentare, în domeniul de competenţă, cu respectarea cadrului legal;
- Asigură eliberarea avizelor de specialitate din partea compartimentului către Consiliul Local ptr. lucrările care necesită elaborarea unor documentaţii P.U.Z sau P.U.D. şi către Consiliul Judeţean ptr. eliberarea certificatului de urbanism ptr. lucrările ce se execută pe raza mai multor localităţi ale judeţului; eliberarea avizelor de amplasament;
-Asigură întocmirea avizului prealabil de oportunitate pentru elaborarea şi avizarea documentaţiilor de urbanism PUZ;
-Asigură întocmirea si actualizarea nomenclatorului stradal;
- Asigură verificarea documentaţiilor în vederea eliberării certificatelor de nomenclatură stradală,
deplasare în teren ptr. eliberarea certificatelor de nomenclatură stradală şi a plăcuţelor cu număr (adresă poştală);
- Asigură întocmirea şi transmiterea situaţiilor cu privire la C.U. , A.C. şi A.D. eliberate către Inspectoratul Judeţean în Construcţii Tulcea, întocmirea şi transmiterea situaţiilor lunare, trimestriale şi anuale către Direcţia de Statistică Tulcea;
- Răspunde de cunoaşterea şi aplicarea legilor şi normativelor de specialitate în domeniul urbanismului şi amenajării teritoriului;
- Verifică şi soluţionează în termenul legal cererile şi sesizările cetăţenilor, adresate primăriei comunei Crişan/consiliului local, pe linie de urbanism şi amenajarea teritoriului;
- Verificarea amplasării parcelelor în intravilanul sau extravilanul localităţii, precum şi vizarea planurilor cadastrale sau eliberarea unor adeverinţe în acest sens;
- Îndeplineşte orice alte sarcini prevăzute în legislaţia ce vizează urbanismul şi amenajarea teritoriului, cu modificările şi completările ulterioare (Legea nr.50/1991, Legea nr.350/2001,Hotărârea Guvernului nr.1516/2008, etc.);
- Asigură elaborarea documentaţiei de amenajarea teritoriului şi urbanism pe plan local precum şi asigurarea caracterului public al acestora, conform cerinţelor legale;
- Asigură urmărirea valabilităţii documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi urbanism;
- Asigură evidenţierea zonelor cu riscuri naturale la inundaţii şi alunecări de teren;
- Asigură caracterul public al documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi urbanism prin consultarea publicului ptr. obiectivele dezvoltării economico-sociale privind amenajarea teritoriului şi dezvoltarea urbanistică a localităţii.
- Asigură înscrierea datelor în Registrul electronic naţional al nomenclaturilor stradale (RENNS) verificând, completând, validând si actualizând elementele de nomenclatură stradală si comunică aceste date catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Tulcea;
- Urmăreşte derularea lucrărilor de reparaţii curente, revizii instalaţii electrice, apă, canalizare, etc. pentru clădirile aflate în proprietatea/administrarea Consiliului Local Crişan;
-Asigură arhivarea documentelor pe care le instrumentează, cu respectarea prevederilor;
-Îndeplineste orice alte sarcini, care nu sunt cuprinse in fisa postului in functie de solicitarile primarului/secretarului general, participand si la rezolvarea unor cereri venite de la alte compartimente din cadrul institutiei privind sesizari, verificari, reclamatii ce rezulta din specificul activitatii compartimentului.
