Bibliografie şi tematică pentru Arhitect şef al municipiului, Clasa conducere, Grad I, DIRECŢIE TEHNICA SI URBANISM
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a
cu tematica partea I (Dispoziţii generale), titlul I (Guvernul) şi titlul II (Administraţia publică centrală de specialitate) ale părţii a II-a, titlul I (Prefectul şi subprefectul) al părţii a IV-a, titlul I (Dispoziţii generale) şi II (Statutul funcţionarilor publici ) ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare
5. Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Capitolul I-Capitolul IV, Anexa 1- Anexa 3
6. Ordinul nr. 839 / 2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integral
7. H.G. nr. 273 / 1994 – privind aprobarea Regulamentului de recepţie a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Integral
8. Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Capitolul I-Capitolul VI
9. Hotărârea Guvernului nr.525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Anexa 1 Regulamentul general de urbanism, cu anexele 1-6, Anexa 2 Norme metodologice, cu anexele 1-2
10. Legea nr. 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
cu tematica Art. 1 - Art. 23
11. Legea nr. 185/2013 privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate, republicată
cu tematica Capitolul I - Capitolul VI
12. Legea fondului funciar nr.18/1991, republicată, cu completările şi modificările ulterioare
cu tematica Capitolul I, Capitolul VII art. 90-92^1*;
13. O.G. 43/2007 privind regimul drumurilor, Republicată
cu tematica Capitolul II si Capitolul III
14. Legea 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, Republicată
cu tematica Titlul II
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
1. Cu privire la emiterea certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire/desfiinţare:
a) asigurară existenţa temeiului tehnic şi juridic necesar emiterii certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire/desfiinţare, respectiv avizării şi a aprobării documentaţiilor de amenajare a teritoriului sau de urbanism, elaborate potrivit legii;
b) organizarea activităţii de emitere a certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire/desfiinţare prin stabilirea procedurilor de întocmire, verificare şi emitere a acestora;
c) organizarea şi exercitarea controlului propriu privind disciplina în construcţii;
d) organizarea şi asigurarea funcţionării Comisiei de Acord Unic de către autorităţile abilitate conform art. 45 alin. (1^1) din Lege pentru obţinerea, în numele investitorului, a avizelor şi acordurilor cerute prin certificatul de urbanism.
2. Pentru emiterea certificatelor de urbanism sunt următoarele atribuţii specifice:
a) verificarea conţinutului documentelor depuse de către solicitant potrivit legii, în situaţia în care autoritatea emitentă are structură de specialitate constituită potrivit legii;
b) solicitarea avizului primarului unităţii administrativ-teritoriale în a cărei rază se află imobilul, în cazurile prevăzute de art. 4 alin. (1) lit. a) din Legea 50/1991;
b^1) solicitarea avizului prealabil al secretarului unităţii administrativ-teritoriale sau al persoanei numite de către prefect, în conformitate cu prevederile art. 4 alin. (1) lit. a^1) din Lege, în situaţiile excepţionale în care lucrările se execută la imobile situate pe raza unităţilor administrativ-teritoriale unde consiliul local este dizolvat şi primarul nu îşi poate exercita atribuţiile;
b^2) verificarea conţinutului documentelor depuse de către solicitant, în situaţia în care autoritatea emitentă este o instituţie S.N.A.O.P.S.N., în conformitate cu prevederile art. 43 lit. a) din Lege;
c) determinarea reglementărilor din documentaţiile de urbanism, respectiv a directivelor cuprinse în planurile de amenajare a teritoriului, legal aprobate, referitoare la imobilul pentru care se solicită certificatul de urbanism;
d) analizarea compatibilităţii scopului declarat pentru care se solicită emiterea certificatului de urbanism cu reglementările din documentaţiile urbanistice, respectiv ale directivelor cuprinse în planurile de amenajare a teritoriului, legal aprobate;
e) formularea condiţiilor şi restricţiilor specifice amplasamentului, obligatorii pentru proiectarea investiţiei;
f) stabilirea, în conformitate cu prevederile legale, a avizelor, a acordurilor, precum şi a unor eventuale studii şi a studiilor de specialitate necesare autorizării;
3. Fundamentează dezvoltarea complexa a teritoriului municipiului;
4. Dezvoltă unele structuri funcţionale – spaţiale care sa permită realizarea unui echilibru permanent intre modul de valorificare a potenţialului natural si economic si protejarea acestora în corelare cu conceptul dezvoltării durabile a teritoriului;
5. Elaborează conceptul general al amenajării teritoriului municipiului;
6. Asigura asistenta de specialitate la lucrarile comisiilor de specialitate ale Consiliului Local.
7. Urmareste respectarea legalitatii privind activitatea de afisaj si reclama.
8. Asigura receptionarea lucrarilor de urbanism si amenajarea teritoriului executate de institutele de proiectare la care au fost comandate de primarie.
9. Asigura respectarea legalitatii in actele si avizurile acordate in domeniul autorizatiilor in constructii, urbanism si amenajarea teritoriului municipiului Câmpulung.
10. Verifica si controleaza modul de aplicare a hotararilor Consiliului local si dispozitiilor Primarului in domeniul urbanismului si amenajarii teritoriului, luand masuri de intrare in legalitate.
11. Urmăreşte îmbunătăţirea continuă a aspectului urban şi face propuneri pentru păstrarea specificului local în materie de arhitectură;
12. Asigură urmărirea realizării programelor pentru punerea in siguranţa a clădirilor afectate de seisme;
13. Asigură urmărirea realizării programelor pentru siguranţa clădirilor cu risc mare de funcţionare;
14. Asigură verificarea scrisorilor şi reclamaţiilor cu privire la respectarea disciplinei în activitatea de urbanism, calitatea lucrărilor de construcţii, protecţia teritoriului şi propune măsuri de soluţionare a problemelor verificate;
15. Asigură relaţiile publice cu cetăţenii, instituţiile publice şi societăţile comerciale privind problemele de specialitate;
16. Asigură fundamentarea, elaborarea, aprobarea si realizarea programelor de organizare si de dezvoltare urbanistica a municipiului ( plan urbanistic zonal, plan urbanistic de detaliu , studii de specialitate );
17. Întocmeşte documentaţia tehnică pentru amenajarea zonelor verzi, drumurilor, pieţelor, târgurilor;
18. Organizeaza primirea si verificarea documentatiilor tehnice in teren, depuse de solicitanti pentru obtinerea de autorizatii de contructii si certificate de urbanism, dupa care decide asupra cererilor formulate;
19. Gestionează procesul emiterii certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construire/desfiinţare;
20. Urmareste aplicarea intocmai si raspunde de respectarea legalitatii la eliberarea certificatelor de urbanism si autorizatiilor de construire;
21. Se preocupă de obţinerea acordurilor şi avizelor, conform legislaţiei în vigoare;
22. Întocmeşte şi supune spre aprobare studiile şi detaliile de urbanism;
23. Organizează concursuri locale pentru elaborarea proiectelor de urbanism;
24. Asigura verificarea si inventarierea anuala sau ori de cate ori este necesar a constructiilor cu caracter provizoriu si permanent pe raza municipiului.
25. Realizeaza, impreuna cu celelalte compartimente de specialitate, activitati de depistare a terenurilor libere din municipiu. Verifica regimul juridic al acestora si face propuneri pentru realizarea de obiective de utilitate publica, cu caracter social, constructii de locuinte sau obiective civile pentru satisfacerea cerintelor publice.
26. Asigura intocmirea referatelor de specialitate pentru a fi prezentate la Comisia de avizare tehnica, conform legilor in vigoare.
27. Emite certificate de urbanism necesare circulatiei imobilelor si terenurilor.
28. Avizeaza documentatiile intocmite in vederea reconstituirii dreptului de proprietate, conform HG 834/1991;
29. Organizeaza banca de date urbanistice a municipiului si urmareste reactualizarea continua a datelor.
30. Avizeaza modul de realizare a investitiilor in concordanta cu planurile de urbanism si amenajarea teritoriului aprobate de Consiliul Local;
31. Participa si coordoneaza actiunea de mobilare urbana a spatiilor verzi, de infiinţare de terenuri de sport, de joaca pentru copii si platforme gospodaresti;
32. Actioneaza pentru conservarea arhitecturii tradiţionale locale si promovarea principiilor de arhitectura moderna;
33. Elaborează programe si acţiuni pentru îmbunătăţirea continua a aspectului arhitectural-urbanistic al municipiului, păstrarea specificului local si realizarea construcţiilor cu arhitectura specifica locala;
34. Asigură întocmirea documentaţiilor necesare atribuirii şi schimbării de denumiri de străzi;
35. Elaborează proiectele de îmbunătăţire a aspectului exterior al clădirilor de importanta deosebita care intra in competenta de aprobare si avizare a Consiliului Local;
36. Face analiza operativă privind respectarea structurii şi conţinutului documentelor depuse şi restituirea după caz, a documentaţiilor necorespunzătoare (în termen de maximum 5 zile de la înregistrarea cererii);
37. Analizează proiectul depus pentru autorizarea executării lucrărilor, pentru constatarea îndeplinirii tuturor cerinţelor şi condiţiilor cuprinse în avizele obţinute de solicitant;
38. Se preocupa pentru obţinerea, în numele investitorului, a avizelor şi acordurilor cerute prin certificatul de urbanism, în vederea obţinerii acordului unic;
39. Se preocupa de pregătirea şi prezentarea documentaţiilor depuse spre analiză în Comisia de Acorduri Unice; obţinerea avizelor solicitate prin certificatul de urbanism, necesare în vederea emiterii acordului unic; întocmirea şi emiterea acordului unic;
40. Asigura masuri de protectie urbanistica a cladirilor si monumentelor istorice, a rezervatiilor arheologice si a monumentelor naturii, colaborand in acest scop cu organismele specializate, abilitate prin lege;
41. Analizează periodic starea de conservare a monumentelor de orice fel si face propuneri celor în drept pentru cuprinderea în programele anuale de lucrări de protejare si restaurare a acestora; face propuneri pentru avizarea documentaţiilor tehnice de intervenţie asupra monumentelor de orice fel;
42. Colaboreaza cu unitatile specializate la elaborarea lucrarilor de amenajare a teritoriului, precum si la actualizarea acestora;
43. Asigura asistenta tehnica la activitatile de concesionare a terenurilor din proprietatea municipiului, schimburi de terenuri intre persoane fizice si Consiliul Local, iesiri din indiviziuni cu statul si altele;
44. Asigura solutionarea operativa a cererilor si sesizarilor cetatenilor si diversilor agenti economici, conform cu legislatia in vigtoare;
45. Urmareste întocmirea documentatiei necesara pentru autorizatiile de desfiintare in cazul depistarii constructiilor nelegale;
46. Asigura sectorizarea municipiului si repartizarea acestor sectoare pe inspectorii cu atributiuni de control asupra respectarii normelor de disciplina in constructii;
47. Urmareste modul de respectare a legalitatii in cazul organizarilor de santier de baza sau provizorii si dispune de masuri pentru intrarea in legalitate;
48. Participa cu delegati la lucrarile comisiei care analizeaza stadiul lucrarilor de constructie cu surse de risc in exploatare si face propuneri pentru punerea in siguranta a fondului construit existent;
49. Întocmeste diverse dari de seama statistice, rapoarte si informari diverse si le transmite la cei autorizati sa le primeasca;
50. Asigura pastrarea confidentialitatii datelor ce privesc activitatea directiei si documentelor cu care intra in contact salariatii acesteia;
51. Organizeaza banca de date cadastrale urbane si asigura actualizarea datelor ori de cate ori este necesar acest lucru;
52. Tine la zi evidenţa cadastrală a terenurilor din municipiu, care fac obiectul legii fondului funciar;
53. Organizeaza primirea si verificarea in teren a documentatiilor tehnice de specialitate;
54. Asigură realizarea, reactualizarea planurilor şi cadastrale ale municipiului pentru suprafeţele supuse eliberării de acte de proprietate;
55. Intocmeşte lucrările necesare aplicării prevederilor legale privind fondul funciar şi prevederile Legii cadastrului;
56. Avizeaza la cerere, documentatiile intocmite in vederea reconstituirii dreptului de proprietate, conform normelor legale in vigoare;
57. Verifica in teren schitele de dezmembrare si cadastrele, dupa care acorda avizarea necesara pe aceste schite;
58. Colaboreaza cu unitatile de specialitate in vederea elaborarii si aprobarii lucrarilor privind amenajarea teritoriului pentru actualizarea acestor lucrari cand este necesar acest lucru;
59. Participa cu delegati la marcarea pe teren prin borne, a hotarelor administrative ale municipiului;
60. Prin personalul din subordine ţine la zi evidentele cadastrale cerute de lege, de HCL sau de dispozitiile conducerii primariei;
61. Asigura pastrarea in conditii de securitate a planurilor cadastrale;
62. Asigura asistenta tehnica de specialitate a comisiei de aplicare a Legii fondului funciar si figurarea grafica la scara, pe hartile cadastrale a punerii in posesie a terenurilor atribuite conform legii;
63. Transmite informatii catre Judecatoria locala si Cartea Funciara, de parcelare a terenurilor si iesire din indiviziune cu statul;
64. Intocmeste rapoarte, informari si diverse dari de seama pe care le transmite pe destinatiile cerute de organele sau persoanele abilitate sa le primeasca, solutioneaza in mod operativ petitiile primite;
65. Asigura pastrarea confidentialitatii datelor ce privesc activitatea directiei si documentelor cu are intra in contact salariatii acesteia;
66. Indeplineste si alte atributiuni dispuse de Consiliul Local, de Primar si de directorul directiei de resort, cu respectarea legislatiei in vigoare;
67. Organizeaza si exercita activitati de control privind disciplina in constructii luand masuri de intrare in legalitate acolo unde constata abateri de la normative;
68. Colaboreaza permanent cu Compartimentului Disciplină în Construcţii şi Afişaj Stradal al Serviciului Poliţia Locală a Municipiului Câmpulung in vederea aplicarii intocmai a documentatiilor de urbanism aprobate;
69. Organizeaza activitatea de depistare a constructiilor ilegale si ia masurile impuse de starea de fapt pentru intrarea in legalitate si aducerea terenurilor la starea initiala;
70. Asigura masuri pentru aplicarea normelor legale si tehnico-edilitare la amenajarea si folosirea eficienta a terenului din intravilan si teritoriul administrativ al municipiului ,respectarea perimetrului construibil si a regimurilor de constructie.
71. Verifică dacă s-au întocmit note de constatare in urma verificarii in teren a cazurilor sesizate si propune masuri de intrare in legalitate conform legii nr.50/1991, republicata;
72. Întocmeste un program trimestrial de control asupra respectarii normelor de disciplina in constructii, astfel ca cel putin o data pe trimestru sa fie verificata fiecare strada si sa se impuna masuri de intrare in legalitate;
73. Urmăreşte respectarea calităţii în construcţii şi face propuneri, în condiţiile legii, pentru desfiinţarea construcţiilor nelegale;
74. Propune acţionarea în justiţie în vederea desfiinţării lucrărilor sau de aducere la starea iniţială a terenurilor şi construcţiilor pentru care nu s-au emis autorizaţii de construire sau nu au fost respectate prevederile legale;
75. Urmăreşte ducerea la îndeplinire a hotărârilor judecătoreşti şi a dispoziţiilor Primarului, precum şi a hotărârilor de consiliul privind desfiinţarea construcţiilor neautorizate;
76. Constată contravenţii la normele privind amplasarea şi autorizarea construcţiilor şi a altor lucrări potrivit dispoziţiilor în vigoare;
77. Întocmeste semestrial un raport privind respectarea programului de control, cu semnalarea abaterilor constatate si modul de solutionare;
78. Coordonează activitatea Compatimentului Transport Public Local;
79. Pastreaza confidenţialitatea asupra informaţiilor şi documentelor de care ia cunoştinţa în exercitarea atribuţiunilor de serviciu, potrivit legislaţiei în vigoare;
80. Verifică şi conduce activitatea personalul din subordine;
81. Duce la îndeplinire Hotărârile Consiliului Local şi Dispoziţiile Primarului Municipiului Câmpulung sau cele care rezulta din actele normative în vigoare;
82. Are obligaţia de a respecta şi cunoaşte prevederile Ordinului 6002018 pentru aprobarea Codului controlului intern/managerial al entităţilor publice;
83. Are obligaţia de a respecta normele securităţii şi sănătăţii muncii , conform Legii nr. 319/2006 şi normativele în vigoare;
84. Salariatul este direct răspunzător în cazul producerii unor accidente, ca urmare a unor acţiuni voluntare;
85. Respectă normele P.S.I. conform Legii nr.307/2006, Republicată;
86. Respectă normele şi îndatoririle prevăzute O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;
