Bibliografie şi tematică pentru Arhitect şef al comunei, Clasa conducere, Grad I, COMPARTIMENT ARHITECT SEF
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a
cu tematica partea I (Dispoziţii generale), titlul I (Guvernul) şi titlul II (Administraţia publică centrală de specialitate) ale părţii a II-a, titlul I (Prefectul şi subprefectul) al părţii a IV-a, titlul I (Dispoziţii generale) şi II (Statutul funcţionarilor publici ) ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare
5. Legea 50/1991 privind autorizarea excutării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Reglementări privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii
6. LEGEA nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul , cu modificările şi completările ulterioare - capitolul II, III, IV
cu tematica Reglementări privind amenajarea teritoriului şi urbanismului
7. NORMELE METODOLOGICE DE APLICARE a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, aprobate prin ORDINUL nr.233/2016
cu tematica Atribuţiile administraţiei publice locale, documentaţii de amenajare a teritoriului şi de urbanism
8. REGULAMENTUL GENERAL DE URBANISM, aprobat prin Hotărârea nr.525/1996, republicat, modificat şi completat
cu tematica Finanţarea elaborării şi/sau actualizării planurilor urbanistice generale şi a regulamentelor
locale de urbanism
9. NORME METODOLOGICE DE APLICARE a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, aprobate prin Ordinul 839/2009, modificate şi completate
cu tematica Documentele autorizării, procedura de autorizare
10. LEGEA NR.10/1995, privind calitatea în construcţii, republicată, modificată şi completată
cu tematica Sistemul calitătii in construcţii
11. Hotărârea Guvernului nr. 273/1994 privind aprobarea Regulamentului privind recepţia lucrărilor, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Regulamentul privind recepţia lucrărilor
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
1. Face propuneri în vederea organizării de concursuri pentru proiecte de urbanism de importanţă deosebită.
2. Prezintă primarului rapoarte şi informări privind activitatea urbanistică şi de amenajarea teritoriului, în vederea informării Consiliului Local, la solicitarea acestuia.
3. Informează Consiliul local la solicitarea primarului despre măsurile ce trebuie luate pentru materializarea proiectelor de urbanism.
4. Participă ca parte componentă în Comisia de concesionări prin licitaţie.
5. Face propuneri pentru emiterea dispoziţiilor primarului în probleme specifice activităţii.
6. Semnează Certificate de urbanism, Autorizaţii de construire şi Autorizaţii de demolare.
7. Aprobă planurile semestriale de control şi disciplină în construcţii.
8. Urmăreşte respectarea disciplinei în construcţii conform planurilor semestriale aprobate.
9. Aduce la cunoştinţa subordonaţilor legislaţia specifică activităţii pe care o desfăşoară.
10. Aprobă propunerile pentru participarea la cursurile de perfecţionare a subordonaţilor.
11. Susţine proiectele de Hotărâri în faţa comisiilor de specialitate şi răspunde la interpelări.
12. Participă la şedinţele Consiliului local la solicitarea Primarului, unde prezintă materialele legate de domeniul de activitate.
13. Primeşte şi repartizează corespondenţa şi urmăreşte soluţionarea acesteia în termenul legal.
14. Exercită şi alte atribuţii stabilite prin lege sau alte acte normative, prin hotărâri ale Consiliului local si dispoziţii ale Primarului.
15. Răspunde de păstrarea secretului de serviciu, precum si de păstrarea secretului datelor si informaţiilor cu caracter confidenţial deţinute sau la care are acces ca urmare a executării atribuţiilor de serviciu;
16. Răspunde de realizarea la timp a atribuţiilor ce-i revin , conform prevederilor legale, programelor aprobate sau dispuse de conducerea instituţiei;
17. Propune norme si metode de îmbunătăţire a derulării activităţii serviciului;
18. Semnalează conducerii instituţiei orice probleme deosebite legate de activitatea acesteia, despre care ia cunoştinţă in timpul îndeplinirii sarcinilor;
19. Respectă şi aplică legislaţia în vigoare.
20. Întocmeşte evaluarea anuală a subordonaţilor;
21. Întocmeşte fişa postului salariaţilor din subordine.
22. Aplică sancţiunile prevăzute de lege şi, după caz, propune prin raport formularea unor acţiuni pentru demolarea unor construcţii fără autorizaţie de construire sau fără respectarea autorizaţiei de construire.
În domeniul urbanismului şi amenajării teritoriului:
1. Supraveghează aplicarea prevederilor Planului de Urbanism General si ale Regulamentului local de urbanism, Planurile de Urbanism Zonale şi Planurile de Urbanism de detaliu aprobate.
2. Coordonează recepţia construcţiilor autorizate conform legii în vederea stabilirii valorii impozabile si regularizării taxelor de autorizare.
3. Analizează sesizările cetăţenilor, agenţilor economici şi instituţiilor privind problemele legate de dezvoltarea urbanistică a localităţii.
4. Analizează şi repartizează spre executare autorizaţii de racorduri de orice fel.
5. Propune nominal proiectele de urbanism necesare teritoriului administrativ al oraşului
6. Urmăreşte starea construcţiilor, monumentelor de arhitectură şi a zonelor de rezervaţii şi protecţie de arhitectură.
7. Face propuneri pentru conservarea, repararea, restaurarea şi punerea în valoare a monumentelor de arhitectură.
8. Organizează banca de date de urbanism şi amenajarea teritoriului în vederea trecerii lor pe calculator.
9. Întocmeşte propuneri pentru atribuirea sau schimbarea denumirilor de străzi, pieţe, denumirii ale instituţiilor de învăţământ.
10. Asigură formarea bazei de date scrise şi desenate prin crearea unor evidenţe privind: date referitoare la intravilanul localităţii, borne, denumiri de străzi, numere poştale pe străzi; zone protejate, monumente istorice de arhitectură, artă, cultură, ansambluri arhitecturale; zone de interdicţie temporare sau definitive de construire; reţele utilitare de apă, canalizare, energie electrică şi termică, gaz, telefon documentaţiile de urbanism aprobate.
11. Verifică documentaţia necesară pentru eliberarea certificatelor de urbanism şi stabileşte avizele, acordurile, studiile de specialitate, acordurile specifice, după caz, autorizaţiile necesare etc, pentru emiterea autorizaţiilor de construire.
12. Semnează şi răspunde de certificatele de urbanism pe care le eliberează
13. Semnează certificate de urbanism pentru : evidenţieri, dezmembrări, certificate intravilan, nomenclatură stradală, adresă, pentru întocmirea de documentaţii de urbanism, etc.
14. Semnează şi eliberează certificate de urbanism doar în situaţia în care sunt prezentate înscrisurile prevăzute de lege pentru întocmirea acestora.
15. Propune modalităţi de rezolvare la sesizările cetăţenilor referitoare la problemele de urbanism şi amenajarea teritoriului.
16. Întocmeşte rapoarte şi face propuneri pentru adoptarea hotărârilor consiliului local şi pentru emiterea dispoziţiilor primarului în domeniul urbanismului şi amenajării teritoriului.
17. Asigură arhivarea actelor care le instrumentează.
18. Asigură informarea cetăţenilor şi dă relaţii acestora cu privire la problemele de urbanism şi amenajarea teritoriului.
19. Exercită şi alte atribuţii stabilite prin legi sau prin alte acte normative, hotărâri ale Consiliului local, dispoziţii ale primarului.
20. Eliberează autorizaţii de construire conform prevederilor Legii nr. 50/1991, cu excepţia celor care intră în competenţa altor autorităţi.
21. Eliberează Autorizaţii de construire pentru:
- lucrări de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, reabilitare, schimbare de destinaţie sau de reparare a construcţiilor de orice fel, precum şi a instalaţiilor aferente acestora, cu excepţia celor prevăzute de lege;
- lucrări de construire, reconstruire, extindere, reparare, consolidare, protejare, restaurare, conservare, precum şi orice alte lucrări, indiferent de valoarea lor, care urmează să fie efectuate la toate categoriile de monumente istorice prevăzute de lege - monumente, ansambluri, situri -inclusiv la anexele acestora, identificate în acelaşi imobil - teren şi/sau construcţii, la construcţii amplasate în zone de protecţie a monumentelor şi în zone construite protejate, stabilite potrivit legii, ori la construcţii cu valoare arhitecturală sau istorică deosebită, stabilite prin documentaţii de urbanism aprobate;
- lucrări de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, modernizare şi reabilitare privind căile de comunicaţie de orice fel, drumurile forestiere, lucrările de artă, reţelele şi dotările tehnico-edilitare, branşamente şi racorduri la reţele de utilităţi, lucrările hidrotehnice, amenajările de albii, lucrările de îmbunătăţiri funciare, lucrările de instalaţii de infrastructură, lucrările pentru noi capacităţi de producere, transport, distribuţie a energiei electrice şi/sau termice, precum şi de reabilitare şi retehnologizare a celor existente;
- împrejmuiri şi mobilier, amenajări de spaţii verzi, parcuri, locuri de joacă şi agrement, pieţe şi alte lucrări de amenajare a spaţiilor publice;
- lucrări de foraje şi excavări necesare pentru efectuarea studiilor geotehnice şi a prospecţiunilor geologice, proiectarea şi deschiderea exploatărilor de cariere şi balastiere, a sondelor de gaze şi petrol, precum şi a altor exploatări de suprafaţă, subterane sau subacvatice;
- lucrări, amenajări şi construcţii cu caracter provizoriu necesare în vederea organizării executării lucrărilor, în condiţiile prevăzute de lege;
- organizarea de tabere de corturi, căsuţe sau de rulote;
- lucrări de construcţii cu caracter provizoriu: chioşcuri, tonete, cabine, spaţii de expunere, corpuri şi panouri de afişaj, firme şi reclame, copertine şi pergole situate pe căile şi spaţiile publice, anexe gospodăreşti, precum şi anexele gospodăreşti ale exploataţiilor agricole situate în extravilan;
- cimitire - noi şi extinderi.
22. Semnează şi eliberează autorizaţii de construire numai după verificarea şi asigurarea că documentaţia aferentă acestuia (inclusiv avize, acorduri, autorizaţii, planuri etc) este completă şi conformă cu legea.
23. Eliberează autorizaţii de desfiinţare şi certificate de urbanism pentru lucrările menţionate mai sus.
24. Eliberează avize către Consiliul Judeţean privind lucrările care se realizează pe terenuri care depăşesc limita unei unităţi administrativ-teritoriale, sau investiţii care se aprobă de către Guvern cu excepţia lucrărilor de foraje şi excavări necesare studiilor geotehnice şi ridicărilor topografice, exploatări de cariere, balastiere, sonde de gaze şi petrol precum şi alte exploatări.
23. Eliberează avize de oportunitate în vederea elaborării planurilor urbanistic zonale
24. Aduce la cunoştinţa persoanelor interesate autorizaţiile eliberate.
25. Propune studii de amenajarea teritoriului, urmând aplicarea acestora după aprobarea autorităţilor locale.
26. Eliberează adrese de nomenclator stradal.
27. Duce la îndeplinire Hotărârile Consiliului Local şi Dispoziţiile Primarului
În domeniul disciplinei în construcţii:
1. Verifică personal lucrările de construire, reconstruire, modificare, extindere şi reparare a clădirilor de orice fel , inclusiv a împrejmuirilor.
2. Verifică personal lucrările executate fără autorizaţie de construire sau realizate cu încălcarea prevederilor acesteia.
3. Verifică personal lucrările cu caracter provizoriu: chioşcuri, tonete, cabine, spatii de afişaj, firme si reclame.
4. Verifică personal construcţiile si amenajările provizorii de şantier necesare lucrărilor de bază, dacă nu au fost autorizate odată cu acestea.
5. Rezolvă sesizările cetăţenilor referitoare la probleme de autorizări şi disciplină în construcţii.
6. Asigură respectarea disciplinei în construcţii.
7. Semnează, când este cazul, procesele verbale de contravenţie conform legii.
8. Întocmeşte semestrial un raport privind respectarea programului de control, cu semnalarea abaterilor constatate şi modul de soluţionare.
9. Ţine evidenţa actelor ce le instrumentează: certificate de urbanism, autorizaţii de construire desfiinţare, procese verbale la terminarea lucrărilor şi proceselor verbale de constatare a contravenţiilor.
10. Asigură arhivarea actelor pe care le instrumentează.
11. Transmite Biroului impozite şi taxe locale, listele cu autorizaţiile de construire emise (pentru construcţii noi, extinderi, schimbări de destinaţie, firme, reclame, chioşcuri, tonete) în vederea luării în evidenţă pentru impunere şi reglementarea taxelor la autorizaţiile de construire, a căror titulari nu s-au prezentat în termenul legal în vederea depunerii declaraţiei privind valoarea finală a lucrărilor autorizate .
12. Exercită şi alte atribuţii stabilite prin lege sau alte acte normative prin Hotărâri ale Consiliului Local, dispoziţii ale primarului.
