Bibliografie şi tematică pentru Arhitect şef al municipiului, Clasa conducere, Grad I, DIRECŢIE URBANISM- ARHITECT SEF
1. Constituţia României, republicată
cu tematica Constituţia României, republicată
2. Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Ordonanţa Guvernului nr. 137/2000 privind prevenirea şi sancţionarea tuturor formelor de discriminare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
3. Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
cu tematica Legea nr. 202/2002 privind egalitatea de şanse şi de tratament între femei şi bărbaţi, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
4. Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare - partea I, titlul I şi titlul II ale părţii a II-a, titlul I al părţii a IV-a, titlul I şi II ale părţii a VI-a
cu tematica partea I (Dispoziţii generale), titlul I (Guvernul) şi titlul II (Administraţia publică centrală de specialitate) ale părţii a II-a, titlul I (Prefectul şi subprefectul) al părţii a IV-a, titlul I (Dispoziţii generale) şi II (Statutul funcţionarilor publici ) ale părţii a VI-a din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare
5. Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare;
cu tematica Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, integral;
6. Normele Metodologice din 26 februarie 2016 de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, aprobate prin Ordinul M.D.R.A.P. nr. 233 din 26 februarie 2016, cu modificările şi completările ulterioare;
cu tematica Normele Metodologice din 26 februarie 2016 de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, aprobate prin Ordinul M.D.R.A.P. nr. 233 din 26 februarie 2016, cu modificările şi completările ulterioare, integral;
7. Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată (r2), cu modificările şi completările ulterioare;
cu tematica Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată (r2), cu modificările şi completările ulterioare, integral;
8. Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, aprobate prin Ordinul nr. 839/2009, cu modificările şi completările ulterioare;
cu tematica Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, aprobate prin Ordinul nr. 839/2009, cu modificările şi completările ulterioare, integral;
9. Hotararea Guvernului nr. 273/1994 privind aprobarea Regulamentului de recepţie a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora, cu modificările şi completările ulterioare;
cu tematica Hotararea Guvernului nr. 273/1994 privind aprobarea Regulamentului de recepţie a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora, cu modificările şi completările ulterioare, integral;
10. Regulamentul general de urbanism aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996,republicată, cu modificările şi completările ulterioare.
cu tematica Regulamentul general de urbanism aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 525/1996,republicată, cu modificările şi completările ulterioare, integral.
Atribuţii stabilite în fişa postului, precum şi alte date necesare desfăşurării concursului:
• Coordonează activitatea Direcţiei de Urbanism;
• Răspunde şi asigură prin intermediul structurii de specialitate condusă, organizarea, planificarea şi coordonarea activităţii de amenajare a teritoriului, urbanism şi autorizarea lucrarilor de construcţii la nivelul municipiului Zalău, conform prevederilor legale;
• Iniţiază, coordonează din punct de vedere tehnic elaborarea, avizează şi propune spre aprobare strategiile de dezvoltare teritorială urbane, precum şi documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanism;
• Urmăreşte rezolvarea în termen şi conform legilaţiei a competenţelor ce aparţin Direcţiei;
• Asigură elaborarea şi respectarea prevederilor PUG al oraşului şi a regulamentului de urbanism şi aplicarea acestuia prin planurile de urbanism zonale şi de detaliu şi conformarea autorizaţiilor de construire sau de desfiinţare cu prevederile documentaţiilor de urbanism;
• Gestioneaza P.U.G. şi Regulamentul aferent, precum şi P.U.Z.-urile şi P.U.D.-urile aprobate în consiliul local, în vederea eliberarii documentelor solicitate de cetăţeni, prin colaborare cu structura de specialitate din subordine;
• Coordonează, verifică şi răspunde de respectarea PUG, a Regulamentului aferent, precum şi a celorlalte documentaţii de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate;
• Urmăreşte punerea în aplicare a strategiilor de dezvoltare urbană şi a politicilor urbane, precum şi a documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism;
• Avizează proiectele de investiţii publice din punctul de vedere al conformităţii cu documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanism legal aprobate;
• Participă la elaborarea planurile integrate de dezvoltare şi le avizează din punctul de vedere al conformităţii cu documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanism legal aprobate;
• Organizează şi coordonează constituirea şi dezvoltarea băncilor/bazelor de date urbane;
• Gestionează şi coordonează elaborarea certificatelor de urbanism, a autorizaţiilor de construire şi a autorizaţiilor de desfiinţare în concordanţă cu prevederile din Planul Urbanistic General şi Regulamentul aferent acestuia precum şi a altor documentaţii de urbanism aprobate de către Consiliul Local;
• Asigură redactarea certificatelor de urbanism, autorizaţiilor de construire şi autorizaţiilor pentru desfiinţarea construcţiilor pe baza documentaţiilor tehnice prevăzute de lege şi le prezintă spre semnare persoanelor competente, şi răspunde de legalitatea acestora din punct de vedere al respectării legislaţiei specific domeniului urbanistic şi al autorizării lucrărilor de construire;
• Urmăreşte aplicarea întocmai şi răspunde de respectarea legalităţii la eliberarea certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire;
• Întocmeşte, verifică din punct de vedere tehnic şi propune emiterea avizelor de oportunitate, a certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construire;
• Organizează, conduce şi controlează la zi evidenţa certificatelor de urbanism, autorizaţiilor de construcţie şi autorizaţiilor de demolare;
• Organizează şi controlează eliberarea certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor în termenele şi condiţiile prevăzute de legislaţia în vigoare;
• Semnează certificatele de urbanism, autorizaţiile de construire sau desfiinţare, certificate de nomenclatură stradală şi adresă;
• Iniţiază proiecte de hotărârii, dispoziţii ale Primarului în probleme de specialitate de care
răspunde pregătind expuneri de motive, informări, referate şi rapoarte de specialitate;
• Susţine în Comisiile de specialitate ale Consiliului Locl precum şi în faţa Consiliului Local materialele propuse pentru dezbater, proiecte de hotărâri şi rapoarte de specialitate, propune soluţii pentru îmbunătăţirea aspectului urban al oraşului şi pentru rezolvarea unor situaţii reclamate de cetăţeni;
• Reprezintă şi îşi asumă răspunderea privind rapoartele de specialitate din domeniul de activitate, înaintate spre analiză/dezbatere către Consiliul Local;
• Convoacă şi asigură dezbaterea lucrărilor Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism;
• Asigură întocmirea referatelor de specialitate pentru a fi prezentate Comisiei de avizare tehnică, conform legilor în vigoare.
• Emite avizul de oportunitate pentru documentaţiile de urbanism şi îl supune aprobării Primarului municipiului Zalău;
• Asigură gestionarea, evidenţa şi actualizarea documentaţiilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;
• Formulează propuneri în vederea modificării sau completării documentaţiilor de urbanism şi le susţine în cadrul comisiilor de specialitate ale consiliului local;
• Întocmeşte avize de studii de oportunitate în vederea elaborarii P.U.Z., de către investitori, pe teritoriul administrativ al municipiului Zalău;
• Supune spre avizare în C.T.A.T.U. şi apoi în consiliul local, toate proiectele de dezvoltare urbanistica – P.U.G., P.U.Z., P.U.D. – întocmite de terţi pe teritoriul administrativ al municipiului Zalău;
• Se preocupă de obţinerea acordurilor şi avizelor, conform legislaţiei în vigoare;
• Întocmeşte şi supune spre aprobare studiile şi detaliile de urbanism;
• Participa la şedinţele Comisiei Tehnice pentru analiza documentaţiilor în vederea emiterii Certificatelor de Urbanism respectiv a Autorizaţiilor de Construire;
• Convoaca, participă şi asigură dezbaterea lucrarilor Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (C.T.A.T.U.);
• Avizează proiectele de investiţii publice din punctul de vedere al conformităţii cu documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanism legal aprobate;
• Coordonează activitatea de dezvoltare urbană a municipiului şi face propuneri pentru avizarea de către Comisia de specialitate a Consiliului Local a unor lucrări de investiţii majore;
• Conduce şi participă la comisii de specialitate, conform domeniului sau de activitate;
• Cooperează cu instituţiile care au atribuţii în domeniile urbanismului şi amenajării teritoriului;
• Participă la şedinţele operative saptamânale, audienţele acordate de către conducerea primariei cat şi de către comisiile de specialitate ale consiliului local al Municipiului Zalău;
• Coordonează şi supraveghează activitatea compartimentelor subordonate direct: Servicul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, Serviciul Cadastru şi Inspecţia în Construcţii;
• Răspunde de organizarea, planificarea şi coordonarea activităţii direcţiei/compartimentului şi îndrumă, controlează periodic această activitate, dispunând masurile legale care se impun, în scopul îndeplinirii la termen şi în totalitate a sarcinilor ce le revin salariaţilor din subordine în conformitate cu legislaţia în vigoare, hotarârile consiliului local şi dispoziţiile primarului;
• Propune şi susţine strategii în domeniul amenajarii teritoriului şi urbanismului, cu respectarea tradiţiei locale şi a prevederilor legislaţiei în vigoare;
• Avizarea controlul implementării instrumentelor de control ale dezvoltării urbane (planuri de urbanism, zonificare, regulamente de urbanism, construire, regulamente de administrare a proprietăţii);
• Iniţierea instrumentelor de control ale dezvoltării urbane;
• Iniţierea şi coordonarea land information sistem (colectare, stocare, administrare date urbane şi informaţii geospaţiale şi participare la GIS);
• Verificarea şi eliberarea documentelor în domeniu:
- certificate de urbanism;
- autorizaţii de construire/desfiinţare;
- regularizări taxe;
- certificate de edificare în vederea notării construcţiilor în cartea funciară;
- certificate de nomenclatură stradală;
• Verificarea şi eliberarea documentelor în domeniu:
- certificate de urbanism în vederea: înstrăinării, comasării, parcelării; dezmembrării terenurilor pentru operaţiuni notariale;
- avize pentru comisii de specialitate;
- adeverinţe intravilan etc.;
• Coordonează şi asigură informarea publică şi procesul de dezbatere şi consultare a publicului în vederea promovării documentaţiilor aflate în gestiunea sa;
• Asigură consultarea populaţiei şi a actorilor interesaţi în procesul planificării urbane prin mediatizarea necesară pentru punerea în valoare a acţiunilor;
• Organizează activitatea de depistare a construcţiilor ilegale şi ia măsurile impuse de starea de fapt pentru intrarea în legalitate şi aducerea terenurilor la starea iniţială;
• Verifică dacă s-au întocmit note de constatare în urma verificărilor în teren a cazurilor sesizate şi propune măsuri de intrare în legalitate conform Legii nr. 50/1991;
• Urmăreşte respectarea calităţii în construcţii şi face propuneri, în condiţiile legii, pentru desfiinţarea construcţiilor ilegale;
• Urmăreşte executarea construcţiilor în conformitate cu autorizaţiile de construcţie; în cazul în care se constată nerespectarea autorizaţiei de construcţie sau executarea unor lucrări neautorizate propune deîndată măsurile prevăzute de lege;
• Propune acţionarea în justiţie în vederea desfiinţării lucrărilor sau de aducere la starea iniţială a terenurilor şi construcţiilor pentru care s-au emis autorizaţii de construire sau nu au fost respectate prevederile legale;
• Asigură şi îşi asumă răspunderea pentru respectarea legalităţii şi a termenelor legale privind soluţionarea cererilor, adreselor;
• Asigura şi îşi asumă răspunderea pentru soluţionarea în termenul legal a sesizarilor primite de la cetăţeni referitoare la activitatea desfăşurată în domeniul eliberarii certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construire;
• Asigura şi îşi asumă răspunderea pentru soluţionarea în termen legal a plângerilor prealabile cu privire la certificatele de urbanism, la autorizaţiile de construire, la Hotărârile de Consiliu Local din domeniul urbanismului şi la documentaţiile de urbanism;
• Primeşte şi formulează în termen legal răspunsuri la propunerile/reclamaţiile/observaţiile făcute de cetăţeni referitoare la proiectele de acte normative din domeniul urbanismului ( proiecte de hotărâri de aprobare PUG, PUZ, PUD);
• Formulează, în termenul solicitat de către compartimentul juridic, puncte de vedere pertinente şi temeinic motivate ( tehnic ) în litigiile din domeniul urbanismului, obiecţiuni la rapoartele de expertiză şi orice altele asemenea care au legătură cu activitatea de urbanism. De asemenea formulează puncte de vedere pertinente şi temeinic motivate ( tehnic ) la solicitarea tuturor compartinemtelor din cadrul Primăriei municipiului Zalău care au legătură cu sfera lor de activitate;
• Rezolvă în termen, corespondenţa repartizata;
• În relaţiile cu publicul, ofera servicii de calitate, raspunzând prompt solicitărilor cetăţenilor;
• Iniţierea proiectelor de revitalizare a zonelor oraşului;
• Iniţierea modificărilor legislative necesare dezvoltării urbane a municipiului;
• Sprijinirea iniţiativelor pentru ridicarea culturii civice;
• Informează Consiliul Local la cererea acestuia, prin rapoarte anuale privind activitatea instituţiei arhitectului şef;
• Are obligativitatea de a raporta, în scris, Primarului municipiului, cu respectarea termenelor dispuse, a rezultatelor obţinute, ori de câte ori este necesar.
• Exercită şi alte atribuţii stabilite prin lege sau alte acte normative, prin hotărârii ale Consiliului Local, Dispoziţii ale Primarului sau primite de la Consiliul Local sau Primar;
Responsabilităţi privind controlul intern managerial şi managementul
calităţii şi performanţei – CAF (Cadrul comun de autoevaluare al modului de funcţionare a instituţiilor publice):
- identifică şi evaluează riscurile care afectează/pot afecta atingerea obiectivelor specifice ale compartimentului, formulează o opinie cu privire la măsurile ce trebuie luate şi aplică măsurile de control aprobate;
- pune în aplicare măsurile de îmbunătăţire stabilite şi aprobate de conducere, ca urmare a procesului de autoevaluare desfăşurat la nivelul instituţiei;
- analizează, periodic, propria activitate şi propune acţiuni corective şi preventive;
- rezolvă la timp neconformităţile semnalate de auditorul intern sau din extern.
Atribuţii privind prelucrarea datelor cu caracter personal:
-îşi însuşeşte şi aplică prevederile actelor normative din domeniul prelucrării datelor cu caracter personal, precum şi informările cu privire la prelucrarea de date cu caracter personal;
-informează persoana vizată atunci când colectează date cu caracter personal de la aceasta sau de la terţi, folosind formulare care conţin menţiunea de subsol referitoare la protecţia datelor cu caracter personal;
-prelucrează numai date cu caracter personal necesare îndeplinirii atribuţiilor de serviciu, conform fişei postului şi contractului de muncă şi doar în scopul pentru care au fost colectate; păstrează confidenţialitatea şi integritatea datelor cu caracter personal pe care le prelucrează, pe toată durata de valabilitate a contractului de muncă, dar şi după încetarea acestuia, potrivit prevederilor pe care le conţine;
-nu dezvăluie, nu pune la dipoziţie terţilor, date cu caracter personal pe care le prelucrează sau cu care intră în contact, în exercitarea atribuţiilor de serviciu, fără existenţa unui temei legal şi fără avizul prealabil al conducerii instituţiei;
-respectă şi aplică măsurile tehnice şi organizatorice, existente la nivelul instituţiei, pentru protejarea datelor cu caracter personal împotriva distrugerii accidentale sau ilegale, pierderii, modificării, dezvăluirii sau accesului neautorizat, precum şi împotriva oricărei alte forme de prelucrare ilegală;
-informează de îndată şeful ierarhic şi responsabilul cu protecţia datelor despre orice încălcare a securităţii datelor cu caracter personal şi/sau împrejurare de natură a conduce la o diseminare neautorizată, accesare/prelucrare de date cu caracter personal prin încălcarea normelor legale.
